東武西新井東口サンライトマンションB棟の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
2,766万円〜 2,782万円（135万円〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

東武西新井東口サンライトマンションB棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都足立区梅島３丁目３２−６
築年月	1981年3月
総階数	10階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	西新井駅徒歩1分

東武西新井東口サンライトマンションB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東武西新井東口サンライトマンションB棟」は、東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は54戸で、地上10階建ての建物は1981年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションからすぐ近くには、多くのコンビニがあります。例えば、ファミリーマートエキア西新井店は33m、ファミリーマート西新井駅東口店は83m、セブンイレブン西新井駅西口店は161mと、どのコンビニも徒歩圏内にあります。

また、スーパーマーケットも近くにあります。イオン西新井店は46m、まいばすけっとパサージオ西新井店は204m、まいばすけっと西新井駅西口店は208mと、買い物にも便利な立地です。

さらに、飲食店も充実しており、西新井ラーメンやケンタッキーフライドチキン西新井店、マクドナルド西新井店などが徒歩圏内にあります。また、珈琲館イオン西新井店やフレッシュベーカリー神戸屋エキア西新井店も近くにあります。

マンション周辺の生活施設も充実しています。病院は西川歯科医院や千賀デンタルクリニック、ホリ歯科が近くにあります。薬局もサンドラッグ西新井トスカ店や田辺薬局西新井東店、さくら薬局西新井店があります。

商業施設では、アリオ西新井がマンションの近くに位置しており、買い物やショッピングも楽しめます。

公共施設も充実しており、西新井警察署西新井駅前交番や足立区障がい福祉センターあしすと、足立区役所こども支援センターげんきなどが徒歩圏内に位置しています。

自然も身近な存在で、西新井さかえ公園や梅田亀田公園もマンションから徒歩圏内にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、足立区立第十中学校や足立区立栗原小学校、西新井きらきら保育園やちゃいれっく西新井駅前保育園などが利用できます。

「東武西新井東口サンライトマンションB棟」は魅力的な周辺施設に囲まれたマンションです。交通の利便性や生活の便利さ、そして自然や公共施設へのアクセスに恵まれた快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

東武西新井東口サンライトマンションB棟の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 草加市, 北区, 葛飾区, 八潮市, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格

東武西新井東口サンライトマンションB棟の最寄り西新井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東武西新井東口サンライトマンションB棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.8万円に比べて、築40年以上では129.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

67.93㎡

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6階南西

3LDK

67.93㎡

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8階南西

3LDK

66.61㎡

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9階南西

3LDK

66.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	67.93㎡	南西	2階南西(67.93㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.93㎡	南西	6階南西(67.93㎡)を無料査定する
8	3LDK	66.61㎡	南西	8階南西(66.61㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.61㎡	南西	9階南西(66.61㎡)を無料査定する

