シャルマンコーポ梅島売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格(坪単価)
2,551万円 〜 3,011万円
(156万円 〜 161万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/21

基本情報

住所東京都足立区梅田8丁目8−10
築年月1985年7月
総階数5階
総戸数48戸
間取り
アクセス

シャルマンコーポ梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャルマンコーポ梅島」は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は48戸で、地上5階建て。竣工は1985年07月です。

周辺施設としては、コンビニエンスストアでは「ファミリーマート 梅島駅前店」が132メートル、「セブンイレブン 梅島駅前店」が202メートル、「ミニストップ 足立梅島1丁目店」が262メートルの位置にあります。スーパーマーケットでは「アコレ 梅島駅前店」が154メートル、「ライフ 梅島駅前店」が166メートル、「ココスナカムラ 梅島店」が232メートルに位置しています。飲食店もたくさんあり、「カフェ てとら」が85メートル、「パブ貴はし」が88メートル、「リトルマーメイド梅島駅前店」が121メートル、「サン・ミッシェル」が123メートル、「カルビ屋参マル梅島店」も123メートルに位置しています。

近くには病院も充実しており、「介護老人保険施設 しらさぎ」が98メートル、「梅田診療所」が115メートル、「梅島整骨院」も123メートルに位置しています。薬局も近くにあり、「ドラッグストア マツモトキヨシ 梅島駅前店」が98メートル、「きぼう堂薬局」が146メートル、「オゾン薬局」が154メートルに位置しています。

商業施設はありませんが、梅田区民事務所が290メートル、「足立区 梅田地域学習センター」が290メートル、「足立区 消費者センター(エル・ソフィア内)」が293メートルに位置しています。公園も近くにあり、「梅田亀田公園」が238メートル、「ベルモント公園」が391メートルに位置しています。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、「足立区 学童ひまわり」が182メートル、「足立区立梅島小学校」が248メートル、「足立区立第九中学校」が253メートルに位置しています。「きりん保育園」が142メートル、「日生梅島保育園ひびき」が167メートル、「バンビ保育園梅島園」が177メートルに位置しています。

「シャルマンコーポ梅島」は、駅からも徒歩圏内であり、周辺施設も充実しています。交通の便や生活の利便性に優れたマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

シャルマンコーポ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 草加市, 北区, 台東区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ梅島は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シャルマンコーポ梅島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
59.63㎡
3階 東
2LDK
61.36㎡
3階 北東
2LDK
63.7㎡
4階 東
3LDK
59.63㎡
5階 東
2LDK
52.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 59.63㎡ 2階 東(59.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.36㎡ 3階 東(61.36㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.7㎡ 北東 3階 北東(63.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.63㎡ 4階 東(59.63㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.54㎡ 5階 東(52.54㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

シャルマンコーポ梅島の存在する東京都足立区梅田8丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,980万円2011年12月63.03㎡63.1万円33LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.94㎡37.3万円33LDK
2024年11月2,499万円1978年6月66.0㎡37.9万円33LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,580万円2004年8月74.73㎡61.3万円93LDK
2024年11月2,980万円1985年7月56.82㎡52.4万円23LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.0㎡37.9万円32LDK
2024年10月6,198万円1996年3月91.11㎡68.0万円13LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月2,998万円1978年6月61.6㎡48.7万円63LDK
2024年10月1,250万円1988年2月28.61㎡43.7万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,490万円1998年1月59.91㎡58.3万円43LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,280万円1991年10月34.29㎡37.3万円41LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月3,180万円1985年7月59.63㎡53.3万円23LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月2,750万円1998年1月57.19㎡48.1万円52LDK
2024年9月3,950万円2004年8月74.73㎡52.9万円63LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月2,780万円1987年9月53.77㎡51.7万円82LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月4,080万円1998年2月64.0㎡63.8万円73LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年9月3,980万円2003年6月75.2㎡52.9万円44LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月2,100万円2018年3月26.1㎡80.5万円71K
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月4,200万円2011年11月62.0㎡67.7万円33LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月850万円1982年3月27.84㎡30.5万円41LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年7月2,990万円1998年3月53.19㎡56.2万円43LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K

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近隣のマンション情報

東京都足立区梅田5丁目28−10
築年月:1983年4月
専有面積:55.64㎡〜
相場価格:2,313万円
東京都足立区梅田5丁目9−16
築年月:1998年2月
専有面積:59.91㎡〜
相場価格:2,913万円
東京都足立区梅田5丁目15−11
築年月:1988年1月
専有面積:16.26㎡〜
相場価格:710万円
東京都足立区梅田5丁目27−5
築年月:1973年11月
専有面積:41.11㎡〜
相場価格:1,522万円
東京都足立区梅田5丁目13−20
築年月:2019年8月
専有面積:55.78㎡〜
相場価格:4,210万円
東京都足立区梅田5丁目27−1
築年月:1982年10月
専有面積:59.67㎡〜
相場価格:2,712万円
東京都足立区梅田5丁目24−7
築年月:2003年6月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:3,389万円
東京都足立区梅田5丁目17−1
築年月:1987年2月
専有面積:18.34㎡〜
相場価格:773万円
東京都足立区梅田5丁目10−16
築年月:1983年2月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:1,765万円
東京都足立区梅田5丁目24−1
築年月:1996年6月
専有面積:55.6㎡〜
相場価格:2,785万円
東京都足立区梅田5丁目25−9
築年月:2011年12月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:4,390万円
東京都足立区梅田8丁目14−1
築年月:2009年7月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:4,223万円
東京都足立区梅田8丁目12−1
築年月:1978年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都足立区梅田8丁目1−3
築年月:1994年11月
専有面積:35.28㎡〜
相場価格:1,957万円
東京都足立区梅田8丁目12−7
築年月:1980年6月
専有面積:56.63㎡〜
相場価格:2,466万円
東京都足立区梅田8丁目12−7
築年月:1980年8月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:2,581万円
東京都足立区梅田8丁目12−10
築年月:1979年8月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:2,547万円
東京都足立区梅田8丁目14−1
築年月:2009年9月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:4,586万円
東京都足立区梅島3丁目10−20
築年月:1995年3月
専有面積:59.23㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都足立区梅島3丁目32−6
築年月:1981年3月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:2,766万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ストークマンション梅島東京都足立区梅田5丁目28−101983年4月55.64㎡〜2,313万円このマンションの相場を見る
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