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朝日パリオ西新井東館

朝日パリオ西新井東館の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
2,359万円 〜 2,932万円
（153万円 〜 156万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜８丁目５−７
築年月1995年7月
総階数9階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
浴室乾燥機

朝日パリオ西新井東館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日パリオ西新井東館」は、1995年に竣工された地上9階建てのマンションです。全体の戸数は53戸で、黒を基調とした外観が特徴的です。

交通面では、最寄り駅である日暮里・舎人ライナーの「西新井大師西」駅まで徒歩13分という好立地に位置しています。駅からのアクセスは便利でありながらも、住宅街に位置しているため、静かで落ち着いた環境が魅力です。

また、「朝日パリオ西新井東館」の周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内にセブンイレブンやローソン、ミニストップといったコンビニがあります。さらに、スーパーマーケットのコモディイイダや西友、アコレも徒歩圏内にあり、買い物に困ることはありません。

飲食店についても、幅広いジャンルの店舗が揃っています。博多長浜らーめんいっきやくるまやラーメン、炭火焼肉牛匠といった人気店から、イタリアンのイルホルノ、ファミリーレストランのバーミヤンまで、さまざまなお店で味わい深い食事を楽しむことができます。

また、医療施設や薬局も近隣にあります。サンハイツ歯科や鹿浜歯科医院が徒歩圏内にあり、急な体調不良にも安心して対応できます。ドラッグストア マツモトキヨシや田辺薬局、クリエイトSD(エス・ディー)も徒歩圏内にあり、日常の薬品や日用品の調達もスムーズです。

公共施設としては、西新井警察署 皿沼交番や足立区 足立福祉事務所西部福祉課が近くにあります。また、自然環境に触れることもできる公園も多く存在しています。谷在家公園や江北北部緑道公園、北鹿浜公園など、散策や憩いの場として利用できます。

さらに、学校や保育施設も周辺に充実しています。足立区立鹿浜第一小学校や足立区 学童クラブがじゅまる、SAKURA保育園谷在家などがあり、子育て世代にも安心して暮らせる環境が整っています。

「朝日パリオ西新井東館」は、交通・買い物・医療・教育などの生活施設が充実しており、住環境として大変魅力的です。静かな住宅街に位置しながらも、これらの施設へのアクセスが良いため、快適な日常生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

朝日パリオ西新井東館の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 草加市, 荒川区, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

朝日パリオ西新井東館の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日パリオ西新井東館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.1万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日パリオ西新井東館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
58.56㎡
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3階 南西
3LDK
58.56㎡
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3階 南西
2SLDK
58.56㎡
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4階 南西
2LDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
１ＳＬＤＫ
54.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
１ＳＬＤＫ
58.56㎡
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4階 北
2LDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2SLDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2SLDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.3帖(5階)）
58.56㎡
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5階 南西
2LDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
50.98㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
58.56㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
62.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 58.56㎡ 北 1階 北(58.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 58.56㎡ 南西 3階 南西(58.56㎡)を無料査定する
3 2SLDK 58.56㎡ 南西 3階 南西(58.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.56㎡ 南西 4階 南西(58.56㎡)を無料査定する
4 １ＳＬＤＫ 54.59㎡ 東 4階 東(54.59㎡)を無料査定する
4 １ＳＬＤＫ 58.56㎡ 南西 4階 南西(58.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.56㎡ 北 4階 北(58.56㎡)を無料査定する
4 2SLDK 58.56㎡ 南西 4階 南西(58.56㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.56㎡ 南西 5階 南西(58.56㎡)を無料査定する
5 2SLDK 58.56㎡ 南西 5階 南西(58.56㎡)を無料査定する
5 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階) 洋室 4.3帖(5階)） 58.56㎡ 南西 5階 南西(58.56㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.56㎡ 南西 5階 南西(58.56㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.98㎡ 南 7階 南(50.98㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.56㎡ 南西 7階 南西(58.56㎡)を無料査定する
8 3LDK 58.56㎡ 南西 8階 南西(58.56㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.3㎡ 南西 9階 南西(62.3㎡)を無料査定する
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朝日パリオ西新井東館の存在する東京都足立区鹿浜８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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ジョイム鹿浜
東京都足立区鹿浜７丁目３−３
築年月：1991年4月
専有面積：52.25㎡〜
相場価格：1,834万円〜
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エンゼルハイム鹿浜第7
東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６
築年月：1995年1月
専有面積：42.42㎡〜
相場価格：1,667万円〜
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エンゼルハイム鹿浜第3
東京都足立区鹿浜６丁目１９−８
築年月：1989年3月
専有面積：63.04㎡〜
相場価格：2,019万円〜
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エンゼルハイム鹿浜第8
東京都足立区鹿浜６丁目１−１４
築年月：1996年1月
専有面積：53.76㎡〜
相場価格：1,970万円〜
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レーベンハイム鹿浜2番館
東京都足立区鹿浜６丁目１４−５
築年月：2000年10月
専有面積：47.61㎡〜
相場価格：2,083万円〜
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鹿浜パークサイドマンション
東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３
築年月：1982年4月
専有面積：40.22㎡〜
相場価格：803万円〜
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パークサイド鹿浜
東京都足立区鹿浜３丁目
築年月：1982年4月
専有面積：--
相場価格：--
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サンクレイドル西新井
東京都足立区谷在家３丁目２１−１７
築年月：2003年2月
専有面積：66.03㎡〜
相場価格：3,331万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランボアラフェストコート東京都足立区加賀１丁目７−１５2007年3月40.61㎡〜1,845万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西新井第6東京都足立区加賀１丁目４−１４1992年8月24.8㎡〜677万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム上沼田公園東京都足立区江北６丁目２４−１５2001年3月54.93㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ江北アレグリアコート東京都足立区江北６丁目５−１2020年5月40.8㎡〜3,509万円〜このマンションの相場を見る
エステスクエア西新井東京都足立区江北６丁目１８−５1995年3月61.2㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第10東京都足立区鹿浜８丁目２５−４1996年9月61.87㎡〜2,804万円〜このマンションの相場を見る
ディアレスト鹿浜東京都足立区鹿浜８丁目６−１０2002年5月55.1㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランパークス東京都足立区鹿浜７丁目３−１８2001年9月68.4㎡〜2,825万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ西新井西館東京都足立区鹿浜７丁目２６−１５1995年8月58.29㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第15東京都足立区鹿浜７丁目２４−１０2001年2月61.43㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第5東京都足立区鹿浜７丁目２−１５1991年1月53.9㎡〜2,118万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第11東京都足立区鹿浜７丁目１３−２1997年6月63.09㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム鹿浜東京都足立区鹿浜７丁目３−３1991年4月52.25㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第7東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６1995年1月42.42㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第3東京都足立区鹿浜６丁目１９−８1989年3月63.04㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第8東京都足立区鹿浜６丁目１−１４1996年1月53.76㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム鹿浜2番館東京都足立区鹿浜６丁目１４−５2000年10月47.61㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３1982年4月40.22㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
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