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レーベンハイム鹿浜

レーベンハイム鹿浜の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
1,608万円 〜 2,239万円
（117万円 〜 123万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜４丁目２３−１２
築年月1999年10月
総階数8階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
CATV

レーベンハイム鹿浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム鹿浜」は、1999年10月に竣工した地上8階のマンションで、総戸数は31戸です。マンションの周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、「ミニストップ鹿浜4丁目店」は40m、セブンイレブン「足立鹿浜6丁目店」は264m、そして「ファミリーマート足立鹿浜店」は400mという近さに位置しています。ここでは日常の買い物に困ることはありません。また、飲食店も充実しており、「ブロンコビリー鹿浜店」は43m、「ピザーラ鹿浜店」は77m、「居酒屋ひまわり」や「マクドナルド鹿浜四丁目店」も近く、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、「レーベンハイム鹿浜」の近くには、病院や薬局も揃っています。例えば、「中田医院」は136m、「城北介護センター椿」は173m、「グループホームいちにのさん」は195mという距離に位置しています。安心して健康管理ができますね。また、「クリエイトSD足立江北店」や「クリエイト薬局足立江北店」は214m～217m、「ドラッグセイムス鹿浜店」は327mという近さにあるので、日常生活に必要な薬や日用品の調達も簡単です。

教育施設も充実しており、「足立区立鹿浜五色桜小学校」や「足立区立鹿浜未来小学校」が徒歩5分圏内にあります。「鹿浜区民事務所」や「足立区鹿浜住区センター」などの公共施設も近くにあり、行政手続きや地域の情報収集もスムーズに行えます。さらに、公園も豊富にあり、徒歩圏内には「北鹿浜公園」と「谷在家公園」があり、自然に囲まれた環境でリラックスできます。

「レーベンハイム鹿浜」は日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅から徒歩14分の場所に位置しています。このマンションは、周辺施設の充実や利便性の高さなどが魅力の一つです。また、緑豊かな環境や多彩な生活施設など、快適な生活を過ごすことができます。是非、一度見学に訪れてみてください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レーベンハイム鹿浜の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 荒川区, 板橋区, 草加市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム鹿浜の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム鹿浜は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レーベンハイム鹿浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
45.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2SLDK
57.76㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1DK+2S（納戸）
53.42㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1DK
53.42㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
60.19㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2LDK
56.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 45.24㎡ 東 1階 東(45.24㎡)を無料査定する
2 2SLDK 57.76㎡ 東 2階 東(57.76㎡)を無料査定する
3 1DK+2S（納戸） 53.42㎡ 東 3階 東(53.42㎡)を無料査定する
5 1DK 53.42㎡ 東 5階 東(53.42㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.19㎡ 東 7階 東(60.19㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.74㎡ 東 8階 東(56.74㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レーベンハイム鹿浜の存在する東京都足立区鹿浜４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
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2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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グランデュール鹿浜東京都足立区鹿浜４丁目４−８2007年10月31.62㎡〜1,479万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜東京都足立区鹿浜４丁目２８−９1987年9月55.68㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
リーベパトリー椿東京都足立区椿２丁目２６−１1990年10月40.7㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランパークス東京都足立区鹿浜７丁目３−１８2001年9月68.4㎡〜2,825万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ西新井西館東京都足立区鹿浜７丁目２６−１５1995年8月58.29㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第15東京都足立区鹿浜７丁目２４−１０2001年2月61.43㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第5東京都足立区鹿浜７丁目２−１５1991年1月53.9㎡〜2,118万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第11東京都足立区鹿浜７丁目１３−２1997年6月63.09㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム鹿浜東京都足立区鹿浜７丁目３−３1991年4月52.25㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第7東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６1995年1月42.42㎡〜1,669万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第3東京都足立区鹿浜６丁目１９−８1989年3月63.04㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第8東京都足立区鹿浜６丁目１−１４1996年1月53.76㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム鹿浜2番館東京都足立区鹿浜６丁目１４−５2000年10月47.61㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３1982年4月40.22㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー西新井1東京都足立区谷在家３丁目２−１５1998年7月60.69㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
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