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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅島２丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約179円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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藤和梅島ハイタウンC棟は、東京都足立区梅島に位置し、周辺環境は住宅地で落ち着いた雰囲気がある一方、梅島駅からのアクセスが良く、都心への通勤にも便利です。外観は一般的なマンションで、住宅棟としてシンプルながらも機能的なデザインが施されています。資産性に関しては、梅島エリアの発展状況や交通の便の良さから、安定した価値を保っているとされています。しかし、住宅市場の動向や築年数次第では価値の減少リスクも存在します。
C棟自体の築年数や具体的な管理状況については特筆されていないものの、一般的にマンションの管理状況は資産価値を直接左右します。適切な管理体制が敷かれていれば、長期的な所有リスクは減少するでしょうが、管理が行き届いていない場合は維持修繕費が高騰する可能性があります。また、梅島周辺は商業施設や公園が充実しており、生活の利便性が高い一方で、地域の安全性や災害リスクについても事前に情報を集めて確認することが重要です。総じて、藤和梅島ハイタウンC棟は、都心近接地における堅実な選択肢となるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.93㎡ | 北 | 1階 北(59.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 59.93㎡ | 北 | 1階 北(59.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 61.45㎡ | 北 | 1階 北(61.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.21㎡ | 北東 | 1階 北東(70.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.93㎡ | 北 | 3階 北(59.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.21㎡ | 北東 | 5階 北東(70.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.93㎡ | 北 | 5階 北(59.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1980年12月 | 65.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−２５ | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−２４ | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−３３ | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ梅島駅前 | 東京都足立区梅島３丁目４−３４ | 1996年5月 | 33.03㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目６−１９ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井駅前 | 東京都足立区梅島３丁目２８−４ | 2000年9月 | 45.49㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３６−１８ | 1974年10月 | 26.69㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック梅島コート | 東京都足立区梅島１丁目２４−１ | 1988年5月 | 17.31㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ梅島 | 東京都足立区梅島１丁目２６−２１ | 2010年2月 | 65.65㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン梅島 | 東京都足立区梅島１丁目１３−３ | 1981年9月 | 28.08㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン梅島 | 東京都足立区梅島１丁目１５−８ | 1982年7月 | 40.0㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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