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マーシャンハイツ梅島

マーシャンハイツ梅島の売却査定・相場情報

4.38
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売却査定価格（坪単価）
2,556万円 〜 3,011万円
（137万円 〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都足立区梅田８丁目１２−１
築年月1978年6月
総階数8階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

マーシャンハイツ梅島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マーシャンハイツ梅島」は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は63戸で、地上8階建ての建物で、1978年6月に竣工しました。

マーシャンハイツ梅島の魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニでは、「セブンイレブン 足立梅田5丁目店」(距離：169m)、「セブンイレブン 梅島駅前店」(距離：178m)、「ファミリーマート 梅島駅前店」(距離：237m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、「ココスナカムラ 梅島店」(距離：239m)、「ライフ 梅島駅前店」(距離：267m)、「アコレ 梅島駅前店」(距離：271m)などがあります。また、飲食店としては、「ドミノ・ピザ 梅島店」(距離：49m)、「レディースコンパ瀧」(距離：164m)、「パブ貴はし」(距離：167m)、「吉野家 梅島駅前店」(距離：180m)、「盛香園」(距離：183m)などがあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。病院としては、「愛育歯科」(距離：52m)、「梅田診療所」(距離：102m)、「介護老人保険施設 しらさぎ」(距離：103m)が利用できます。薬局としては、「きぼう堂薬局」(距離：46m)、「どらっぐぱぱす 梅島駅前店」(距離：175m)、「ドラッグストア マツモトキヨシ 梅島駅前店」(距離：210m)があります。

さらに、マーシャンハイツ梅島の周辺には公共施設や公園もあります。足立区の消費者センター内にある「足立区 消費者センター(エル・ソフィア内)」(距離：279m)や、梅田亀田公園(距離：218m)、ベルモント公園(距離：508m)も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、「足立区立第九中学校」(距離：168m)、「足立区立梅島小学校」(距離：292m)、「足立区 学童ひまわり」(距離：306m)なども利用できます。

マーシャンハイツ梅島は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さから、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

マーシャンハイツ梅島の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 北区, 草加市, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

マーシャンハイツ梅島の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マーシャンハイツ梅島は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.0万円に比べて、築40年以上では129.6万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マーシャンハイツ梅島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
66.0㎡
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2階 南
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3DK
61.6㎡
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3階 南
３ＤＫ
66.0㎡
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4階 南
3LDK
66.0㎡
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5階 北東
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
66.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
70.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
68.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.0㎡ 南 1階 南(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 南 2階 南(66.0㎡)を無料査定する
3 3DK 61.6㎡ 南 3階 南(61.6㎡)を無料査定する
3 ３ＤＫ 66.0㎡ 南 3階 南(66.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 南 4階 南(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.0㎡ 北東 5階 北東(66.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.6㎡ 南西 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.0㎡ 南 6階 南(66.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.4㎡ 南西 7階 南西(70.4㎡)を無料査定する
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マーシャンハイツ梅島
2,499万円
66.0㎡　3LDK
1978年9月築
東武伊勢崎・大師線 梅島駅
中古マンション

