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エンゼルハイム西新井

エンゼルハイム西新井の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,142万円 〜 3,346万円
（161万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都足立区栗原２丁目２−１４
築年月1997年9月
総階数7階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾊﾟｰﾌｪｸTV
乾燥機付ﾊﾞｽ

エンゼルハイム西新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム西新井」は、1997年に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は57戸です。マンションから最寄りの東武大師線「大師前」駅までは徒歩6分とアクセス良好です。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあります。また、マミーマートやまいばすけっと、西友などのスーパーマーケットも近くにあり、日常生活の買い物に便利です。

飲食店も豊富で、281m先には「担々麺 琉帆 rupan」や「渓」、「わらや」などがあります。また、325m先には「ろばた焼つきじ島根店」や「当り屋」などもあり、美味しい食事を楽しむことができます。

健康面でも安心です。徒歩圏内には、PDハウス足立や鈴の音歯科、ライフサポートいぶきなどの病院があります。薬局も近くにあり、トモエ薬局やドラッグセイムス、どらっぐぱぱすなどが利用できます。

公共施設も充実しており、412m先には足立区の子育てサロンや島根住区センターがあります。安全面もしっかりと管理されており、504m先には西新井警察署の栗原地域安全センターもあります。

また、マンション周辺には公園はありませんが、273m先には足立区立島根小学校やしまねっ子学童保育室があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、258m先には保育ルームOhana西新井園や栗原つくし保育園、457m先にはキッズガーデン足立島根などがあります。

