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リライズガーデン西新井フロントレジデンス

リライズガーデン西新井フロントレジデンスの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,586万円 〜 7,498万円
（217万円 〜 230万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区梅田８丁目１４−１
築年月2009年9月
総階数18階
総戸数738戸
専有面積63.27㎡ 〜 107.7㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総738戸
総敷地3万982㎡
免震構造
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
PASMO対応ｵｰﾄﾛｯｸ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ
住戸玄関)
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ｴｺｷｭｰﾄ)
100年ｺﾝｸﾘ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
AED除細動器
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ設備(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ)
設計

リライズガーデン西新井フロントレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リライズガーデン西新井フロントレジデンス」は、東京都足立区に位置するマンションです。2009年に竣工したこのマンションは、地上18階建てで738戸を有しています。最寄り駅である東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩2分という好立地にあり、交通の便利さが魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニエンスストアでは、セブンイレブン 西新井駅東店(203m)やセブンイレブン 足立亀田小前店(241m)、ファミリーマート 梅島駅前店(293m)が利用できます。さらに、スーパーマーケットも近くにあり、アコレ 梅島駅前店(275m)やライフ 梅島駅前店(324m)、FOODS MARKET Selection西新井店(330m)などがあります。

飲食店も豊富で、深水(166m)やゆうき(251m)、カフェてとら(270m)、三代目鳥メロ 梅島駅前店(281m)、けんしん(285m)など、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活ができます。介護老人保険施設 しらさぎ(169m)や梅田診療所(174m)、那須歯科医院(192m)などの病院が利用できます。薬局も充実しており、クリエイトSD(エス・ディー) 足立西新井栄町店(192m)やきぼう堂薬局(253m)、ドラッグストア マツモトキヨシ 梅島駅前店(258m)が利用できます。

その他にも、足立区 こども支援センターげんき(250m)や足立区役所 こども支援センターげんき(261m)、足立区 障がい福祉センターあしすと(448m)などの公共施設や、梅田亀田公園(160m)やベルモント公園(461m)といった公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、足立区 亀田学童保育室(179m)や足立区立亀田小学校(183m)、足立区 学童ひまわり(229m)、日生梅島第二保育園ひびき(70m)、バンビ保育園(217m)、島根保育園(218m)などが利用できます。

「リライズガーデン西新井フロントレジデンス」は、交通アクセスや周辺施設の充実度から見ても、暮らしやすいマンションと言えます。ぜひ、快適な住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

リライズガーデン西新井フロントレジデンスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 草加市, 葛飾区, 北区, 八潮市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

リライズガーデン西新井フロントレジデンスの最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リライズガーデン西新井フロントレジデンスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リライズガーデン西新井フロントレジデンスの存在する東京都足立区梅田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,980万円2011年12月63.03㎡63.1万円33LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
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2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
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2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.94㎡37.3万円33LDK
2024年11月2,499万円1978年6月66.0㎡37.9万円33LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,580万円2004年8月74.73㎡61.3万円93LDK
2024年11月2,980万円1985年7月56.82㎡52.4万円23LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.0㎡37.9万円32LDK
2024年10月6,198万円1996年3月91.11㎡68.0万円13LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月2,998万円1978年6月61.6㎡48.7万円63LDK
2024年10月1,250万円1988年2月28.61㎡43.7万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,490万円1998年1月59.91㎡58.3万円43LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,280万円1991年10月34.29㎡37.3万円41LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月3,180万円1985年7月59.63㎡53.3万円23LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月2,750万円1998年1月57.19㎡48.1万円52LDK
2024年9月3,950万円2004年8月74.73㎡52.9万円63LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月2,780万円1987年9月53.77㎡51.7万円82LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月4,080万円1998年2月64.0㎡63.8万円73LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年9月3,980万円2003年6月75.2㎡52.9万円44LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月2,100万円2018年3月26.1㎡80.5万円71K
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月4,200万円2011年11月62.0㎡67.7万円33LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月850万円1982年3月27.84㎡30.5万円41LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年7月2,990万円1998年3月53.19㎡56.2万円43LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
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マーシャンハイツ梅島東京都足立区梅田８丁目１２−１1978年6月61.6㎡〜2,556万円〜このマンションの相場を見る
モナーク梅島東京都足立区梅田８丁目１−３1994年11月35.28㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ梅島東京都足立区梅田８丁目８−１０1985年7月52.54㎡〜2,551万円〜このマンションの相場を見る
梅島ビューハイツ東京都足立区梅田８丁目１２−７1980年6月56.63㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
テイジン梅島ビューハイツ東京都足立区梅田８丁目１２−７1980年8月61.0㎡〜2,581万円〜このマンションの相場を見る
梅島グリーンマンション東京都足立区梅田８丁目１２−１０1979年8月61.0㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
ベルモント梅島東京都足立区梅島３丁目１０−２０1995年3月59.23㎡〜3,143万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井東口サンライトマンションB棟東京都足立区梅島３丁目３２−６1981年3月66.61㎡〜2,766万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス西新井東京都足立区梅島３丁目３０−１０2013年12月31.41㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ高山東京都足立区梅島３丁目３３−１８1978年5月60.76㎡〜2,517万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ梅島東京都足立区梅島３丁目３−２４1989年7月41.61㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
グローベルタワー梅島東京都足立区梅島３丁目３−３３2017年3月36.72㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
ビューネ梅島駅前東京都足立区梅島３丁目４−３４1996年5月55.54㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
東武西新井東口サンライトマンションA棟東京都足立区梅島３丁目３２−２５1978年7月59.09㎡〜2,471万円〜このマンションの相場を見る
アクサス西新井東京都足立区梅島３丁目６−１９2016年8月25.0㎡〜2,039万円〜このマンションの相場を見る
セザール西新井駅前東京都足立区梅島３丁目２８−４2000年9月45.49㎡〜3,026万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン西新井東京都足立区梅島３丁目３６−１８1974年10月26.69㎡〜992万円〜このマンションの相場を見る
マック梅島コート東京都足立区梅島１丁目２４−１1988年5月17.31㎡〜846万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ梅島東京都足立区梅島１丁目２６−２１2010年2月65.65㎡〜3,898万円〜このマンションの相場を見る
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