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「メゾン梅島」は東京都足立区梅島１丁目１３−３に位置する集合住宅です。このマンションの特徴について、周辺環境、外観、資産性、所有リスクに基づいて説明します。
**周辺環境：** 足立区梅島エリアは、利便性が高く、交通アクセスに優れた地域です。東京都心へのアクセスが良好で、電車やバスでの移動が容易です。周囲には商業施設や教育機関、公共施設が充実しており、生活環境が整っています。
**外観：** メゾン梅島の外観はシンプルでモダンなデザインです。建物は耐久性を重視した構造で、居住者に安心感を提供しています。住戸の間取りは多様で、シングルからファミリーまで対応できるレイアウトが特徴です。
**資産性：** このエリアは住宅需要が高く、資産価値の下落リスクが比較的小さいとされています。賃貸や転売においても魅力的であると同時に、住宅ローンなどの金融市場に対する信頼も重要視される地域です。
**所有リスク：** 地域社会の治安は全般的に高く、安心して生活できます。ただし、日本全体が地震の影響を受けやすいこともあり、耐震構造や防災対策はチェックする必要があります。購入を検討する際には、売買履歴やマンションの管理状況についても確認することが望ましいでしょう。
これらの情報を積極的に活用し、「メゾン梅島」の購入や賃貸を検討する際の判断材料として、ご利用ください。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 34.56㎡ | 西 | 4階 西(34.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 34.56㎡ | 西 | 6階 西(34.56㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.08㎡ | 北 | 6階 北(28.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖） | 71.6㎡ | 南西 | 7階 南西(71.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.35㎡ | 南西 | 7階 南西(68.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.6㎡ | 南西 | 7階 南西(71.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ２Ｋ | 34.56㎡ | 西 | 7階 西(34.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,700万円 | 1996年5月 | 33.03㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 41.28㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,198万円 | 1989年5月 | 62.92㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1989年6月 | 18.39㎡ | 43.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 59.09㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年7月 | 61.13㎡〜 | 4,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 東京都足立区梅田８丁目１４−１ | 2009年9月 | 63.27㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーシャンハイツ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１２−１ | 1978年6月 | 61.6㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク梅島 | 東京都足立区梅田８丁目１−３ | 1994年11月 | 35.28㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅島 | 東京都足立区梅田８丁目８−１０ | 1985年7月 | 52.54㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年6月 | 56.63㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン梅島ビューハイツ | 東京都足立区梅田８丁目１２−７ | 1980年8月 | 61.0㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅島グリーンマンション | 東京都足立区梅田８丁目１２−１０ | 1979年8月 | 61.0㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルモント梅島 | 東京都足立区梅島３丁目１０−２０ | 1995年3月 | 59.23㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションB棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−６ | 1981年3月 | 66.61㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井東口サンライトマンションA棟 | 東京都足立区梅島３丁目３２−２５ | 1978年7月 | 59.09㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３０−１０ | 2013年12月 | 31.41㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高山 | 東京都足立区梅島３丁目３３−１８ | 1978年5月 | 60.76㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−２４ | 1989年7月 | 41.61㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルタワー梅島 | 東京都足立区梅島３丁目３−３３ | 2017年3月 | 36.72㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ梅島駅前 | 東京都足立区梅島３丁目４−３４ | 1996年5月 | 55.54㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス西新井 | 東京都足立区梅島３丁目６−１９ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井駅前 | 東京都足立区梅島３丁目２８−４ | 2000年9月 | 45.49㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン西新井 | 東京都足立区梅島３丁目３６−１８ | 1974年10月 | 26.69㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第10小倉ハイコーポ | 東京都足立区梅田７丁目１−１７ | 1981年2月 | 34.61㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
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