「エンゼルハイム西新井」は、交通の便や周辺施設の利便性が高いマンションです。魅力的な生活環境であり、快適な暮らしを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム西新井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 八潮市, 北区, 川口市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大師前駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム西新井の最寄り大師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム西新井は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.6万円に比べて、築40年以上では113.9万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンゼルハイム西新井の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
64.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
２ＳＬＤＫ
67.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
67.47㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
67.47㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.47㎡ 北 1階 北(67.47㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.47㎡ 北 3階 北(64.47㎡)を無料査定する
3 ２ＳＬＤＫ 67.47㎡ 北 3階 北(67.47㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.47㎡ 北 3階 北(67.47㎡)を無料査定する
5 2SLDK 67.47㎡ 北 5階 北(67.47㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エンゼルハイム西新井の存在する東京都足立区栗原２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1992年9月60.27㎡52.8万円23LDK
2024年11月3,180万円1992年9月60.27㎡52.8万円23LDK
2024年11月4,490万円2003年11月71.37㎡62.9万円43LDK
2024年11月4,490万円2003年11月71.37㎡62.9万円43LDK
2024年10月4,080万円1999年2月67.6㎡60.4万円43LDK
2024年10月4,080万円1999年2月67.6㎡60.4万円43LDK
2024年10月3,480万円2004年8月72.81㎡47.8万円63LDK
2024年10月2,980万円2004年2月71.45㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,500万円1978年12月66.71㎡52.5万円122LDK
2024年10月2,980万円2004年2月71.45㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,500万円1978年12月66.71㎡52.5万円122LDK
2024年10月3,500万円1978年12月66.71㎡52.5万円122LDK
2024年10月2,980万円2004年2月71.45㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,500万円1978年12月66.71㎡52.5万円122LDK
2024年10月3,280万円2003年11月70.15㎡46.8万円53LDK
2024年10月3,280万円2003年11月70.15㎡46.8万円53LDK
2024年10月3,280万円2003年11月70.15㎡46.8万円53LDK
2024年9月1,680万円1988年12月53.76㎡31.3万円11LDK
2024年9月2,120万円2007年3月25.23㎡84.0万円31K
2024年9月4,990万円2003年12月67.86㎡73.5万円33LDK
2024年9月4,990万円2003年12月67.86㎡73.5万円33LDK
2024年8月3,780万円2004年8月80.35㎡47.0万円83LDK
2024年8月3,280万円1997年9月67.47㎡48.6万円33LDK
2024年8月3,280万円1997年9月67.47㎡48.6万円33LDK
2024年8月3,000万円2003年11月65.54㎡45.8万円12LDK
2024年8月3,000万円2003年11月65.54㎡45.8万円12LDK
2024年8月3,000万円2003年11月65.54㎡45.8万円12LDK
2024年7月4,398万円2004年8月80.35㎡54.7万円103LDK
2024年7月5,780万円2003年11月75.64㎡76.4万円53LDK
2024年7月5,780万円2003年11月75.64㎡76.4万円53LDK
2024年7月2,300万円1978年12月67.05㎡34.3万円102LDK
2024年7月2,780万円1992年9月60.27㎡46.1万円33LDK
2024年7月2,300万円1978年12月67.05㎡34.3万円102LDK
2024年7月2,780万円1992年9月60.27㎡46.1万円33LDK
2024年7月2,300万円1978年12月67.05㎡34.3万円102LDK
2024年7月2,300万円1978年12月67.05㎡34.3万円102LDK
2024年7月2,790万円1978年11月57.75㎡48.3万円93LDK
2024年7月2,790万円1978年11月57.75㎡48.3万円93LDK
2024年7月2,790万円1978年11月57.75㎡48.3万円93LDK
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2024年7月4,480万円1999年2月67.6㎡66.3万円63LDK
2024年7月4,480万円1999年2月67.6㎡66.3万円63LDK
2024年7月1,598万円1989年5月31.58㎡50.6万円41LDK
2024年6月2,080万円1995年9月47.79㎡43.5万円13LDK
2024年6月2,080万円1995年9月47.79㎡43.5万円13LDK
2024年6月2,780万円1978年12月57.75㎡48.1万円73LDK
2024年6月2,780万円1978年12月57.75㎡48.1万円73LDK
2024年6月2,780万円1978年12月57.75㎡48.1万円73LDK
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2024年6月3,980万円2003年11月80.04㎡49.7万円133LDK
2024年6月2,790万円1978年12月55.23㎡50.5万円73LDK
2024年6月3,980万円2003年11月80.04㎡49.7万円133LDK
2024年6月2,790万円1978年12月55.23㎡50.5万円73LDK
2024年6月2,790万円1978年12月55.23㎡50.5万円73LDK
2024年6月2,790万円1978年12月55.23㎡50.5万円73LDK
2024年6月3,980万円2003年11月80.04㎡49.7万円133LDK
2024年6月2,690万円1978年12月57.75㎡46.6万円23LDK
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2024年6月2,690万円1978年12月57.75㎡46.6万円23LDK
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2024年5月2,780万円1999年2月60.02㎡46.3万円72LDK
2024年5月2,780万円1999年2月60.02㎡46.3万円72LDK
2024年5月4,498万円2003年11月75.63㎡59.5万円193LDK
2024年5月4,498万円2003年11月75.63㎡59.5万円193LDK
2024年5月4,498万円2003年11月75.63㎡59.5万円193LDK
2024年5月3,380万円2003年11月75.63㎡44.7万円113LDK
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2024年5月3,380万円2003年11月75.63㎡44.7万円113LDK
2024年5月2,650万円2004年8月80.35㎡33.0万円103LDK
2024年4月2,980万円1997年9月67.47㎡44.2万円13LDK
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2024年4月4,498万円2003年2月88.78㎡50.7万円14LDK
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2024年4月3,680万円2004年8月80.35㎡45.8万円53LDK
2024年4月4,999万円2003年11月91.39㎡54.7万円104LDK
2024年4月4,999万円2003年11月91.39㎡54.7万円104LDK
2024年4月4,999万円2003年11月91.39㎡54.7万円104LDK
2024年4月2,080万円2016年5月25.5㎡81.6万円41K
2024年3月1,750万円1978年11月53.95㎡32.4万円23LDK
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2024年3月1,750万円1978年11月53.95㎡32.4万円23LDK
2024年2月3,780万円2004年8月80.35㎡47.0万円103LDK
2024年2月6,180万円2003年2月95.67㎡64.6万円33LDK
2024年2月6,180万円2003年2月95.67㎡64.6万円33LDK
2024年2月2,480万円1978年12月57.75㎡42.9万円83LDK
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2024年2月2,480万円1978年12月57.75㎡42.9万円83LDK
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2024年1月3,899万円2004年2月76.02㎡51.3万円23LDK
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2023年12月4,180万円2003年2月76.61㎡54.6万円43LDK
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2023年12月3,280万円1999年2月67.6㎡48.5万円43LDK
2023年12月3,280万円1999年2月67.6㎡48.5万円43LDK
2023年12月4,900万円2003年2月93.03㎡52.7万円14LDK
2023年12月4,900万円2003年2月93.03㎡52.7万円14LDK
2023年11月3,380万円1999年2月62.52㎡54.1万円23LDK
2023年11月3,380万円1999年2月62.52㎡54.1万円23LDK
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ライオンズガーデン西新井第2東京都足立区島根４丁目２７−１1995年1月54.52㎡〜2,611万円〜このマンションの相場を見る
イニシア西新井東京都足立区島根４丁目６−５2018年1月63.64㎡〜4,833万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ西新井東京都足立区島根４丁目７−１５1991年11月50.69㎡〜2,394万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス西新井東京都足立区栗原１丁目４−１９2007年3月25.23㎡〜1,575万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー西新井プラウディーヌ東京都足立区栗原１丁目４−２４2003年11月67.86㎡〜3,955万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ東京都足立区栗原１丁目１２−１９2014年2月----このマンションの相場を見る
ヴェレーナ西新井東京都足立区栗原１丁目１９－２2026年2月----このマンションの相場を見る
ビューパレー西新井東京都足立区栗原１丁目２０−１１1989年7月22.27㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス西新井パークサイド東京都足立区六月３丁目６2024年9月55.94㎡〜4,490万円〜このマンションの相場を見る
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