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ライオンズマンション梅島第2

ライオンズマンション梅島第2の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
817万円 〜 1,935万円
（108万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区島根２丁目１１−３
築年月1988年2月
総階数5階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション梅島第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション梅島第2」は、1988年に竣工した地上5階建てのマンションです。東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩14分と交通の便も良く、32戸の住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性です。コンビニでは、徒歩165mの場所にファミリーマート 島根二丁目店があり、249m先にはセブンイレブン 足立島根店、254m先にはデイリーヤマザキ 足立島根店もあります。スーパーも、徒歩217mの距離に西友 足立島根店があり、406m先にはヨークフーズ 梅島店、483m先にはマミーマート 足立島根店もあります。

周辺の飲食店も豊富で、徒歩130mの位置にゆず庵 足立島根店、140m先にわりん、150m先にマンマパスタグランデ足立島根店、176m先に和食さと 足立島根店、207m先には大義というお店もあります。

また、マンションの近くには島根クリニック（90m）、おか整形外科内科医院（294m）、金子歯科医院（331m）などの病院もあり、健康管理にも便利です。また、薬局も徒歩でアクセスでき、29m先に足立いつき薬局、245m先にウエルシア足立島根店、277m先にサンテ薬局島根店があります。

公共施設も充実しており、徒歩191mの距離に西新井警察署 島根交番があります。足立区 島根住区センターや足立区 子育てサロン六月なども近く、320m先に足立区 島根住区センター、439m先に足立区 子育てサロン六月があります。

自然も身近に感じられる「ライオンズマンション梅島第2」の近くには、712m先にベルモント公園があります。また、子育て中の方にとっては足立区立中島根小学校や足立区 中島根学童保育室、放課後等デイサービスでいじいすまいる（300m）などがあり、安心して子育てができる環境です。さらに、保育園・幼稚園も徒歩圏内にキッズガーデン足立島根（349m）、中島根保育園（355m）、ステラ中央本町（510m）などがあります。

「ライオンズマンション梅島第2」は、交通の便や周辺施設の充実など暮らしやすさが特徴のマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション梅島第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 八潮市, 葛飾区, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション梅島第2の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション梅島第2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション梅島第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1DK
27.07㎡
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1階 南西
ワンルーム
27.07㎡
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1階 南
1DK
25.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2SLDK
54.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
57.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
33.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
54.15㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2SLDK
54.15㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 27.07㎡ 南西 1階 南西(27.07㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 27.07㎡ 南西 1階 南西(27.07㎡)を無料査定する
1 1DK 25.0㎡ 南 1階 南(25.0㎡)を無料査定する
3 2SLDK 54.15㎡ 南西 3階 南西(54.15㎡)を無料査定する
3 3DK 57.75㎡ 南西 3階 南西(57.75㎡)を無料査定する
3 1DK 33.25㎡ 南西 3階 南西(33.25㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.15㎡ 南西 3階 南西(54.15㎡)を無料査定する
5 2SLDK 54.15㎡ 南西 5階 南西(54.15㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション梅島第2の存在する東京都足立区島根２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2006年2月82.19㎡76.4万円53LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
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2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
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2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
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2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
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2024年10月3,980万円2006年2月76.53㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
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2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
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2024年9月2,480万円1995年2月58.16㎡42.6万円22LDK
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2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
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2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
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2024年8月1,580万円1981年10月35.52㎡44.5万円21LDK
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2024年8月1,980万円1988年2月57.75㎡34.3万円32LDK
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2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
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2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
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2024年7月1,350万円1990年1月51.3㎡26.3万円32LDK
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2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
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2024年7月1,780万円1981年10月36.0㎡49.4万円61LDK
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2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
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2024年6月578万円1987年12月17.37㎡33.3万円41R
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
2024年4月670万円1987年12月17.37㎡38.6万円51R
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
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2024年4月2,480万円1995年2月60.77㎡40.8万円53LDK
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2024年3月2,280万円1990年6月62.81㎡36.3万円22LDK
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2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月2,390万円1988年6月68.07㎡35.1万円23LDK
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2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
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2024年2月2,350万円2002年3月71.48㎡32.9万円23LDK
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2024年1月645万円1987年12月18.01㎡35.8万円21R
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2024年1月2,698万円1995年1月55.33㎡48.8万円22LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2023年12月2,680万円1995年1月55.18㎡48.6万円42LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月690万円1987年11月17.37㎡39.7万円31R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月2,980万円2006年1月70.07㎡42.5万円73LDK
もっと見る(全100件)

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション西新井第5東京都足立区島根２丁目２０−２６1990年1月22.2㎡〜761万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ西新井東京都足立区島根２丁目２４−１2002年3月60.7㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
グーディッシュ西新井東京都足立区島根２丁目２９−３０2006年1月56.86㎡〜2,469万円〜このマンションの相場を見る
サニーハウス竹ノ塚東京都足立区島根２丁目３２−１９1995年3月60.32㎡〜2,037万円〜このマンションの相場を見る
コーポラス司東京都足立区島根２丁目２９−３１1983年1月43.97㎡〜1,425万円〜このマンションの相場を見る
コスモ西新井クレステイジ東京都足立区島根２丁目１−１６1990年7月62.81㎡〜1,963万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ西新井東京都足立区島根２丁目２２−５1995年10月64.14㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
西新井アークタワー東京都足立区島根２丁目２−１３2012年3月60.49㎡〜2,605万円〜このマンションの相場を見る
グランベルフォーシーズンズタワー東京都足立区島根２丁目２９−２７2000年6月54.76㎡〜2,144万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ竹の塚東京都足立区島根２丁目３２−２１1975年3月55.51㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井西新井マンション東京都足立区島根２丁目２−１６1982年2月61.0㎡〜2,164万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア西新井東京都足立区島根１丁目６−１０2020年7月60.95㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井東京都足立区島根１丁目１−４1988年5月----このマンションの相場を見る
アドリーム梅島東京都足立区島根１丁目２−５1995年2月57.43㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロワジール東京都足立区島根１丁目４−５1987年12月15.87㎡〜642万円〜このマンションの相場を見る
シャンドヴィラージュ東京都足立区島根１丁目１１−５1988年6月58.15㎡〜2,267万円〜このマンションの相場を見る
グーディッシュ西新井2番館東京都足立区平野２丁目１−１2006年9月70.15㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
ファインレジデンス西新井東京都足立区島根４丁目１１−１２2011年3月69.06㎡〜4,344万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西新井2東京都足立区島根４丁目９−５1988年1月18.42㎡〜768万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井第2東京都足立区島根４丁目２７−１1995年1月54.52㎡〜2,611万円〜このマンションの相場を見る
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