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エンゼルハイム鹿浜

エンゼルハイム鹿浜の売却査定・相場情報

4.47
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売却査定価格（坪単価）
2,117万円 〜 2,757万円
（124万円 〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜４丁目２８−９
築年月1987年9月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

エンゼルハイム鹿浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム鹿浜」は、1987年9月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅から徒歩15分の立地にあります。

周辺には様々な施設があり、住環境は大変充実しています。例えば、徒歩30mにあるミニストップ 鹿浜4丁目店や徒歩231mのセブンイレブン足立鹿浜6丁目店などのコンビニ、317mのKフードや540mのコモディイイダ鹿浜店などのスーパーがあります。飲食店も多く、32m先にはピザーラ鹿浜店、104mにはブロンコビリー鹿浜店、174mにはマクドナルド鹿浜四丁目店などがあります。さらに、周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。

エンゼルハイム鹿浜自体もマンションの魅力があります。敷地内は緑豊かで、管理体制がしっかりしていることが感じられます。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にぴったりです。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全も確保されています。

周辺の公共施設や公園もあり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩67mには足立区鹿浜図書館、401mには北鹿浜公園、729mには谷在家公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「エンゼルハイム鹿浜」は、魅力的なマンションであり、周辺環境も充実しています。駅からのアクセスも良く、生活に便利な施設が揃っているので、快適な暮らしを求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム鹿浜の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 板橋区, 荒川区, 草加市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム鹿浜の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム鹿浜は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム鹿浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
73.06㎡
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2階 北
3DK
59.3㎡
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4階 北
4LDK
73.6㎡
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5階 北
3DK
55.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3DK
59.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
63.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 73.06㎡ 北 1階 北(73.06㎡)を無料査定する
2 3DK 59.3㎡ 北 2階 北(59.3㎡)を無料査定する
4 4LDK 73.6㎡ 北 4階 北(73.6㎡)を無料査定する
5 3DK 55.68㎡ 北 5階 北(55.68㎡)を無料査定する
5 3DK 59.3㎡ 北 5階 北(59.3㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.25㎡ 北 5階 北(63.25㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム鹿浜の存在する東京都足立区鹿浜４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
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2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
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2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
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2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
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2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
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2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
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2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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エンゼルハイム鹿浜第5東京都足立区鹿浜７丁目２−１５1991年1月53.9㎡〜2,118万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第11東京都足立区鹿浜７丁目１３−２1997年6月63.09㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ジョイム鹿浜東京都足立区鹿浜７丁目３−３1991年4月52.25㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第7東京都足立区鹿浜７丁目２２−１６1995年1月42.42㎡〜1,669万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第3東京都足立区鹿浜６丁目１９−８1989年3月63.04㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム鹿浜第8東京都足立区鹿浜６丁目１−１４1996年1月53.76㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム鹿浜2番館東京都足立区鹿浜６丁目１４−５2000年10月47.61㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３1982年4月40.22㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜３丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
サンクレイドル西新井東京都足立区谷在家３丁目２１−１７2003年2月66.03㎡〜3,331万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー西新井1東京都足立区谷在家３丁目２−１５1998年7月60.69㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−６2018年11月25.37㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３丁目１９−１５2021年6月47.96㎡〜3,166万円〜このマンションの相場を見る
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