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エンゼルハイム加賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 299万円 〜 3,380万円 （137万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区加賀２丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾟｰﾁ
ｸﾘｯｸｼｬﾜｰ
エンゼルハイム加賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム加賀」は、日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅から徒歩11分の場所にある、総戸数33戸の地上6階建てマンションです。1998年に竣工され、マンションの魅力が存分に詰まっています。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 足立鹿浜店まで約290m、セブンイレブン 足立皿沼農協前店まで約385m、ファミリーマート 皿沼二丁目店まで約603mです。スーパーも近くにあり、アコレ 鹿浜8丁目店や西友 加賀鹿浜店、コモディイイダ 鹿浜店までは徒歩数百メートルで行けます。
飲食店も充実しており、のど黒らぁ麺 永屋やかがや、ドミノピザ加賀店、加賀、バーミヤン 足立加賀店などが近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、今村歯科クリニックやいりえクリニック、ありがとう足立指定居宅介護支援事業所などが利用できます。
公共施設や公園・学校・保育園・幼稚園も充実しており、西新井警察署 皿沼交番や足立区 加賀住区センター、足立区 足立福祉事務所西部福祉課などが近くにあります。周辺には江北北部緑道公園や谷在家公園、舎人公園サービスセンターもあり、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。また、足立区立加賀中学校や足立区立皿沼小学校、足立区 学童クラブがじゅまる、加賀保育園などの教育・保育施設も利用できます。
「エンゼルハイム加賀」は、周辺に豊富な施設や緑地があり、生活に便利な場所に位置しています。そして、1998年の竣工以来、魅力的なマンションとして多くの方に愛されています。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
エンゼルハイム加賀の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 草加市, 板橋区, 荒川区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷在家駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム加賀の最寄り谷在家駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム加賀は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
63.3㎡
2階 北
3LDK
62.88㎡
3階 北
3LDK
62.88㎡
3階 南西
3LDK
70.2㎡
3階 南西
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．６洋室６洋室４．６洋室４．６)
7.2㎡
3階 南
2SLDK
62.88㎡
4階 北
4LDK
78.4㎡
4階 北
4LDK
80.52㎡
6階 東
3LDK
70.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.3㎡ | 北 | 1階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.88㎡ | 北 | 2階 北(62.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.88㎡ | 北 | 3階 北(62.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.2㎡ | 南西 | 3階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．６洋室６洋室４．６洋室４．６) | 7.2㎡ | 南西 | 3階 南西(7.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 62.88㎡ | 南 | 3階 南(62.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.4㎡ | 北 | 4階 北(78.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.52㎡ | 北 | 4階 北(80.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.2㎡ | 東 | 6階 東(70.2㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム加賀の存在する東京都足立区加賀２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1992年8月 | 50.16㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,990万円 | 1992年8月 | 50.16㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 74.36㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 74.36㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1998年5月 | 80.52㎡ | 43.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1998年5月 | 80.52㎡ | 43.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1998年7月 | 63.3㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1998年7月 | 63.3㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2007年4月 | 55.74㎡ | 41.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2007年4月 | 55.74㎡ | 41.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2007年4月 | 55.74㎡ | 41.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 2007年4月 | 55.74㎡ | 41.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,899万円 | 1998年5月 | 7.2㎡ | 402.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,899万円 | 1998年5月 | 7.2㎡ | 402.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 700万円 | 1992年8月 | 24.8㎡ | 28.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 700万円 | 1992年8月 | 24.8㎡ | 28.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 2,899万円 | 1998年5月 | 70.2㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,899万円 | 1998年5月 | 70.2㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1998年5月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,999万円 | 1998年5月 | 70.2㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 860万円 | 1992年8月 | 33.7㎡ | 25.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年10月 | 860万円 | 1992年8月 | 33.7㎡ | 25.5万円 | 1 | 1K |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 1998年5月 | 62.88㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 1998年5月 | 62.88㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2007年4月 | 55.74㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2007年4月 | 55.74㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2007年4月 | 55.74㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2007年4月 | 55.74㎡ | 48.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1992年8月 | 52.8㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1992年8月 | 52.8㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 62.88㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 62.88㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 78.4㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 1998年5月 | 78.4㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2007年4月 | 62.55㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2007年4月 | 62.55㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2007年4月 | 62.55㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2007年4月 | 62.55㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1992年9月 | 60.75㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1992年9月 | 60.75㎡ | 29.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1998年5月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,180万円 | 1998年5月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランボアラフェストコート | 東京都足立区加賀１丁目７−１５ | 2007年3月 | 40.61㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第6 | 東京都足立区加賀１丁目４−１４ | 1992年8月 | 24.8㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルパークサイド皿沼 | 東京都足立区皿沼１丁目１１−１１ | 2000年1月 | 50.41㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鹿浜第10 | 東京都足立区鹿浜８丁目２５−４ | 1996年9月 | 61.87㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレスト鹿浜 | 東京都足立区鹿浜８丁目６−１０ | 2002年5月 | 55.1㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ西新井東館 | 東京都足立区鹿浜８丁目５−７ | 1995年7月 | 50.98㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川口グランデ | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ | 2006年1月 | 62.5㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューサイトマンション足立 | 東京都足立区江北３丁目４８−９ | 1981年3月 | 63.0㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ | 1998年2月 | 66.6㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ | 2021年3月 | 62.54㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前４ | 東京都足立区西新井２丁目２−６ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリット西新井 | 東京都足立区西新井２丁目１３−１２ | 1995年9月 | 61.02㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西新井大師 | 東京都足立区西新井２丁目２２−５ | 1997年3月 | 58.82㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル西新井 | 東京都足立区西新井２丁目４−１ | 1994年11月 | 57.24㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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