グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
4,657万円 6,181万円
坪単価 help_outline
217万円 230万円 (推計)
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最終更新日:

グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)以外の棟
エアリーフォート(A棟)
住所東京都足立区小台1丁目16−12
築年月2012年1月
総階数14階
総戸数138戸
専有面積70.88㎡ 〜 88.84㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
総248戸
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
玄関前カメラ
TES床暖房
エコジョーズ
ディスポーザー
浄水器
シャワートイレ
100年コンクリ
200メガIN
LAN配線
スロップシンク
フラットフロア
ペアガラス
全戸南向き
敷地内防犯カメラ13台
防災倉庫(非常用飲料水生成システム
かまど
簡易トイレ)
設計・建設性能評価書
レンタサイクル10台(うち電動4台)
東京都マンション環境性能表示
住宅エコポイント
生活支援サービス
パーティールーム(兼キ
no_photography

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グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)」は、東京都足立区小台に位置する、利便性の高いマンションです。この物件は、周辺に日暮里舎人ライナーの足立小台駅が徒歩5分の距離にあり、都心へのアクセスが良好です。また、都電荒川線の小台駅や熊野前駅も利用可能で、通勤や通学に便利です。外観はモダンなデザインで、洗練された印象です。資産性については、インフラが整備されているこの地域の不動産としては、安定した価値を持つと考えられます。

また、所有リスクに関しては、足立区全体での災害リスクを考慮することが重要です。特に地震や洪水といった災害リスクマップを参考に、防災対策が充実しているか確認することが必要でしょう。築年数や管理状況についての具体的な情報は見当たりませんでしたが、購入・所有を検討する場合には適切に確認することが推奨されます。総じて、利便性と都市への近接性から、魅力的な選択肢となり得る物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 板橋区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り足立小台駅の築年数で見たマンション価格

グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)の最寄り足立小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランマークス ツインフォートブライトフォート(B棟)の存在する東京都足立区小台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡2030405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2002年1月85.62㎡58.2万円23LDK
2025年4月5,780万円2012年1月75.93㎡76.1万円103LDK
2025年4月4,980万円2002年1月85.62㎡58.2万円23LDK
2025年4月4,980万円2002年1月85.62㎡58.2万円23LDK
2025年4月5,780万円2012年1月75.93㎡76.1万円103LDK
2025年4月4,980万円2002年1月85.62㎡58.2万円23LDK
2025年4月2,998万円1983年8月60.48㎡49.6万円33LDK
2025年4月2,998万円1983年8月60.48㎡49.6万円33LDK
2025年4月1,950万円1979年4月61.6㎡31.7万円13LDK
2025年4月1,950万円1979年4月61.6㎡31.7万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都荒川区東尾久8丁目26−23
築年月:2001年5月
専有面積:65.45㎡〜
相場価格:4,063万円
東京都荒川区東尾久8丁目3−21
築年月:2017年3月
専有面積:26.83㎡〜
相場価格:2,376万円
東京都荒川区東尾久8丁目9−8
築年月:2013年6月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:2,322万円
東京都荒川区東尾久8丁目3−6
築年月:2016年6月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:4,147万円
東京都荒川区東尾久8丁目7−8
築年月:2005年7月
専有面積:54.2㎡〜
相場価格:4,373万円
東京都荒川区東尾久8丁目8−6
築年月:2009年9月
専有面積:50.71㎡〜
相場価格:4,366万円
東京都足立区小台1丁目16−11
築年月:2012年1月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:4,613万円
東京都足立区小台1丁目21−2
築年月:2015年12月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:4,495万円
東京都足立区小台1丁目24−5
築年月:1991年5月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:1,918万円
東京都足立区小台1丁目18−8
築年月:2004年1月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:3,968万円
東京都足立区小台1丁目5−3
築年月:1983年9月
専有面積:15.61㎡〜
相場価格:686万円
東京都足立区小台1丁目22−2
築年月:1983年8月
専有面積:47.45㎡〜
相場価格:1,814万円
東京都荒川区西尾久3丁目17−8
築年月:1988年11月
専有面積:46.45㎡〜
相場価格:2,971万円
東京都荒川区西尾久3丁目20−8
築年月:1999年10月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:3,847万円
東京都荒川区西尾久3丁目24−18
築年月:1994年11月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:2,608万円
東京都北区田端新町2丁目2−16
築年月:2015年9月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:5,519万円
東京都北区田端新町2丁目25−2
築年月:2018年7月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:5,593万円
東京都北区田端新町2丁目11−11
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区田端新町2丁目25−3
築年月:2018年7月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:5,488万円
東京都北区田端新町2丁目9−5
築年月:2003年12月
専有面積:45.87㎡〜
相場価格:3,292万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモシティグランリオ東京都荒川区東尾久8丁目26−232001年5月65.45㎡〜4,063万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ東尾久東京都荒川区東尾久8丁目3−212017年3月26.83㎡〜2,376万円このマンションの相場を見る
ザ・東京ノースレジデンス東京都荒川区東尾久8丁目9−82013年6月30.09㎡〜2,322万円このマンションの相場を見る
グランシエロイーストマークス東京都荒川区東尾久8丁目3−62016年6月56.06㎡〜4,147万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル東尾久東京都荒川区東尾久8丁目7−82005年7月54.2㎡〜4,373万円このマンションの相場を見る
リステージVISTA東京都荒川区東尾久8丁目8−62009年9月50.71㎡〜4,366万円このマンションの相場を見る
グランマークス ツインフォートエアリーフォート(A棟)東京都足立区小台1丁目16−112012年1月70.04㎡〜4,613万円このマンションの相場を見る
シャリエ小台リバーフォート東京都足立区小台1丁目21−22015年12月66.7㎡〜4,495万円このマンションの相場を見る
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田端北スカイハイツ東京都足立区小台1丁目5−31983年9月15.61㎡〜686万円このマンションの相場を見る
尾久橋スカイハイツ東京都足立区小台1丁目22−21983年8月47.45㎡〜1,814万円このマンションの相場を見る
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ローヤルシティ西尾久東京都荒川区西尾久3丁目20−81999年10月56.3㎡〜3,847万円このマンションの相場を見る
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イニシア田端ツインマークス ウエスト東京都北区田端新町2丁目25−32018年7月64.38㎡〜5,488万円このマンションの相場を見る
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