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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西伊興２丁目２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 55.9㎡ 〜 70.4㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約152円/㎡ |
| 管理費 | 約83円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グーディッシュ |
| 施工会社 | 鉄建建築 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グーディッシュ竹の塚」は、東京都足立区西伊興２丁目に位置し、主に二つの最寄り駅から利用可能です。日暮里舎人ライナーの舎人公園駅から徒歩約10分、そして東武伊勢崎線の竹ノ塚駅から徒歩約16分という便利な立地に位置しています。このマンションの外観は、現代的なデザインが特徴的で、一見して上質な居住環境を示しています。周辺は緑豊かな環境であり、特に周辺に公園も多く、静かな住環境が約束されています。
資産性の面では、東京の都市部に近いこともあり、一定の資産価値が見込まれます。都心への通勤が容易である点は、将来的な賃貸需要や売却時価値の安定に寄与すると考えられます。一方で、所有リスクについては、マンションならではのリスク（例えば管理組合の経営状態や周辺地域の再開発状況）への注意が不可欠です。築年数や具体的な管理状況は不明ですが、足立区内での立地状況から、住環境に優れた地域としての評価が強いと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 64.74㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 66.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 64.74㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.8㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 64.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.8㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 66.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 64.74㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.8㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 64.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.8㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 64.74㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.8㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.8㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.1㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 66.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 64.74㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.8㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 64.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.8㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.1㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.74㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 68.8㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 64.52㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.8㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 64.74㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 68.8㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 64.52㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 55.9㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 66.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 64.74㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.8㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 64.52㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.74㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.8㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,790万円 | 2005年8月 | 68.0㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,790万円 | 2005年8月 | 68.0㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,790万円 | 2005年8月 | 68.0㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 2005年8月 | 68.8㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 2005年8月 | 68.8㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 2005年8月 | 68.8㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,298万円 | 1988年11月 | 53.99㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,298万円 | 1988年11月 | 53.99㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,298万円 | 1988年11月 | 53.99㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,298万円 | 1988年11月 | 53.99㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ | 1998年2月 | 63.02㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ | 2021年3月 | 62.54㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第2 | 東京都足立区西伊興２丁目１−２３ | 1988年11月 | 53.99㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西新井 | 東京都足立区谷在家３丁目２１−１７ | 2003年2月 | 66.03㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西新井1 | 東京都足立区谷在家３丁目２−１５ | 1998年7月 | 60.69㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−６ | 2018年11月 | 25.37㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オスビタリテ谷在家 | 東京都足立区谷在家３丁目１９−１５ | 2021年6月 | 47.96㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 28.05㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランボアラフェストコート | 東京都足立区加賀１丁目７−１５ | 2007年3月 | 40.61㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新井第6 | 東京都足立区加賀１丁目４−１４ | 1992年8月 | 24.8㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ大師前４ | 東京都足立区西新井２丁目２−６ | 2020年1月 | 34.71㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット西新井 | 東京都足立区西新井２丁目１３−１２ | 1995年9月 | 61.02㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西新井大師 | 東京都足立区西新井２丁目２２−５ | 1997年3月 | 58.82㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル西新井 | 東京都足立区西新井２丁目４−１ | 1994年11月 | 57.24㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ西新井 | 東京都足立区西新井２丁目２５−６ | 1992年3月 | 60.04㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第5 | 東京都足立区栗原４丁目１５−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 東京都足立区栗原４丁目１８−２３ | 2003年11月 | 65.54㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
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