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最終更新日:
住所 | 東京都足立区梅島3丁目36−18 |
---|---|
築年月 | 1974年10月 |
総階数 | 8階 |
総戸数 | 45戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社 |
修繕積立金 | 約193円/㎡ |
管理費 | 約101円/㎡ |
分譲会社 | 有限会社中島不動産 |
施工会社 | 太平工業株式会社 |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「メイゾン西新井」は、東京都足立区梅島3丁目36-18に位置するマンションで、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)構造の8階建てです。1974年10月に建築されたこのマンションは45戸からなり、管理は巡回方式で行われ、所有権は所有権方式で提供されています。
周辺環境は、アクセスしやすさが魅力。マンションの立地は交通網が整っており、東京都内の様々なエリアへの移動が便利です。また、商業施設や教育施設、公園が近くにあるため、ファミリー層にとって生活しやすい環境が整っています。
外観は1970年代の当時の建築様式を残しており、やや年代を感じさせますが、耐震補強など、必要なリノベーションは行われていることが一般的です。
資産性の観点から見ると、都心部に比べ一歩受けて価格は抑えめですが、安定した管理状態と良好な周辺環境が評価され、今後の価値下落リスクは比較的低いとされます。
所有リスクに関しては、築年数が40年以上であるため、長期的な耐久性に対する懸念があります。特に修繕費用や維持管理費が増える可能性があることを考慮して、購入の際には十分な情報収集と計画が必要です。しかし、周辺の開発動向次第で、資産価値の維持または向上の可能性もあります。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 695,043 | 100.0 |
2025年 | 700,264 | 100.8 |
2030年 | 706,122 | 101.6 |
2035年 | 710,312 | 102.2 |
2040年 | 712,704 | 102.5 |
2045年 | 713,173 | 102.6 |
2050年 | 711,213 | 102.3 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 2SLDK | 57.66㎡ | 北 | 1階 北(57.66㎡)を無料査定する |
1 | 2LDK | 57.66㎡ | 南東 | 1階 南東(57.66㎡)を無料査定する |
3 | 2LDK | 53.46㎡ | 北 | 3階 北(53.46㎡)を無料査定する |
4 | 1DK | 29.28㎡ | 北東 | 4階 北東(29.28㎡)を無料査定する |
4 | 1DK(洋室6.0帖) | 26.69㎡ | 北東 | 4階 北東(26.69㎡)を無料査定する |
5 | 2LDK | 67.5㎡ | 北 | 5階 北(67.5㎡)を無料査定する |
5 | 1LDK | 37.04㎡ | 北 | 5階 北(37.04㎡)を無料査定する |
5 | 1DK | 39.94㎡ | 北 | 5階 北(39.94㎡)を無料査定する |
5 | 1SLDK | 39.95㎡ | 北 | 5階 北(39.95㎡)を無料査定する |
5 | 1LDK | 46.98㎡ | 北 | 5階 北(46.98㎡)を無料査定する |
5 | 2LDK | 63.2㎡ | 北 | 5階 北(63.2㎡)を無料査定する |
6 | 1DK | 46.98㎡ | 北 | 6階 北(46.98㎡)を無料査定する |
6 | 2DK | 39.94㎡ | 北 | 6階 北(39.94㎡)を無料査定する |
8 | 2DK | 44.63㎡ | 北 | 8階 北(44.63㎡)を無料査定する |
8 | 2DK | 44.19㎡ | 北 | 8階 北(44.19㎡)を無料査定する |
8 | 2DK | 39.94㎡ | 北 | 8階 北(39.94㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
2025年5月 | 2,180万円 | 1980年12月 | 65.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
2025年4月 | 950万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
---|---|---|---|---|---|
ブリシア西新井 | 東京都足立区島根1丁目6−10 | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根1丁目1−4 | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アドリーム梅島 | 東京都足立区島根1丁目2−5 | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
メゾンドロワジール | 東京都足立区島根1丁目4−5 | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根1丁目11−5 | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島3丁目10−20 | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島3丁目32−6 | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島3丁目32−25 | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島3丁目30−10 | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島3丁目33−18 | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島3丁目3−24 | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島3丁目3−33 | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
ビューネ梅島駅前 | 東京都足立区梅島3丁目4−34 | 1996年5月 | 33.03㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
アクサス西新井 | 東京都足立区梅島3丁目6−19 | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
セザール西新井駅前 | 東京都足立区梅島3丁目28−4 | 2000年9月 | 45.49㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
ジュウエルフェニックス | 東京都足立区島根3丁目3−3 | 1981年10月 | 33.14㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション西新井第2 | 東京都足立区島根3丁目19−23 | 1985年4月 | 56.33㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション西新井第3 | 東京都足立区島根3丁目17−1 | 1987年9月 | 33.74㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス西新井 | 東京都足立区島根3丁目27−8 | 2006年2月 | 66.49㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
トップ西新井第2 | 東京都足立区島根3丁目21−13 | 1987年12月 | 17.37㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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