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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区島根２丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ライオンズマンション梅島第2は、東京都足立区島根2丁目に位置する集合住宅で、最寄り駅である東武伊勢崎線「梅島駅」から徒歩約14分という立地です。周辺環境は住宅街が広がるエリアで、静かな生活が送れる一方で、駅前には買い物施設や飲食店もあり生活利便性も高いです。マンションの外観は、堅実でありながらもモダンなデザインを取り入れており、築年数を感じさせない清潔感があります。
この物件の資産性についてですが、足立区は東京都内でも比較的手頃な価格帯で不動産を取得できるエリアであり、利回りを求める投資家にも注目されがちです。東京都内の物件ということで、将来的にも一定の資産価値の維持が期待できます。所有リスクとしては、首都圏特有の自然災害リスク（地震など）が考えられるものの、耐震基準を満たした建物構造となっていることが一般的です。
管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、ライオンズマンションブランドは通常、しっかりした管理体制を敷いており、居住者の安心感をサポートしています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 27.07㎡ | 南西 | 1階 南西(27.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 25.0㎡ | 南 | 1階 南(25.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 27.07㎡ | 南西 | 1階 南西(27.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 54.15㎡ | 南西 | 3階 南西(54.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.75㎡ | 南西 | 3階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.75㎡ | 南西 | 3階 南西(57.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.25㎡ | 南西 | 3階 南西(33.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.15㎡ | 南西 | 3階 南西(54.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 54.15㎡ | 南西 | 5階 南西(54.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 72.21㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 72.21㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 648万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 648万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 670万円 | 1987年12月 | 17.37㎡ | 38.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 70.94㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1990年6月 | 74.53㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1990年6月 | 74.53㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西新井第5 | 東京都足立区島根２丁目２０−２６ | 1990年1月 | 22.2㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２４−１ | 2002年3月 | 60.7㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２９−３０ | 2006年1月 | 56.86㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス竹ノ塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−１９ | 1995年3月 | 60.32㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス司 | 東京都足立区島根２丁目２９−３１ | 1983年1月 | 43.97㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井クレステイジ | 東京都足立区島根２丁目１−１６ | 1990年7月 | 62.81㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２２−５ | 1995年10月 | 64.14㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井アークタワー | 東京都足立区島根２丁目２−１３ | 2012年3月 | 60.49㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ竹の塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−２１ | 1975年3月 | 55.51㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルフォーシーズンズタワー | 東京都足立区島根２丁目２９−２７ | 2000年6月 | 54.76㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西新井マンション | 東京都足立区島根２丁目２−１６ | 1982年2月 | 61.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井2番館 | 東京都足立区平野２丁目１−１ | 2006年9月 | 70.15㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
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