ベリスタ梅島の売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
3,862万円〜 5,056万円（194万円〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/27

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都足立区梅島１丁目２６−２１
築年月	2010年2月
総階数	14階
総戸数	77戸
専有面積	65.65㎡〜 80.02㎡
間取り	3LDK
アクセス	梅島駅徒歩8分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

床暖房

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV

足洗場)

ベリスタ梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベリスタ梅島」は、東京都足立区梅島1丁目に位置し、最寄りの梅島駅から徒歩約8分という便利なロケーションにあります。周辺環境は住宅地として静かで落ち着いており、生活必需品を揃えるスーパーや商店街も徒歩圏内にあるため、日常生活に適しています。外観はモダンな設計で、多様な間取りが魅力的です。築年数はそれなりにありながらも、管理状況は良好とされています。

資産性の面において、マンションは東京23区の一部であることで一定の価値を保持し続けています。立地的にも利便性が高いため、中長期的な資産価値の減少リスクは比較的低いと考えられます。しかしながら、不動産全般に共通する市場変動や地域の発展段階による影響などの所有リスクは包含しています。特に、地震や災害リスクは地域的には注視すべき点です。所有する際には、そのような全体のリスクを考慮に入れることが適切でしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ベリスタ梅島の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ベリスタ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 草加市, 八潮市, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ梅島は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.8万円に比べて、築40年以上では135.7万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	80.02㎡	101を無料査定する
102	3LDK	68.17㎡	102を無料査定する
103	3LDK	68.0㎡	103を無料査定する
201	3LDK	69.2㎡	201を無料査定する
202	3LDK	65.65㎡	202を無料査定する
203	3LDK	80.02㎡	203を無料査定する
204	3LDK	68.17㎡	204を無料査定する
205	3LDK	68.0㎡	205を無料査定する
206	3LDK	69.56㎡	206を無料査定する
301	3LDK	69.2㎡	301を無料査定する
302	3LDK	65.65㎡	302を無料査定する
303	3LDK	80.02㎡	303を無料査定する
304	3LDK	68.17㎡	304を無料査定する
305	3LDK	68.0㎡	305を無料査定する
306	3LDK	69.56㎡	306を無料査定する
401	3LDK	69.2㎡	401を無料査定する
402	3LDK	65.65㎡	402を無料査定する
403	3LDK	80.02㎡	403を無料査定する
404	3LDK	68.17㎡	404を無料査定する
405	3LDK	68.0㎡	405を無料査定する
406	3LDK	69.56㎡	406を無料査定する
501	3LDK	69.2㎡	501を無料査定する
502	3LDK	65.65㎡	502を無料査定する
503	3LDK	80.02㎡	503を無料査定する
504	3LDK	68.17㎡	504を無料査定する
505	3LDK	68.0㎡	505を無料査定する
506	3LDK	69.56㎡	506を無料査定する
601	3LDK	69.2㎡	601を無料査定する
602	3LDK	65.65㎡	602を無料査定する
603	3LDK	80.02㎡	603を無料査定する
604	3LDK	68.17㎡	604を無料査定する
605	3LDK	68.0㎡	605を無料査定する
606	3LDK	69.56㎡	606を無料査定する
701	3LDK	69.2㎡	701を無料査定する
702	3LDK	65.65㎡	702を無料査定する
703	3LDK	80.02㎡	703を無料査定する
704	3LDK	68.17㎡	704を無料査定する
705	3LDK	68.0㎡	705を無料査定する
706	3LDK	69.56㎡	706を無料査定する
801	3LDK	69.2㎡	801を無料査定する
802	3LDK	65.65㎡	802を無料査定する
803	3LDK	80.02㎡	803を無料査定する
804	3LDK	68.17㎡	804を無料査定する
805	3LDK	68.0㎡	805を無料査定する
806	3LDK	69.56㎡	806を無料査定する
901	3LDK	69.2㎡	901を無料査定する
902	3LDK	65.65㎡	902を無料査定する
903	3LDK	80.02㎡	903を無料査定する
904	3LDK	68.17㎡	904を無料査定する
905	3LDK	68.0㎡	905を無料査定する
906	3LDK	69.56㎡	906を無料査定する
1001	3LDK	69.2㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	65.65㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	80.02㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	68.17㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	68.0㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	69.56㎡	1006を無料査定する
1101	3LDK	69.2㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	65.65㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	80.02㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	68.17㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	68.0㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	69.56㎡	1106を無料査定する
1201	3LDK	69.2㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	65.65㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	80.02㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	68.17㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	68.0㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	69.56㎡	1206を無料査定する
1301	3LDK	80.02㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	68.17㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	68.0㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	69.56㎡	1304を無料査定する
1401	3LDK	80.02㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	68.17㎡	1402を無料査定する
1403	3LDK	68.0㎡	1403を無料査定する
1404	3LDK	69.56㎡	1404を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ベリスタ梅島の存在する東京都足立区梅島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	4,080万円	1996年5月	59.39㎡	68.7万円	2	3LDK
2025年1月	4,080万円	1996年5月	59.39㎡	68.7万円	2	3LDK
2025年1月	890万円	1989年6月	18.39㎡	48.4万円	3	1K
2025年1月	3,198万円	1989年5月	51.84㎡	61.7万円	6	3LDK
2025年1月	3,198万円	1989年5月	51.84㎡	61.7万円	6	3LDK
2025年1月	3,198万円	1989年5月	51.84㎡	61.7万円	6	3LDK
2025年1月	1,980万円	1991年9月	46.06㎡	43.0万円	1	1LDK
2025年1月	1,980万円	1991年9月	46.06㎡	43.0万円	1	1LDK
2024年12月	3,490万円	1978年7月	65.81㎡	53.0万円	7	3LDK
2024年12月	3,490万円	1978年7月	65.81㎡	53.0万円	7	3LDK
2024年12月	3,490万円	1978年7月	65.81㎡	53.0万円	7	3LDK
2024年12月	3,980万円	1989年7月	66.55㎡	59.8万円	13	3LDK
2024年12月	3,980万円	1989年7月	66.55㎡	59.8万円	13	3LDK
2024年12月	3,980万円	1989年7月	66.55㎡	59.8万円	13	3LDK
2024年12月	1,380万円	1974年10月	39.94㎡	34.6万円	8	1LDK
2024年12月	1,380万円	1974年10月	39.94㎡	34.6万円	8	1LDK
2024年12月	1,380万円	1974年10月	39.94㎡	34.6万円	8	1LDK
2024年12月	1,380万円	1974年10月	39.94㎡	34.6万円	8	1LDK
2024年12月	2,280万円	1991年10月	46.06㎡	49.5万円	2	1LDK
2024年12月	2,280万円	1991年10月	46.06㎡	49.5万円	2	1LDK
2024年12月	3,290万円	2000年9月	57.32㎡	57.4万円	3	3LDK
