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ジュウエルフェニックス

ジュウエルフェニックスの売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
1,359万円 〜 2,526万円
（130万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都足立区島根３丁目３−３
築年月1981年10月
総階数7階
総戸数75戸
間取り―
アクセス

ジュウエルフェニックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジュウエルフェニックス」は、東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩7分の位置にあるマンションです。総戸数は75戸で、地上7階建てで1981年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩252mの場所にはローソン足立梅島二丁目店があり、さらに397m先にはデイリーヤマザキ足立島根店、456m先にはセブンイレブン足立島根店があります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っており、255m先には西友足立島根店、426m先にはイオン西新井店、457m先にはマミーマート足立島根店があります。

飲食店も身近にあり、141m先には好美、162m先にはそば久、200m先には達家、209m先には桜なべ中江、249m先には上州屋があります。また、医療施設も充実しており、104m先には大高病院、213m先には辻村クリニック、214m先には熊田歯科医院があります。

薬局も近くにあり、94m先にはせせらぎ薬局、213m先にはウエルシア足立島根店、337m先には田辺薬局西新井東店が位置しています。さらに、公共施設も充実しており、288m先には足立区障がい福祉センターあしすと、407m先には西新井警察署島根交番、445m先には足立区島根住区センターがあります。公園も近くにあり、545m先のベルモント公園でリラックスすることができます。

また、教育施設も充実しており、126m先には足立区立梅島第一小学校、226m先には足立区立第十中学校、394m先には足立区しまねっ子学童保育室があります。保育園・幼稚園も近くにあり、196m先にはこだま幼稚園、329m先にはキッズガーデン足立島根、373m先には島根保育園が位置しています。

「ジュウエルフェニックス」は、周辺施設の充実と交通の利便性が魅力のマンションです。学校や医療施設、薬局なども身近にあり、日々の生活に便利さをもたらします。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ジュウエルフェニックスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 葛飾区, 八潮市, 北区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井駅の築年数で見たマンション価格

