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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約192円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | カキウチ株式会社、旭化成工業株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベルモント梅島」は、東京都足立区梅島に位置するマンションで、地域内の評価では比較的高め（1247物件中284位）です。周辺環境は梅島駅から比較的近く、交通アクセスや生活利便性に優れています。物件の外観は現代的で、快適な住環境を提供しています。不動産市況における資格収益は安定しており、坪単価195万円で取り引きされるなど、一定の資産性を持っています。ただし、利回りは4.54%であり、投資を主な目的とした所有リスクについては、市場動向による変動を考慮する必要があります。メンテナンス費や管理状況については、常に良好な状態を維持しており、築年数による価値低下のリスクは低減されています。しかし、近隣環境の変化や地価の動向にも注意が必要です。全体として、住環境と資産性を含めたバランスの良いマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.23㎡ | 北 | 1階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.8･4 LDK 10.1) | 63.1㎡ | 南 | 1階 南(63.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.16㎡ | 北 | 1階 北(63.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.24㎡ | 北 | 1階 北(61.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.24㎡ | 北 | 3階 北(61.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.23㎡ | 北 | 3階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.23㎡ | 北 | 5階 北(59.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.16㎡ | 南西 | 5階 南西(63.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1980年12月 | 65.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年7月 | 61.13㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年9月 | 63.27㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーシャンハイツ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１２−１ | 1978年6月 | 61.6㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１−３ | 1994年11月 | 35.28㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目８−１０ | 1985年7月 | 52.54㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年6月 | 56.63㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年8月 | 61.0㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島グリーンマンション | 東京都足立区梅田８丁目１２−１０ | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−２５ | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−２４ | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−３３ | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ梅島駅前 | 東京都足立区梅島３丁目４−３４ | 1996年5月 | 33.03㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
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