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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区梅田７丁目１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約228円/㎡ |
| 分譲会社 | 小倉不動産株式会社 |
| 施工会社 | 小倉建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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第10小倉ハイコーポは東京都足立区梅田に位置するマンションです。この地域は住宅地として人気があり、静かな環境が特徴的です。マンションの近くには公園やスーパーなど日常生活に便利な施設が揃っています。外観は落ち着いたデザインで、共用部分は整備されていますが、最新のマンションと比較すると設備は若干古い印象を受けるかもしれません。
資産性に関しては、足立区は東京23区の中でも比較的価格が抑えられているエリアですので、手頃な価格で購入できる可能性があります。一方で、近年では再開発が進み、一層の価格上昇が期待されています。
所有リスクとしては、築年数や管理状況次第では修繕費用の負担が増える可能性がありますが、現在の評価は高くありません。しかし、交通の便が良いことから、賃貸需要が安定しているという点がリスクを軽減する要素になっています。
外部からの騒音が少なく、夜間は非常に静寂に包まれるがため、一部の居住者には「静かすぎて怖い」との感想も見受けられます。同マンションは非常に穏やかな住環境を提供し、家族連れにも適した物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 南西 | 1階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(和室６洋室４．５) | 35.17㎡ | 北 | 2階 北(35.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.03㎡ | 西 | 2階 西(51.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.86㎡ | 北 | 2階 北(39.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 39.86㎡ | 南 | 2階 南(39.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.03㎡ | 北東 | 2階 北東(51.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.26㎡ | 南 | 3階 南(37.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.17㎡ | 南 | 3階 南(35.17㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 34.61㎡ | 南 | 5階 南(34.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,590万円 | 2004年9月 | 58.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 2004年8月 | 58.81㎡ | 61.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2009年9月 | 87.06㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2009年9月 | 87.06㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2018年1月 | 40.81㎡ | 93.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1984年7月 | 59.92㎡ | 51.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,650万円 | 1994年11月 | 62.84㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 55.78㎡ | 80.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反野パークホームズ | 東京都足立区足立４丁目１９−３ | 1995年9月 | 62.69㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル五反野 | 東京都足立区足立４丁目２１−２ | 1994年3月 | 50.1㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野10 | 東京都足立区足立４丁目１７−１４ | 1992年1月 | 50.11㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３９−６ | 1996年8月 | 52.67㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 東京都足立区足立４丁目１３−６ | 1977年10月 | 28.94㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新橋ハイツ | 東京都足立区足立４丁目２−５ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−３ | 1994年3月 | 22.34㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス五反野 | 東京都足立区足立４丁目３５−７ | 2020年7月 | 57.96㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール五反野ステーションフロント | 東京都足立区足立４丁目３９−１４ | 2002年8月 | 55.55㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ五反野 | 東京都足立区足立４丁目３−１ | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルク五反野 | 東京都足立区足立４丁目１３−１８ | 2002年5月 | 45.74㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア五反野 | 東京都足立区足立４丁目１６−７ | 2016年9月 | 25.5㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴアデル千住新橋 | 東京都足立区足立４丁目４−１ | 2017年7月 | 20.58㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第4 | 東京都足立区足立４丁目２−３ | 1987年7月 | 17.74㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン五反野ルナタワー | 東京都足立区足立４丁目４１−４ | 2016年2月 | 65.79㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ五反野アクシード | 東京都足立区足立４丁目４１−１５ | 2003年3月 | 55.55㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野第２ | 東京都足立区足立４丁目 | 2001年9月 | 66.4㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梅島第５ | 東京都足立区足立４丁目１３−３ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 東京都足立区足立４丁目１５−６ | 2020年8月 | 42.04㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム五反野 | 東京都足立区足立４丁目１７−２０ | 2006年2月 | 56.34㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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