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最終更新日:
住所 | 東京都足立区梅島3丁目32−25 |
---|---|
築年月 | 1978年7月 |
総階数 | 11階 |
総戸数 | 110戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
修繕積立金 | 約180円/㎡ |
管理費 | 約264円/㎡ |
分譲会社 | 東武鉄道株式会社 |
施工会社 | 大成建設(株)、新菱冷熱工業(株)、西山電気(株) |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「東武西新井東口サンライトマンションA棟」は、東京都足立区梅島3丁目32-25に位置し、交通の便に優れています。東武伊勢崎線・西新井駅からは徒歩2分という好立地にあり、他にも東武伊勢崎線・梅島駅から徒歩13分、東武大師線・大師前駅から徒歩16分の位置にあります。このため都心へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に便利です。
周辺環境としては、ショッピング施設や飲食店、公園などがあり、日常生活を快適に過ごすための便利な立地です。マンションは1970年代の建築で、外観はやや時代を感じさせるものの、適切に管理されていることが推測されます。
資産性に関しては、立地の良さから安定した資産価値が見込まれますが、築年数が経過しているため、大規模なメンテナンスが必要になる可能性もあります。これが資産の減価要因となるリスクです。所有リスクとしては、築年数の増加に伴う老朽化や設備の劣化が考えられ、これらに対する修繕費の負担が課題となる可能性があります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 695,043 | 100.0 |
2025年 | 700,264 | 100.8 |
2030年 | 706,122 | 101.6 |
2035年 | 710,312 | 102.2 |
2040年 | 712,704 | 102.5 |
2045年 | 713,173 | 102.6 |
2050年 | 711,213 | 102.3 |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 2,180万円 | 1980年12月 | 65.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
2025年4月 | 950万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町2丁目23−8 | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町2丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町2丁目11−10 | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町2丁目14−9 | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町2丁目15−10 | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町2丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス | 東京都足立区梅田8丁目14−1 | 2009年7月 | 61.13㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 東京都足立区梅田8丁目14−1 | 2009年9月 | 63.27㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
マーシャンハイツ梅島 | 東京都足立区梅田8丁目12−1 | 1978年6月 | 61.6㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
モナーク梅島 | 東京都足立区梅田8丁目1−3 | 1994年11月 | 35.28㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャルマンコーポ梅島 | 東京都足立区梅田8丁目8−10 | 1985年7月 | 52.54㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田8丁目12−7 | 1980年6月 | 56.63㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
テイジン梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田8丁目12−7 | 1980年8月 | 61.0㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
梅島グリーンマンション | 東京都足立区梅田8丁目12−10 | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島3丁目10−20 | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島3丁目32−6 | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島3丁目30−10 | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島3丁目33−18 | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島3丁目3−24 | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島3丁目3−33 | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
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