マーシャンハイツ梅島の存在する東京都足立区梅田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,080万円1997年4月65.93㎡46.7万円23LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,299万円1982年10月62.42㎡52.9万円13LDK
2024年11月3,980万円2011年12月63.03㎡63.1万円33LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月3,880万円2002年10月75.24㎡51.6万円22LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月1,690万円1975年1月39.74㎡42.5万円41LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月5,850万円2011年11月75.0㎡78.0万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.94㎡37.3万円33LDK
2024年11月2,499万円1978年6月66.0㎡37.9万円33LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,098万円1999年1月70.68㎡58.0万円23LDK
2024年11月4,580万円2004年8月74.73㎡61.3万円93LDK
2024年11月2,980万円1985年7月56.82㎡52.4万円23LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月6,580万円2009年9月73.45㎡89.6万円83LDK
2024年11月2,499万円1978年9月66.0㎡37.9万円32LDK
2024年10月6,198万円1996年3月91.11㎡68.0万円13LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,880万円2005年2月69.37㎡70.3万円23LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月4,180万円1999年1月70.68㎡59.1万円93LDK
2024年10月2,998万円1978年6月61.6㎡48.7万円63LDK
2024年10月1,250万円1988年2月28.61㎡43.7万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月598万円1975年1月25.05㎡23.9万円41K
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,280万円1998年9月70.36㎡46.6万円53LDK
2024年10月3,490万円1998年1月59.91㎡58.3万円43LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,280万円1991年10月34.29㎡37.3万円41LDK
2024年10月3,790万円2003年1月65.76㎡57.6万円123LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月1,780万円1973年11月49.06㎡36.3万円101LDK
2024年10月3,180万円1985年7月59.63㎡53.3万円23LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月5,680万円2024年8月55.95㎡101.5万円83LDK
2024年9月2,750万円1998年1月57.19㎡48.1万円52LDK
2024年9月3,950万円2004年8月74.73㎡52.9万円63LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月1,100万円1993年1月42.36㎡26.0万円51LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月6,180万円2009年9月75.74㎡81.6万円73LDK
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月890万円1988年11月16.26㎡54.7万円41R
2024年9月2,780万円1987年9月53.77㎡51.7万円82LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月3,480万円2016年4月42.34㎡82.2万円51LDK
2024年9月4,080万円1998年2月64.0㎡63.8万円73LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年9月3,980万円2003年6月75.2㎡52.9万円44LDK
2024年9月2,380万円1990年1月54.1㎡44.0万円51LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月2,680万円1998年9月70.36㎡38.1万円73LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月4,980万円2019年8月65.84㎡75.6万円23LDK
2024年8月2,100万円2018年3月26.1㎡80.5万円71K
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月2,990万円1980年6月61.6㎡48.5万円23LDK
2024年8月4,200万円2011年11月62.0㎡67.7万円33LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月1,990万円1973年11月51.4㎡38.7万円72LDK
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月780万円1993年1月23.08㎡33.8万円11K
2024年8月850万円1982年3月27.84㎡30.5万円41LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月2,890万円1998年9月70.36㎡41.1万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月5,480万円2009年9月75.74㎡72.4万円103LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年8月2,299万円1973年11月50.41㎡45.6万円32LDK
2024年7月2,990万円1998年3月53.19㎡56.2万円43LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月5,998万円2005年2月72.08㎡83.2万円143LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月2,280万円1998年9月59.9㎡38.1万円63LDK
2024年7月998万円1975年1月21.86㎡45.7万円61K
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月5,598万円2005年2月69.37㎡80.7万円83LDK
2024年7月4,570万円2018年1月40.81㎡112.0万円21LDK
2024年7月3,490万円2000年8月70.16㎡49.7万円13LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年7月3,480万円2003年1月65.77㎡52.9万円83LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月1,680万円1973年11月41.11㎡40.9万円11LDK
2024年6月990万円1993年1月31.18㎡31.8万円51K
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相場価格：3,501万円〜
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ウィンベルデュエット梅島第4
東京都足立区梅田６丁目２２−２
築年月：1991年12月
専有面積：30.04㎡〜
相場価格：1,291万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ストークマンション梅島東京都足立区梅田５丁目２８−１０1983年4月55.64㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン梅島東京都足立区梅田５丁目９−１６1998年2月59.91㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ梅島第3東京都足立区梅田５丁目１５−１１1988年1月16.26㎡〜710万円〜このマンションの相場を見る
梅田マンションA棟東京都足立区梅田５丁目２７−５1973年11月41.11㎡〜1,522万円〜このマンションの相場を見る
アーデルグラード梅島東京都足立区梅田５丁目１３−２０2019年8月55.78㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ梅田東京都足立区梅田５丁目２７−１1982年10月59.67㎡〜2,712万円〜このマンションの相場を見る
プライムスクエアー梅島東京都足立区梅田５丁目２４−７2003年6月63.43㎡〜3,389万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅島第3東京都足立区梅田５丁目１７−１1987年2月18.34㎡〜773万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション梅田東京都足立区梅田５丁目１０−１６1983年2月43.12㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
クリオ梅島1番館東京都足立区梅田５丁目２４−１1996年6月55.6㎡〜2,785万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズオーチャードガーデン東京都足立区梅田５丁目２５−９2011年12月61.32㎡〜4,390万円〜このマンションの相場を見る
リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス東京都足立区梅田８丁目１４−１2009年7月61.13㎡〜4,223万円〜このマンションの相場を見る
モナーク梅島東京都足立区梅田８丁目１−３1994年11月35.28㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ梅島東京都足立区梅田８丁目８−１０1985年7月52.54㎡〜2,551万円〜このマンションの相場を見る
梅島ビューハイツ東京都足立区梅田８丁目１２−７1980年6月56.63㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
テイジン梅島ビューハイツ東京都足立区梅田８丁目１２−７1980年8月61.0㎡〜2,581万円〜このマンションの相場を見る
梅島グリーンマンション東京都足立区梅田８丁目１２−１０1979年8月61.0㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
リライズガーデン西新井フロントレジデンス東京都足立区梅田８丁目１４−１2009年9月63.27㎡〜4,586万円〜このマンションの相場を見る
ビューキャニオン梅島東京都足立区梅田６丁目２８−３1999年12月68.42㎡〜3,501万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルデュエット梅島第4東京都足立区梅田６丁目２２−２1991年12月30.04㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
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