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東武西新井東口サンライトマンションB棟の存在する東京都足立区梅島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	980万円	1989年6月	18.39㎡	53.3万円	3	1K
2024年11月	2,990万円	1989年5月	62.92㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1989年5月	62.92㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年11月	1,880万円	1974年10月	67.5㎡	27.9万円	5	2LDK
2024年11月	1,880万円	1974年10月	67.5㎡	27.9万円	5	2LDK
2024年11月	1,880万円	1974年10月	67.5㎡	27.9万円	5	2LDK
2024年11月	1,880万円	1974年10月	67.5㎡	27.9万円	5	2LDK
2024年11月	2,990万円	1989年5月	62.92㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年10月	3,340万円	2000年9月	57.32㎡	58.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1980年12月	61.45㎡	32.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,730万円	1989年5月	53.63㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,730万円	1989年5月	53.63㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,730万円	1989年5月	53.63㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,750万円	2013年12月	32.03㎡	85.9万円	2	1K
2024年10月	2,080万円	1991年9月	46.06㎡	45.2万円	1	1LDK
2024年10月	2,080万円	1991年9月	46.06㎡	45.2万円	1	1LDK
2024年10月	3,200万円	2023年8月	25.67㎡	124.7万円	2	1K
2024年10月	3,290万円	1978年7月	65.81㎡	50.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,290万円	1978年7月	65.81㎡	50.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,290万円	1978年7月	65.81㎡	50.0万円	9	3LDK
2024年10月	2,750万円	2013年12月	32.03㎡	85.9万円	2	1K
2024年9月	2,680万円	2020年3月	26.29㎡	101.9万円	5	1K
2024年9月	2,680万円	2020年3月	26.29㎡	101.9万円	5	1K
2024年9月	4,980万円	2017年3月	58.17㎡	85.6万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2017年3月	58.17㎡	85.6万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	2017年3月	58.17㎡	85.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	39.94㎡	37.1万円	8	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	39.94㎡	37.1万円	8	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	39.94㎡	37.1万円	8	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	39.94㎡	37.1万円	8	1LDK
2024年9月	3,580万円	2017年3月	36.72㎡	97.5万円	13	1LDK
2024年9月	3,580万円	2017年3月	36.72㎡	97.5万円	13	1LDK
2024年9月	3,580万円	2017年3月	36.72㎡	97.5万円	13	1LDK
2024年9月	3,380万円	1995年3月	63.16㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年9月	3,380万円	1995年3月	63.16㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年8月	3,780万円	1996年5月	61.05㎡	61.9万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	1996年5月	61.05㎡	61.9万円	7	3LDK
2024年8月	2,980万円	1991年10月	64.36㎡	46.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,980万円	1991年10月	64.36㎡	46.3万円	9	2LDK
2024年8月	2,580万円	1981年9月	71.6㎡	36.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,650万円	2013年12月	31.41㎡	84.4万円	2	1K
2024年7月	1,150万円	1974年10月	26.69㎡	43.1万円	4	1K
2024年7月	1,150万円	1974年10月	26.69㎡	43.1万円	4	1K
2024年7月	1,150万円	1974年10月	26.69㎡	43.1万円	4	1K
2024年7月	4,199万円	2017年3月	53.82㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年7月	4,199万円	2017年3月	53.82㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,150万円	1974年10月	26.69㎡	43.1万円	4	1K
2024年7月	4,199万円	2017年3月	53.82㎡	78.0万円	3	2LDK
2024年7月	2,980万円	1978年7月	65.81㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,980万円	1978年7月	65.81㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,980万円	1978年7月	65.81㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年6月	3,280万円	1996年5月	59.39㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	1996年5月	59.39㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	1978年7月	70.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,280万円	1978年7月	70.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,280万円	1978年7月	70.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	61.67㎡	48.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	61.67㎡	48.3万円	3	2LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	61.67㎡	48.3万円	3	2LDK
2024年6月	3,690万円	2017年3月	36.72㎡	100.5万円	14	1LDK
2024年6月	3,690万円	2017年3月	36.72㎡	100.5万円	14	1LDK
2024年6月	3,690万円	2017年3月	36.72㎡	100.5万円	14	1LDK
2024年6月	4,380万円	1989年5月	75.38㎡	58.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,380万円	1989年5月	75.38㎡	58.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,380万円	1989年5月	75.38㎡	58.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,790万円	1980年12月	59.93㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,790万円	1980年12月	59.93㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,780万円	1989年5月	59.13㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1989年5月	59.13㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1989年5月	59.13㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年5月	3,950万円	2017年3月	45.51㎡	86.8万円	14	2LDK
2024年5月	3,950万円	2017年3月	45.51㎡	86.8万円	14	2LDK
2024年5月	3,950万円	2017年3月	45.51㎡	86.8万円	14	2LDK
2024年5月	3,850万円	1996年5月	66.18㎡	58.2万円	8	3LDK
2024年5月	3,850万円	1996年5月	66.18㎡	58.2万円	8	3LDK
2024年5月	2,380万円	1991年10月	46.06㎡	51.7万円	2	1LDK
2024年5月	2,380万円	1991年10月	46.06㎡	51.7万円	2	1LDK
2024年4月	2,880万円	2013年12月	32.03㎡	89.9万円	5	1K
2024年4月	2,980万円	1994年8月	50.31㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,980万円	1994年8月	50.31㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年4月	4,389万円	1989年7月	75.36㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年4月	4,389万円	1989年7月	75.36㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年4月	4,389万円	1989年7月	75.36㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年4月	1,250万円	1974年10月	29.28㎡	42.7万円	4	1K
2024年4月	1,250万円	1974年10月	29.28㎡	42.7万円	4	1K
2024年4月	1,250万円	1974年10月	29.28㎡	42.7万円	4	1K
2024年4月	1,250万円	1974年10月	29.28㎡	42.7万円	4	1K
2024年4月	4,180万円	1989年5月	75.38㎡	55.5万円	15	1LDK
2024年4月	4,180万円	1989年5月	75.38㎡	55.5万円	15	1LDK
2024年4月	4,180万円	1989年5月	75.38㎡	55.5万円	15	1LDK
2024年4月	1,200万円	1974年10月	37.04㎡	32.4万円	5	1LDK
2024年4月	1,200万円	1974年10月	37.04㎡	32.4万円	5	1LDK
2024年4月	1,200万円	1974年10月	37.04㎡	32.4万円	5	1LDK
2024年4月	1,200万円	1974年10月	37.04㎡	32.4万円	5	1LDK
2024年4月	1,380万円	1981年9月	34.56㎡	39.9万円	6	1LDK
2024年3月	2,480万円	1978年7月	59.09㎡	42.0万円	11	2LDK
2024年3月	2,480万円	1978年7月	59.09㎡	42.0万円	11	2LDK
2024年3月	2,480万円	1978年7月	59.09㎡	42.0万円	11	2LDK
2024年3月	2,680万円	1981年9月	68.35㎡	39.2万円	7	2LDK
2024年3月	2,980万円	1978年7月	59.09㎡	50.4万円	5	3LDK

