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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 31.41㎡ 〜 32.34㎡ |
| 間取り | 1DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社建物管理サービス |
| 修繕積立金 | 約401円/㎡ |
| 管理費 | 約262円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティインデックス西新井」は東京都足立区梅島に所在するマンションで、便利な立地を誇ります。周辺環境は、ショッピングや飲食店などの施設が充実しており、西新井エリアの利便性も享受できます。交通アクセスも良好で、近くにある鉄道駅を利用することで都心へのアクセスが便利です。
外観はモダンで洗練されており、シンプルながら印象的なデザインが特徴です。資産性に関しては、西新井の発展に伴い上昇が期待できるエリアとみなされており、将来的なリセールバリューも見込まれています。また、建物は耐久性の高い構造であり、良好な管理が行われている点もプラスです。しかし、所有リスクとしては、都心部と比較した場合に足立区の土地評価の変動や地域特有のリスクがあるため、注意が必要です。全体としては購入・投資対象として魅力的なマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1DK | 31.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 31.41㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 32.03㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1DK | 31.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 31.41㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 32.03㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1DK | 31.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 31.41㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 32.03㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1DK | 31.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 31.41㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 32.03㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1DK | 31.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 31.41㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 32.03㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1DK | 32.34㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 31.41㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 32.03㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1DK | 32.34㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1DK | 31.41㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 32.03㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1DK | 32.34㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1DK | 31.41㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 32.03㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1DK | 32.34㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1DK | 31.41㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 32.03㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1DK | 32.34㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1DK | 31.41㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1DK | 32.03㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 65.81㎡ | 42.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 61.67㎡ | 45.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,180万円 | 1980年12月 | 65.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 950万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 51.7万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年7月 | 61.13㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年9月 | 63.27㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーシャンハイツ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１２−１ | 1978年6月 | 61.6㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１−３ | 1994年11月 | 35.28㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目８−１０ | 1985年7月 | 52.54㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年6月 | 56.63㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年8月 | 61.0㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島グリーンマンション | 東京都足立区梅田８丁目１２−１０ | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−２５ | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−２４ | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−３３ | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
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