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リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス

リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンスの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
4,223万円 〜 6,516万円
（228万円 〜 232万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都足立区梅田８丁目１４−１
築年月2009年7月
総階数18階
総戸数738戸
専有面積61.13㎡ 〜 94.76㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総738戸
総敷地3万982㎡
免震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
PASMO対応ｵｰﾄﾛｯｸ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ
住戸玄関)
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
100年ｺﾝｸﾘ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
AED除細動器
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ設備(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ)
設計

リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リライズガーデン西新井フロントレジデンス」は、地上18階建てのマンションで、2009年に竣工しました。「梅島」駅から徒歩4分の便利な立地に位置しており、交通アクセスも良好です。

マンション内には738戸があり、充実した設備や管理体制が魅力です。周囲には数々のコンビニやスーパーがあり、例えば「セブンイレブン 西新井駅東店」は徒歩約203m、「アコレ 梅島駅前店」は徒歩約275mという距離で利用することができます。また、飲食店や薬局も充実しており、地域の生活に便利な環境が整っています。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、家族連れや子育て世帯にも快適な暮らしを提供します。例えば、「梅田亀田公園」は徒歩約160m、「足立区立亀田小学校」は徒歩約183mという近さで利用することができます。

このように、「リライズガーデン西新井フロントレジデンス」は交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションと言えます。それぞれの世代やライフスタイルに合わせた快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 葛飾区, 北区, 八潮市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンスの最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンスの存在する東京都足立区梅田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,980万円2011年12月63.03㎡63.1万円33LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.94㎡37.3万円33LDK
2024年11月2,499万円1978年6月66.0㎡37.9万円33LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,580万円2004年8月74.73㎡61.3万円93LDK
2024年11月2,980万円1985年7月56.82㎡52.4万円23LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.0㎡37.9万円32LDK
2024年10月6,198万円1996年3月91.11㎡68.0万円13LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月2,998万円1978年6月61.6㎡48.7万円63LDK
2024年10月1,250万円1988年2月28.61㎡43.7万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,490万円1998年1月59.91㎡58.3万円43LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,280万円1991年10月34.29㎡37.3万円41LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月3,180万円1985年7月59.63㎡53.3万円23LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月2,750万円1998年1月57.19㎡48.1万円52LDK
2024年9月3,950万円2004年8月74.73㎡52.9万円63LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月2,780万円1987年9月53.77㎡51.7万円82LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月4,080万円1998年2月64.0㎡63.8万円73LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年9月3,980万円2003年6月75.2㎡52.9万円44LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月2,100万円2018年3月26.1㎡80.5万円71K
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月4,200万円2011年11月62.0㎡67.7万円33LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月850万円1982年3月27.84㎡30.5万円41LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年7月2,990万円1998年3月53.19㎡56.2万円43LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
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ベルモント梅島東京都足立区梅島３丁目１０−２０1995年3月59.23㎡〜3,143万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井東口サンライトマンションB棟東京都足立区梅島３丁目３２−６1981年3月66.61㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西新井東京都足立区梅島３丁目３０−１０2013年12月31.41㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ高山東京都足立区梅島３丁目３３−１８1978年5月60.76㎡〜2,517万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ梅島東京都足立区梅島３丁目３−２４1989年7月41.61㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
グローベルタワー梅島東京都足立区梅島３丁目３−３３2017年3月36.72㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
ビューネ梅島駅前東京都足立区梅島３丁目４−３４1996年5月55.54㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井東口サンライトマンションA棟東京都足立区梅島３丁目３２−２５1978年7月59.09㎡〜2,471万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西新井東京都足立区梅島３丁目６−１９2016年8月25.0㎡〜2,039万円〜このマンションの相場を見る
セザール西新井駅前東京都足立区梅島３丁目２８−４2000年9月45.49㎡〜3,026万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン西新井東京都足立区梅島３丁目３６−１８1974年10月26.69㎡〜992万円〜このマンションの相場を見る
マック梅島コート東京都足立区梅島１丁目２４−１1988年5月17.31㎡〜846万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ梅島東京都足立区梅島１丁目２６−２１2010年2月65.65㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
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