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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区島根２丁目２９−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約176円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ベルフラッツ |
| 施工会社 | 塩田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランベルフォーシーズンズタワー」（東京都足立区島根2丁目29-27）は、2006年2月に建てられた13階建て全51戸の集合住宅マンションです。このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩19分の位置にあります。足立区内では、駅から若干距離はあるものの、比較的静かな街並みと利便性がバランスよく兼ね備えられています。周辺には公園や教育施設が多く、ファミリー層にとっても暮らしやすい環境です。
外観はモダンで上品なデザインが特徴で、築年数に比べて比較的新しい印象を保っています。ただし、駅までの距離があるため資産価値の評価が他の駅チカマンションに比べて若干低くなる可能性があります。所有リスクについては、立地条件や築年数を考慮した上で慎重な検討が必要ですが、現時点で大きな問題は報告されていません。
マンションの偏差値は50前後で、地域内でのアクセス数も多く、一定の人気と注目を集めている物件です。管理状況についても特に大きな問題はなく、多くのオーナーからの肯定的な口コミが寄せられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.9㎡ | 南西 | 2階 南西(66.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.3㎡ | 北東 | 2階 北東(68.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.96㎡ | 南西 | 2階 南西(66.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.76㎡ | 東 | 4階 東(54.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 57.89㎡ | 北東 | 6階 北東(57.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.3㎡ | 南 | 6階 南(68.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.3㎡ | 北東 | 7階 北東(68.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.89㎡ | 北東 | 8階 北東(57.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.89㎡ | 西 | 9階 西(57.89㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 57.89㎡ | 北東 | 12階 北東(57.89㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.3㎡ | 北東 | 12階 北東(68.3㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.3㎡ | 南 | 13階 南(68.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 72.21㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2002年3月 | 72.21㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 36.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 36.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1981年10月 | 33.14㎡ | 48.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 648万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 648万円 | 1987年12月 | 18.01㎡ | 36.0万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西新井第5 | 東京都足立区島根２丁目２０−２６ | 1990年1月 | 22.2㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２４−１ | 2002年3月 | 60.7㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第2 | 東京都足立区島根２丁目１１−３ | 1988年2月 | 25.0㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２９−３０ | 2006年1月 | 56.86㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス竹ノ塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−１９ | 1995年3月 | 60.32㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス司 | 東京都足立区島根２丁目２９−３１ | 1983年1月 | 43.97㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西新井クレステイジ | 東京都足立区島根２丁目１−１６ | 1990年7月 | 62.81㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ西新井 | 東京都足立区島根２丁目２２−５ | 1995年10月 | 64.14㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新井アークタワー | 東京都足立区島根２丁目２−１３ | 2012年3月 | 60.49㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ竹の塚 | 東京都足立区島根２丁目３２−２１ | 1975年3月 | 55.51㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井西新井マンション | 東京都足立区島根２丁目２−１６ | 1982年2月 | 61.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ西新井2番館 | 東京都足立区平野２丁目１−１ | 2006年9月 | 70.15㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル梅島アーバンステージ | 東京都足立区平野１丁目１０−２０ | 1997年12月 | 58.64㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
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