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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,703万円 〜 5,031万円 （196万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 62.54㎡ 〜 80.6㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
「サンクレイドル竹ノ塚2」は、東京都足立区伊興二丁目に位置するマンションです。最寄り駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で、徒歩約13分の日暮里舎人ライナーの舎人公園駅まで徒歩14分の利便性を誇ります。この地域は、商業施設や教育機関、公共施設が整っており、生活に便利です。
マンションの外観は、都市型デザインを取り入れたモダンな構造で、地域の景観に溶け込むデザインとなっています。資産性の観点では、首都圏主要エリアへのアクセスが良いため、市場価値は安定していると考えられますが、不動産価格の変動があるため、購入前には市場動向を確認する必要があります。
所有リスクに関しては、地域的には自然災害のリスクが低いですが、依然都市部のリスク（例：オーバーベースメントなど）が考慮されるべきです。また、築年数が詳細不明の場合もあるため、管理状況や修繕計画について詳細な確認が求められます。マンションの適切な維持管理が資産価値の維持に重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 62.54㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 76.5㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.21㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.91㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.6㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.4㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 69.6㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 62.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 76.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 64.21㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.91㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.6㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.4㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 69.6㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 62.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 76.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 64.21㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.91㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 69.6㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.4㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 69.6㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 62.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 76.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 64.21㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.91㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 69.6㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.4㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 69.6㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.66㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 62.54㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 76.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 64.21㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.91㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 69.6㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 78.2㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 64.66㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 62.54㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 76.5㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 64.21㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.91㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 79.4㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 64.66㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.6㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 62.54㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 76.5㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 64.21㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 80.6㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 76.5㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.21㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.8㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 64.9㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.15㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,520万円 | 1998年2月 | 63.02㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 560万円 | 1987年12月 | 18.09㎡ | 31.0万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ | 1998年2月 | 63.02㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ竹の塚 | 東京都足立区西伊興２丁目２−２０ | 2005年8月 | 55.9㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第2 | 東京都足立区西伊興２丁目１−２３ | 1988年11月 | 53.99㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 東京都足立区伊興３丁目７−９ | 2002年8月 | 57.15㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ竹ノ塚 | 東京都足立区伊興３丁目７−１２ | 1982年3月 | 40.0㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートレジデンス竹の塚 | 東京都足立区伊興３丁目１９−８ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前４ | 東京都足立区西新井２丁目２−６ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリット西新井 | 東京都足立区西新井２丁目１３−１２ | 1995年9月 | 61.02㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西新井大師 | 東京都足立区西新井２丁目２２−５ | 1997年3月 | 58.82㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル西新井 | 東京都足立区西新井２丁目４−１ | 1994年11月 | 57.24㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ西新井 | 東京都足立区西新井２丁目２５−６ | 1992年3月 | 60.04㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 446万円〜 | このマンションの相場を見る |
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