今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区島根１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「アドリーム梅島」は東京都足立区島根1丁目に位置する集合住宅で、1995年2月に完成した鉄筋コンクリート（RC）構造の地下1階付7階建てのマンションです。総戸数は44戸で、管理方式は日勤体制とされています。土地権利は所有権であるため、利用者にとっての資産性は比較的高いといえるでしょう。
**周辺環境:**
このマンションの所在地である足立区は、東京23区の中でも比較的リーズナブルな住宅地として知られ、生活に必要な施設や治安なども良好です。周辺には公園や商業施設も充実しており、生活しやすい環境が整っています。
**外観:**
アドリーム梅島はRC構造のため、外観には頑丈さがあり、劣化に強い特徴を持ちます。また、地上7階建てと高層ではないため、ビル風などの影響も少なく、安定感があります。
**資産性とリスク:**
築年数については約28年が経過しており、同エリアの中古マンション市場において価格の安定感がありますが、将来的なメンテナンスや修繕積立金の増額リスクを考慮する必要があります。自主管理や管理規約の確認も重要です。築年数ゆえの古さを感じさせないため、適切な修繕管理が求められます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.16㎡ | 北東 | 2階 北東(58.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.03㎡ | 南西 | 2階 南西(63.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.16㎡ | 南 | 2階 南(58.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.43㎡ | 北 | 4階 北(57.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.77㎡ | 南西 | 4階 南西(60.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.95㎡ | 南 | 4階 南(66.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.95㎡ | 南 | 4階 南(66.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.87㎡ | 南西 | 4階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.03㎡ | 北 | 4階 北(63.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.77㎡ | 南西 | 5階 南西(60.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（洋室 4帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) リビングダイニングキッチン 13.3帖(5階) 洋室 6帖(5階)） | 60.77㎡ | 東 | 7階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1990年6月 | 74.53㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 70.94㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1990年6月 | 74.53㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2012年3月 | 70.94㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1987年9月 | 70.8㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,250万円 | 1995年2月 | 66.95㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,250万円 | 1995年2月 | 66.95㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西新井第5 | 東京都足立区島根２丁目２０−２６ | 1990年1月 | 22.2㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２４−１ | 2002年3月 | 60.7㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第2 | 東京都足立区島根２丁目１１−３ | 1988年2月 | 25.0㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２９−３０ | 2006年1月 | 56.86㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス竹ノ塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−１９ | 1995年3月 | 60.32㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス司 | 東京都足立区島根２丁目２９−３１ | 1983年1月 | 43.97㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井クレステイジ | 東京都足立区島根２丁目１−１６ | 1990年7月 | 62.81㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２２−５ | 1995年10月 | 64.14㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井アークタワー | 東京都足立区島根２丁目２−１３ | 2012年3月 | 60.49㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ竹の塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−２１ | 1975年3月 | 55.51㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルフォーシーズンズタワー | 東京都足立区島根２丁目２９−２７ | 2000年6月 | 54.76㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西新井マンション | 東京都足立区島根２丁目２−１６ | 1982年2月 | 61.0㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梅島アーバンステージ | 東京都足立区平野１丁目１０−２０ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島ハイタウンA棟 | 東京都足立区梅島２丁目１７ | 1980年6月 | 59.93㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島ハイタウンB棟 | 東京都足立区梅島２丁目１７−２ | 1980年12月 | 62.61㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和梅島ハイタウンC棟 | 東京都足立区梅島２丁目１７−３ | 1980年12月 | 59.93㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）