2024年12月	2,980万円	1994年8月	50.31㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年12月	2,980万円	1994年8月	50.31㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,680万円	1978年7月	65.81㎡	40.7万円	7	2LDK
2024年11月	2,680万円	1978年7月	65.81㎡	40.7万円	7	2LDK
2024年11月	2,680万円	1978年7月	65.81㎡	40.7万円	7	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年10月	67.5㎡	26.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年10月	67.5㎡	26.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年10月	67.5㎡	26.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年10月	67.5㎡	26.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1989年5月	62.92㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1989年5月	62.92㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1989年5月	62.92㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1980年12月	61.45㎡	32.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,730万円	1989年5月	53.63㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,730万円	1989年5月	53.63㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,730万円	1989年5月	53.63㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,750万円	2013年12月	32.03㎡	85.9万円	2	1K
2024年10月	3,290万円	1978年7月	65.81㎡	50.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,200万円	2023年8月	25.67㎡	124.7万円	2	1K
2024年10月	3,290万円	1978年7月	65.81㎡	50.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,290万円	1978年7月	65.81㎡	50.0万円	9	3LDK
2024年10月	2,750万円	2013年12月	32.03㎡	85.9万円	2	1K
2024年9月	2,680万円	2020年3月	26.29㎡	101.9万円	5	1K
2024年9月	2,680万円	2020年3月	26.29㎡	101.9万円	5	1K
2024年9月	4,980万円	2017年3月	58.17㎡	85.6万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2017年3月	58.17㎡	85.6万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2017年3月	58.17㎡	85.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,580万円	2017年3月	36.72㎡	97.5万円	13	1LDK
2024年9月	3,580万円	2017年3月	36.72㎡	97.5万円	13	1LDK
2024年9月	3,580万円	2017年3月	36.72㎡	97.5万円	13	1LDK
2024年9月	3,380万円	1995年3月	63.16㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,380万円	1995年3月	63.16㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年8月	3,780万円	1996年5月	61.05㎡	61.9万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	1996年5月	61.05㎡	61.9万円	7	3LDK
2024年8月	2,980万円	1991年10月	64.36㎡	46.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,980万円	1991年10月	64.36㎡	46.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,580万円	1981年9月	71.6㎡	36.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,650万円	2013年12月	31.41㎡	84.4万円	2	1K
2024年7月	1,150万円	1974年10月	26.69㎡	43.1万円	4	1K
2024年7月	4,199万円	2017年3月	53.82㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,150万円	1974年10月	26.69㎡	43.1万円	4	1K
2024年7月	1,150万円	1974年10月	26.69㎡	43.1万円	4	1K
2024年7月	4,199万円	2017年3月	53.82㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,199万円	2017年3月	53.82㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,150万円	1974年10月	26.69㎡	43.1万円	4	1K
2024年7月	2,980万円	1978年7月	65.81㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,980万円	1978年7月	65.81㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,980万円	1978年7月	65.81㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年6月	3,280万円	1996年5月	59.39㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	1996年5月	59.39㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	1978年7月	70.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,280万円	1978年7月	70.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,280万円	1978年7月	70.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	61.67㎡	48.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	61.67㎡	48.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	61.67㎡	48.3万円	3	2LDK
2024年6月	3,690万円	2017年3月	36.72㎡	100.5万円	14	1LDK
2024年6月	3,690万円	2017年3月	36.72㎡	100.5万円	14	1LDK
2024年6月	3,690万円	2017年3月	36.72㎡	100.5万円	14	1LDK
2024年6月	4,380万円	1989年5月	75.38㎡	58.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,380万円	1989年5月	75.38㎡	58.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,380万円	1989年5月	75.38㎡	58.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,790万円	1980年12月	59.93㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,790万円	1980年12月	59.93㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,780万円	1989年5月	59.13㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1989年5月	59.13㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1989年5月	59.13㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年5月	3,950万円	2017年3月	45.51㎡	86.8万円	14	2LDK
2024年5月	3,950万円	2017年3月	45.51㎡	86.8万円	14	2LDK
2024年5月	3,950万円	2017年3月	45.51㎡	86.8万円	14	2LDK
2024年5月	3,850万円	1996年5月	66.18㎡	58.2万円	8	3LDK
2024年5月	3,850万円	1996年5月	66.18㎡	58.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,880万円	2013年12月	32.03㎡	89.9万円	5	1K
2024年4月	2,980万円	1994年8月	50.31㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,980万円	1994年8月	50.31㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年4月	4,389万円	1989年7月	75.36㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年4月	4,389万円	1989年7月	75.36㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年4月	4,389万円	1989年7月	75.36㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年4月	1,250万円	1974年10月	29.28㎡	42.7万円	4	1K

