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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区島根４丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：?東京建物アメニティサポート |
| 修繕積立金 | 約240円/㎡ |
| 管理費 | 約220円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東建ニューハイツ西新井」は、東京都足立区島根に位置するマンションで、周辺環境としては交通の利便性が良く、東武伊勢崎線の西新井駅から徒歩10分という立地にあります。日常の買い物にも便利で、周辺には商店街やスーパーが揃い、暮らしやすい環境が整っています。また、周辺には緑豊かな公園があり、子育て世代にも魅力的です。
外観としては、シンプルで落ち着いたデザインを持ちながら、住人にとって使いやすい大きなバルコニーが備わっており、日当たりの良さも魅力の一つです。そのため、洗濯をする際には特に便利な生活環境が提供されています。
資産性に関して言えば、都内で駅までのアクセスがしやすく、日常生活に必要な施設が近接しているため、比較的安定した価値を持っていると考えられます。また、購入や所有に際してのリスクも低めであると一般的には評価されていますが、市場の変動といった外的要因も考慮に入れつつ、長期的な視点で価値を見極めることが推奨されます。
築年数や管理状況について正確な情報はありませんが、物件選びの際には必ず確認することをお勧めします。日常的なマンションの管理状況は、将来的な資産価値や居住体験に大きく影響を与えるためです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.11㎡ | 北 | 1階 北(69.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.63㎡ | 北 | 1階 北(66.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 66.63㎡ | 南西 | 1階 南西(66.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.63㎡ | 北 | 2階 北(66.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 66.63㎡ | 北 | 3階 北(66.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.63㎡ | 北 | 3階 北(66.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.69㎡ | 北東 | 3階 北東(50.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 115.26㎡ | 21.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 115.26㎡ | 21.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1975年3月 | 115.26㎡ | 21.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 1985年4月 | 56.33㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,700万円 | 1982年2月 | 61.6㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 81.3㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西新井 | 東京都足立区島根１丁目６−１０ | 2020年7月 | 60.95㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井 | 東京都足立区島根１丁目１−４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム梅島 | 東京都足立区島根１丁目２−５ | 1995年2月 | 57.43㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドロワジール | 東京都足立区島根１丁目４−５ | 1987年12月 | 15.87㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドヴィラージュ | 東京都足立区島根１丁目１１−５ | 1988年6月 | 58.15㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス西新井 | 東京都足立区島根４丁目１１−１２ | 2011年3月 | 69.06㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井2 | 東京都足立区島根４丁目９−５ | 1988年1月 | 18.42㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 東京都足立区島根４丁目２７−１ | 1995年1月 | 54.52㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア西新井 | 東京都足立区島根４丁目６−５ | 2018年1月 | 63.64㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュウエルフェニックス | 東京都足立区島根３丁目３−３ | 1981年10月 | 33.14㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目１９−２３ | 1985年4月 | 56.33㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第3 | 東京都足立区島根３丁目１７−１ | 1987年9月 | 33.74㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西新井 | 東京都足立区島根３丁目２７−８ | 2006年2月 | 66.49㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西新井第2 | 東京都足立区島根３丁目２１−１３ | 1987年12月 | 17.37㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス西新井 | 東京都足立区栗原１丁目４−１９ | 2007年3月 | 25.23㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西新井プラウディーヌ | 東京都足立区栗原１丁目４−２４ | 2003年11月 | 67.86㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
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