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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「サンクタス西新井」は東京都足立区栗原3丁目に位置する集合住宅です。サンクタス西新井は、東武大師線の大師前駅から徒歩7分という非常に便利な立地にあり、都心へのアクセスも良好です。周辺には学校や病院、商業施設などの生活に必要な施設が揃っており、住環境は非常に整っています。
外観は1990年に建築された5階建ての構造で、30年以上の歴史を持っています。古さはありますが、定期的にメンテナンスされているため、健全な管理状態を保っています。このマンションの資産性については、交通の利便性や周囲の生活環境の良さから、一定の評価を受けていると考えられます。ただし、築年数が古い点や周辺の不動産市況の変動により、資産価値や将来の売却価格には影響がある可能性があります。
所有リスクは、経年劣化に伴う修繕コストの増加や、建物の耐震性などが挙げられます。例えば、古い建物の場合、耐震基準が現行のものよりも緩和されている場合があるため、耐震診断や補強の必要性があるかもしれません。 이러한 점을注意深く 살펴보고 투자를 고려해야할 것입니다.
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.0㎡ | 北東 | 2階 北東(55.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.52㎡ | 北西 | 2階 北西(62.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.19㎡ | 北 | 2階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.82㎡ | 北東 | 2階 北東(55.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 71.19㎡ | 北 | 2階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.02㎡ | 北東 | 2階 北東(60.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.63㎡ | 南 | 2階 南(74.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.19㎡ | 北 | 3階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.19㎡ | 南西 | 3階 南西(71.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.71㎡ | 北西 | 3階 北西(57.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.19㎡ | 北 | 3階 北(71.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.6㎡ | 南 | 4階 南(67.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 67.6㎡ | 南 | 4階 南(67.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.6㎡ | 北東 | 4階 北東(67.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.73㎡ | 北東 | 4階 北東(77.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.73㎡ | 南 | 4階 南(77.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.51㎡ | 北 | 5階 北(80.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.57㎡ | 南西 | 6階 南西(66.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.6㎡ | 南 | 6階 南(67.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.67㎡ | 東 | 6階 東(66.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.02㎡ | 北東 | 7階 北東(60.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 1978年12月 | 57.75㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 53.95㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 80.04㎡ | 49.9万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新井ハイツ | 東京都足立区西新井栄町２丁目２３−８ | 1981年8月 | 38.32㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアメゾン西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1987年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１１−１０ | 2011年11月 | 54.03㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１４−９ | 2020年10月 | 25.4㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西新井 | 東京都足立区西新井栄町２丁目１５−１０ | 2000年12月 | 55.24㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 東京都足立区西新井栄町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井大師 | 東京都足立区西新井１丁目３４−１８ | 1999年9月 | 56.89㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス西新井 | 東京都足立区西新井１丁目１−１５ | 2008年11月 | 68.36㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャルム西新井大師前 | 東京都足立区西新井１丁目７−１１ | 2005年11月 | 52.72㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 功商第一ビル | 東京都足立区西新井１丁目１４−７ | 1982年4月 | 48.71㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション西新井 | 東京都足立区西新井１丁目１０−５ | 2001年1月 | 62.01㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスユーハイム | 東京都足立区西新井栄町３丁目１８−５ | 1984年10月 | 46.6㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース西新井アヴェニール | 東京都足立区西新井栄町３丁目１７−１１ | 2013年10月 | 25.0㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ征十 | 東京都足立区西新井栄町３丁目１−１３ | 1982年12月 | 41.33㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大師前サンライトマンション3号館 | 東京都足立区栗原３丁目１０−１９ | 1978年12月 | 53.95㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アクアージュ | 東京都足立区栗原３丁目２５−１ | 2003年2月 | 67.09㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム西新井クランポート | 東京都足立区栗原３丁目２８−１ | 2004年8月 | 72.81㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武西新井サンライトマンション | 東京都足立区西新井本町１丁目１６−１２ | 1971年6月 | 46.46㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目２１−２７ | 1998年3月 | 61.75㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモア西新井 | 東京都足立区西新井本町１丁目１７−１５ | 1993年7月 | 44.29㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
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