もっと見る(全100件)

ベリスタ梅島の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ライオンズ梅島デュオパレットB棟

東京都足立区中央本町１丁目１３−１１

築年月：2007年12月

専有面積：57.7㎡〜

相場価格：3,076万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ梅島デュオパレットB棟	東京都足立区中央本町１丁目１３−１１	2007年12月	57.7㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー梅島	東京都足立区中央本町１丁目１１−７	2008年3月	56.26㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク中央本町	東京都足立区中央本町１丁目１１−２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クアトロノーヴェ梅島	東京都足立区中央本町１丁目５−５	2014年6月	47.6㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル中央公園	東京都足立区中央本町１丁目１８−１４	2000年1月	80.7㎡〜	4,050万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟	東京都足立区中央本町１丁目１３−１０	2008年3月	65.18㎡〜	3,500万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル梅島	東京都足立区中央本町１丁目１８−１２	2003年11月	58.03㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中央本町	東京都足立区中央本町１丁目１１−２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ニシムラ梅島コーポラス	東京都足立区中央本町１丁目１１−１	1980年9月	35.47㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
藤和梅島コープ	東京都足立区中央本町１丁目１６−１	1978年2月	47.25㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
エステート五反野住宅	東京都足立区中央本町４丁目１８−２	1982年3月	76.64㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ五反野	東京都足立区中央本町４丁目１５−７	2004年3月	60.01㎡〜	2,651万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野中央本町	東京都足立区中央本町４丁目７−１３	1994年7月	56.64㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート梅島	東京都足立区中央本町４丁目１３−２０	1995年3月	63.5㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
五反野第3スカイハイツ	東京都足立区中央本町４丁目１６−２	1980年4月	53.53㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラッツァ五反野	東京都足立区中央本町４丁目２２−１７	2004年2月	69.17㎡〜	3,187万円〜	このマンションの相場を見る
五反野ハイツ	東京都足立区中央本町４丁目１２	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム中央本町	東京都足立区中央本町４丁目１５−９	1986年10月	56.74㎡〜	1,912万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー五反野	東京都足立区中央本町４丁目２１−１６	2014年5月	58.76㎡〜	3,684万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ五反野	東京都足立区中央本町４丁目５−１５	1990年1月	37.37㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る

ベリスタ梅島の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ベリスタ梅島について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ梅島の存在する東京都足立区梅島１丁目周辺の取引事例

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する