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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西尾久３丁目１７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約213円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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藤和シティコープ西尾久は、東京都荒川区西尾久の静かな住宅街に位置する集合住宅です。このマンションの魅力の一つは、周辺の利便性です。都電荒川線の小台駅から徒歩3分と至近で、複数駅へのアクセスが可能です。周囲にはスーパーや飲食店、公園などがあり、日常生活が非常に便利になります。
外観はモダンで落ち着いたデザインが特徴的で、住む人々に安らぎを提供します。特に近年の住宅地に似つかわしい様式で、洗練されたコミュニティのイメージを醸成しています。
資産性に関しては、都心へのアクセス良好な立地条件と、住宅街という安定した環境から、比較的価値が保たれる傾向があります。ただし、築年数や今後の老朽化に伴う維持・管理費用の増加については留意が必要です。
所有リスクとして、特に大規模修繕の必要性や周辺の再開発による環境変化はリスクとして考えられます。しかし、荒川区は今後の都市開発計画にも注目されており、長期的な視点での価値向上も期待されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.35㎡ | 北東 | 1階 北東(62.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.38㎡ | 北 | 2階 北(66.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.38㎡ | 南 | 2階 南(66.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.45㎡ | 北東 | 6階 北東(46.45㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 53.76㎡ | 東 | 11階 東(53.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 77.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1986年3月 | 60.2㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,798万円 | 2002年8月 | 65.7㎡ | 88.2万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローヤルシティ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目２０−８ | 1999年10月 | 56.3㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ田端北 | 東京都荒川区西尾久３丁目２４−１８ | 1994年11月 | 42.62㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東京尾久 | 東京都荒川区西尾久５丁目２０−６ | 2023年1月 | 33.14㎡〜 | 3,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム荒川遊園 | 東京都荒川区西尾久６丁目３０−３ | 2007年2月 | 57.08㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション宮前フタバ | 東京都荒川区西尾久２丁目３−８ | 1982年11月 | 83.44㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 5,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５−１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１ | 1979年11月 | 39.94㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９ | 2019年12月 | 30.5㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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