ジュウエルフェニックスの最寄り西新井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュウエルフェニックスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.8万円に比べて、築40年以上では129.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジュウエルフェニックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
64.35㎡
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1階 北東
2LDK
46.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
35.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
36.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1DK
36.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
33.21㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
36.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
２ＤＫ(和 6　洋 5.3)
36.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
46.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2DK
35.52㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
１ＬＤＫ
36.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2DK
36.12㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
33.14㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.35㎡ 北東 1階 北東(64.35㎡)を無料査定する
1 2LDK 46.44㎡ 北東 1階 北東(46.44㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.52㎡ 北東 2階 北東(35.52㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.12㎡ 北 2階 北(36.12㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.0㎡ 北東 2階 北東(36.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.0㎡ 北 2階 北(36.0㎡)を無料査定する
2 1DK 36.12㎡ 東 2階 東(36.12㎡)を無料査定する
3 2DK 36.0㎡ 東 3階 東(36.0㎡)を無料査定する
3 2DK 33.21㎡ 北 3階 北(33.21㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.12㎡ 北東 3階 北東(36.12㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ(和 6　洋 5.3) 36.12㎡ 北 3階 北(36.12㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.44㎡ 北東 3階 北東(46.44㎡)を無料査定する
4 2DK 35.52㎡ 北東 4階 北東(35.52㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.0㎡ 北東 4階 北東(36.0㎡)を無料査定する
6 １ＬＤＫ 36.0㎡ 北 6階 北(36.0㎡)を無料査定する
6 2DK 36.12㎡ 北東 6階 北東(36.12㎡)を無料査定する
6 1LDK 33.14㎡ 北 6階 北(33.14㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.0㎡ 東 6階 東(36.0㎡)を無料査定する
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ジュウエルフェニックスの存在する東京都足立区島根３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月4,980万円2020年7月65.7㎡75.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2006年2月82.19㎡76.4万円53LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
2024年11月3,980万円2012年3月68.12㎡58.4万円153LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月2,980万円1985年4月57.6㎡51.7万円72LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
2024年10月4,200万円1995年2月60.77㎡69.1万円52LDK
2024年10月3,980万円2006年2月76.53㎡52.0万円23LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
2024年10月3,480万円2006年1月68.04㎡51.1万円113LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月2,780万円2012年3月68.12㎡40.8万円113LDK
2024年9月2,890万円2006年1月56.99㎡50.7万円82LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
2024年9月1,850万円1975年3月58.36㎡31.7万円33LDK
2024年9月2,480万円1995年2月58.16㎡42.6万円22LDK
2024年9月2,480万円1995年2月58.16㎡42.6万円22LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1983年1月52.31㎡37.9万円42LDK
2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
2024年9月4,099万円2002年3月71.48㎡57.3万円23LDK
2024年8月1,580万円1981年10月35.52㎡44.5万円21LDK
2024年8月1,580万円1981年10月35.52㎡44.5万円21LDK
2024年8月1,980万円1988年2月57.75㎡34.3万円32LDK
2024年8月1,980万円1988年2月57.75㎡34.3万円32LDK
2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
2024年8月2,180万円1991年11月50.69㎡43.0万円31LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年8月2,490万円1975年3月115.26㎡21.6万円112LDK
2024年7月1,350万円1990年1月51.3㎡26.3万円32LDK
2024年7月1,350万円1990年1月51.3㎡26.3万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月2,990万円1985年4月56.33㎡53.1万円32LDK
2024年7月1,780万円1981年10月36.0㎡49.4万円61LDK
2024年7月1,780万円1981年10月36.0㎡49.4万円61LDK
2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
2024年7月1,200万円1975年3月59.08㎡20.3万円72LDK
2024年6月578万円1987年12月17.37㎡33.3万円41R
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,580万円1983年1月43.97㎡35.9万円62LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月2,699万円2000年2月54.76㎡49.3万円42LDK
2024年6月1,780万円1981年10月33.14㎡53.7万円61LDK
2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
2024年6月3,490万円1988年6月68.07㎡51.3万円23LDK
2024年4月670万円1987年12月17.37㎡38.6万円51R
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月980万円1990年1月22.27㎡44.0万円21K
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月1,230万円1981年10月36.12㎡34.1万円31LDK
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
2024年4月720万円1987年12月18.01㎡40.0万円21R
2024年4月2,480万円1995年2月60.77㎡40.8万円53LDK
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2024年3月2,280万円1990年6月62.81㎡36.3万円22LDK
2024年3月2,280万円1990年6月62.81㎡36.3万円22LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月1,090万円1975年3月59.08㎡18.4万円32LDK
2024年3月2,390万円1988年6月68.07㎡35.1万円23LDK
2024年3月2,390万円1988年6月68.07㎡35.1万円23LDK
2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
2024年2月2,480万円1995年2月61.69㎡40.2万円22LDK
2024年2月2,350万円2002年3月71.48㎡32.9万円23LDK
2024年2月2,350万円2002年3月71.48㎡32.9万円23LDK
2024年1月645万円1987年12月18.01㎡35.8万円21R
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2024年1月2,698万円1995年1月55.33㎡48.8万円22LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月1,699万円1975年3月59.08㎡28.8万円62LDK
2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
2024年1月980万円1988年2月27.07㎡36.2万円11R
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
2024年1月1,899万円1975年3月58.77㎡32.3万円42LDK
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2023年12月2,680万円1995年1月55.18㎡48.6万円42LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月1,490万円1975年3月55.51㎡26.8万円52LDK
2023年12月690万円1987年11月17.37㎡39.7万円31R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月770万円1987年12月18.01㎡42.8万円11R
2023年11月2,980万円2006年1月70.07㎡42.5万円73LDK
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東武西新井東口サンライトマンションA棟
東京都足立区梅島３丁目３２−２５
築年月：1978年7月
専有面積：59.09㎡〜
相場価格：2,471万円〜
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アクサス西新井
東京都足立区梅島３丁目６−１９
築年月：2016年8月
専有面積：25.0㎡〜
相場価格：2,039万円〜
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セザール西新井駅前
東京都足立区梅島３丁目２８−４
築年月：2000年9月
専有面積：45.49㎡〜
相場価格：3,026万円〜
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メイゾン西新井
東京都足立区梅島３丁目３６−１８
築年月：1974年10月
専有面積：26.69㎡〜
相場価格：982万円〜
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ファインレジデンス西新井
東京都足立区島根４丁目１１−１２
築年月：2011年3月
専有面積：69.06㎡〜
相場価格：4,344万円〜
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ワコーレ西新井2
東京都足立区島根４丁目９−５
築年月：1988年1月
専有面積：18.42㎡〜
相場価格：768万円〜
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ライオンズガーデン西新井第2
東京都足立区島根４丁目２７−１
築年月：1995年1月
専有面積：54.52㎡〜
相場価格：2,611万円〜
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イニシア西新井
東京都足立区島根４丁目６−５
築年月：2018年1月
専有面積：63.64㎡〜
相場価格：4,833万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリシア西新井東京都足立区島根１丁目６−１０2020年7月60.95㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井東京都足立区島根１丁目１−４1988年5月----このマンションの相場を見る
アドリーム梅島東京都足立区島根１丁目２−５1995年2月57.43㎡〜2,536万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロワジール東京都足立区島根１丁目４−５1987年12月15.87㎡〜642万円〜このマンションの相場を見る
シャンドヴィラージュ東京都足立区島根１丁目１１−５1988年6月58.15㎡〜2,267万円〜このマンションの相場を見る
ベルモント梅島東京都足立区梅島３丁目１０−２０1995年3月59.23㎡〜3,143万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井東口サンライトマンションB棟東京都足立区梅島３丁目３２−６1981年3月66.61㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西新井東京都足立区梅島３丁目３０−１０2013年12月31.41㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ高山東京都足立区梅島３丁目３３−１８1978年5月60.76㎡〜2,517万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ梅島東京都足立区梅島３丁目３−２４1989年7月41.61㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
グローベルタワー梅島東京都足立区梅島３丁目３−３３2017年3月36.72㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
ビューネ梅島駅前東京都足立区梅島３丁目４−３４1996年5月55.54㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井東口サンライトマンションA棟東京都足立区梅島３丁目３２−２５1978年7月59.09㎡〜2,471万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西新井東京都足立区梅島３丁目６−１９2016年8月25.0㎡〜2,039万円〜このマンションの相場を見る
セザール西新井駅前東京都足立区梅島３丁目２８−４2000年9月45.49㎡〜3,026万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン西新井東京都足立区梅島３丁目３６−１８1974年10月26.69㎡〜982万円〜このマンションの相場を見る
ファインレジデンス西新井東京都足立区島根４丁目１１−１２2011年3月69.06㎡〜4,344万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ西新井2東京都足立区島根４丁目９−５1988年1月18.42㎡〜768万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井第2東京都足立区島根４丁目２７−１1995年1月54.52㎡〜2,611万円〜このマンションの相場を見る
イニシア西新井東京都足立区島根４丁目６−５2018年1月63.64㎡〜4,833万円〜このマンションの相場を見る
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