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西新井ハイツ

東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８

築年月：1981年8月

専有面積：38.32㎡〜

相場価格：1,419万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西新井ハイツ	東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８	1981年8月	38.32㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
ピアメゾン西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０	2011年11月	54.03㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９	2020年10月	25.4㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
東武西新井駅西口サンライトマンション	東京都足立区西新井栄町２丁目	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西新井	東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０	2000年12月	55.24㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
ベルモント梅島	東京都足立区梅島３丁目１０−２０	1995年3月	59.23㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス西新井	東京都足立区梅島３丁目３０−１０	2013年12月	31.41㎡〜	2,657万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ高山	東京都足立区梅島３丁目３３−１８	1978年5月	60.76㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ梅島	東京都足立区梅島３丁目３−２４	1989年7月	41.61㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルタワー梅島	東京都足立区梅島３丁目３−３３	2017年3月	36.72㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ梅島駅前	東京都足立区梅島３丁目４−３４	1996年5月	55.54㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
東武西新井東口サンライトマンションA棟	東京都足立区梅島３丁目３２−２５	1978年7月	59.09㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス西新井	東京都足立区梅島３丁目６−１９	2016年8月	25.0㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る
セザール西新井駅前	東京都足立区梅島３丁目２８−４	2000年9月	45.49㎡〜	3,026万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン西新井	東京都足立区梅島３丁目３６−１８	1974年10月	26.69㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
ジュウエルフェニックス	東京都足立区島根３丁目３−３	1981年10月	33.14㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井第2	東京都足立区島根３丁目１９−２３	1985年4月	56.33㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井第3	東京都足立区島根３丁目１７−１	1987年9月	33.74㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西新井	東京都足立区島根３丁目２７−８	2006年2月	66.49㎡〜	3,992万円〜	このマンションの相場を見る

東武西新井東口サンライトマンションB棟の売却査定・相場情報

基本情報

東武西新井東口サンライトマンションB棟について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

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