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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅田８丁目１２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約83円/㎡ |
| 管理費 | 約306円/㎡ |
| 分譲会社 | 鐘紡不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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梅島グリーンマンションは、東京都足立区梅田に位置する便利な立地条件にあります。最寄り駅である梅島駅の周辺には、ココスやマツモトキヨシがあり、日常の買い物に非常に便利です。また、近隣には西新井アリオや関原商店街もあり、買い物には不自由しません。マンションの外観は、周辺地域に調和したシンプルでありながらも高級感のあるデザインが特徴で、一般的なマンションのイメージとの調和を図っています。
資産価値の面では、都心へのアクセスが良いことや周辺の生活利便性の高さが大きなポイントです。そのため、将来的な不動産価値の下落リスクは比較的低いと考えられます。ただし、築年数や市況の影響によっては注意が必要です。所有に関しては、都内での物件購入のデフォルトリスクや管理会社の運営状況に依存する部分がありますが、デフォルト的なリスクは立地の良さがある程度、緩和してくれるでしょう。
築年数と管理状況については詳細な情報は入手していませんが、これらも含めた長期的な視点での計画が大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.0㎡ | 北 | 1階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 2階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.6㎡ | 北 | 4階 北(86.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 4階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.0㎡ | 北西 | 5階 北西(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 86.6㎡ | 北 | 6階 北(86.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＬＤＫ | 70.4㎡ | 南西 | 7階 南西(70.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 61.6㎡ | 南 | 8階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 9階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 10階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.4㎡ | 西 | 10階 西(70.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2018年1月 | 40.81㎡ | 93.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1984年7月 | 59.92㎡ | 51.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 55.78㎡ | 80.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 55.78㎡ | 80.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 580万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 25.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 580万円 | 1993年1月 | 23.08㎡ | 25.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2004年3月 | 55.37㎡ | 57.4万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ストークマンション梅島 | 東京都足立区梅田５丁目２８−１０ | 1983年4月 | 55.64㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン梅島 | 東京都足立区梅田５丁目９−１６ | 1998年2月 | 59.91㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１５−１１ | 1988年1月 | 16.26㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅田マンションA棟 | 東京都足立区梅田５丁目２７−５ | 1973年11月 | 41.11㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルグラード梅島 | 東京都足立区梅田５丁目１３−２０ | 2019年8月 | 55.78㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ梅田 | 東京都足立区梅田５丁目２７−１ | 1982年10月 | 59.67㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスクエアー梅島 | 東京都足立区梅田５丁目２４−７ | 2003年6月 | 63.43㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第3 | 東京都足立区梅田５丁目１７−１ | 1987年2月 | 18.34㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション梅田 | 東京都足立区梅田５丁目１０−１６ | 1983年2月 | 43.12㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ梅島1番館 | 東京都足立区梅田５丁目２４−１ | 1996年6月 | 55.6㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズオーチャードガーデン | 東京都足立区梅田５丁目２５−９ | 2011年12月 | 61.32㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年7月 | 61.13㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年9月 | 63.27㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーシャンハイツ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１２−１ | 1978年6月 | 61.6㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１−３ | 1994年11月 | 35.28㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目８−１０ | 1985年7月 | 52.54㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年6月 | 56.63㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年8月 | 61.0㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
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