コスモ田端北の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
2,371万円〜 3,475万円（184万円〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都荒川区西尾久３丁目２４−１８
築年月	1994年11月
総階数	12階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	小台駅徒歩2分尾久駅徒歩12分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

全戸南西向き

コスモ田端北について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コスモ田端北」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「小台」駅から徒歩2分の場所に位置しているマンションです。1994年11月に竣工し、総戸数は45戸で、地上12階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはセブンイレブン荒川西尾久3丁目店（56m）やミニストップ西尾久2丁目店（403m）、ファミリーマート兼升西尾久店（406m）といったコンビニがあります。さらに、まいばすけっと小台駅前店（149m）やスーパーみらべる小台店（222m）、SuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店（429m）といったスーパーも徒歩圏内に揃っています。また、飲食店にはさかえや（0m）、八剣伝西尾久店（31m）、がちまやぁ普久原（33m）、まつ（43m）、ほんだ（78m）といったさまざまな選択肢があります。

医療施設も充実しており、みずき通り接骨院（85m）や相田歯科クリニック（157m）、グループホームみんなの家・西尾久（169m）が近くにあります。薬局も関口薬局（171m）、ヘルスケアセイジョー小台店（202m）、西尾久めぐみ薬局（260m）など、距離も近いです。

また、尾久警察署（219m）や尾久ふれあい館（227m）、あらかわ希望の家（251m）などの公共施設も徒歩圏内にあります。公園としては宮前公園（495m）があります。

教育施設としては、荒川区立尾久八幡中学校（222m）、荒川区立尾久西小学校（320m）、東京都立小台橋高校（403m）といった学校が近くに位置しています。また、保育園・幼稚園には小台ここわ保育園（108m）、小台橋保育園（210m）、オランジェナーサリー分園（309m）があります。

以上のように、周辺施設がしっかり整っており、生活に便利な環境となっています。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

コスモ田端北の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。

周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,475	100.0
2025年	217,571	100.0
2030年	222,413	102.3
2035年	226,357	104.1
2040年	229,145	105.4
2045年	230,666	106.1
2050年	231,170	106.3

※周囲の市区町村は北区, 足立区, 台東区, 板橋区, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小台駅の築年数で見たマンション価格

コスモ田端北の最寄り小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ田端北は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

1LDK

42.62㎡

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9階南西

3LDK

60.48㎡

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11階南西

2LDK

50.92㎡

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11階北

3LDK

55.2㎡

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11階南西

3LDK

55.2㎡

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12階南西

2LDK

50.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	42.62㎡	北	2階北(42.62㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.48㎡	南西	9階南西(60.48㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.92㎡	南西	11階南西(50.92㎡)を無料査定する
11	3LDK	55.2㎡	北	11階北(55.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	55.2㎡	南西	11階南西(55.2㎡)を無料査定する
12	2LDK	50.92㎡	南西	12階南西(50.92㎡)を無料査定する

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コスモ田端北の存在する東京都荒川区西尾久３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,790万円	1980年11月	113.25㎡	60.0万円	1	4LDK
2024年11月	6,790万円	1980年11月	113.25㎡	60.0万円	1	4LDK
2024年11月	4,199万円	1981年6月	61.48㎡	68.3万円	6	3LDK
2024年11月	6,790万円	1980年11月	113.25㎡	60.0万円	1	4LDK
2024年11月	4,580万円	1997年10月	52.05㎡	88.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,580万円	1997年10月	52.05㎡	88.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,580万円	1997年10月	52.05㎡	88.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,780万円	1985年7月	67.11㎡	71.2万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	1985年7月	67.11㎡	71.2万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	1985年7月	67.11㎡	71.2万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	1985年7月	67.11㎡	71.2万円	7	3LDK
2024年11月	1,980万円	1980年11月	46.0㎡	43.0万円	5	1LDK
2024年11月	1,980万円	1980年11月	46.0㎡	43.0万円	5	1LDK
2024年11月	1,980万円	1980年11月	46.0㎡	43.0万円	5	1LDK
2024年11月	3,680万円	1983年7月	56.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年11月	3,680万円	1983年7月	56.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年11月	4,298万円	1983年7月	63.02㎡	68.2万円	5	3LDK
2024年11月	4,298万円	1983年7月	63.02㎡	68.2万円	5	3LDK
2024年11月	3,680万円	1983年7月	56.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年11月	4,298万円	1983年7月	63.02㎡	68.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,280万円	2010年12月	66.18㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,280万円	2010年12月	66.18㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,280万円	2010年12月	66.18㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,280万円	2010年12月	66.18㎡	64.7万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	1980年11月	46.0㎡	64.8万円	6	2LDK
2024年10月	2,980万円	1980年11月	46.0㎡	64.8万円	6	2LDK
2024年10月	2,980万円	1980年11月	46.0㎡	64.8万円	6	2LDK
2024年10月	980万円	1988年8月	17.92㎡	54.7万円	7	1K
2024年10月	980万円	1988年8月	17.92㎡	54.7万円	7	1K
2024年10月	980万円	1988年8月	17.92㎡	54.7万円	7	1K
2024年10月	980万円	1988年8月	17.92㎡	54.7万円	7	1K
2024年10月	2,990万円	1981年4月	55.0㎡	54.4万円	5	2LDK
2024年10月	2,990万円	1981年4月	55.0㎡	54.4万円	5	2LDK
2024年10月	2,990万円	1981年4月	55.0㎡	54.4万円	5	2LDK
2024年10月	4,980万円	2007年2月	57.08㎡	87.2万円	7	2LDK
2024年10月	4,980万円	2007年2月	57.08㎡	87.2万円	7	2LDK
2024年10月	4,980万円	2007年2月	57.08㎡	87.2万円	7	2LDK
2024年10月	1,580万円	1991年3月	27.54㎡	57.4万円	2	1LDK
2024年10月	4,580万円	1999年11月	67.7㎡	67.7万円	9	3LDK
2024年10月	4,580万円	1999年11月	67.7㎡	67.7万円	9	3LDK
2024年10月	4,580万円	1999年11月	67.7㎡	67.7万円	9	3LDK
2024年10月	4,850万円	1999年2月	65.4㎡	74.2万円	12	3LDK
2024年10月	4,850万円	1999年2月	65.4㎡	74.2万円	12	3LDK
2024年10月	4,450万円	2000年10月	64.2㎡	69.3万円	13	3LDK
2024年10月	4,450万円	2000年10月	64.2㎡	69.3万円	13	3LDK
2024年10月	2,500万円	1980年4月	35.49㎡	70.4万円	1	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年4月	35.49㎡	70.4万円	1	2LDK
2024年10月	2,500万円	1980年4月	35.49㎡	70.4万円	1	2LDK
2024年10月	2,100万円	1979年6月	37.8㎡	55.6万円	5	1LDK
2024年10月	2,100万円	1979年6月	37.8㎡	55.6万円	5	1LDK
2024年10月	2,100万円	1979年6月	37.8㎡	55.6万円	5	1LDK
2024年9月	920万円	1987年12月	22.86㎡	40.2万円	2	1R
2024年9月	5,480万円	2002年3月	70.95㎡	77.2万円	6	3LDK
2024年9月	5,480万円	2002年3月	70.95㎡	77.2万円	6	3LDK
2024年9月	2,280万円	2008年5月	26.4㎡	86.4万円	11	1R
2024年9月	2,280万円	2008年5月	26.4㎡	86.4万円	11	1R
2024年9月	2,080万円	1979年6月	41.2㎡	50.5万円	4	1LDK
2024年9月	2,080万円	1979年6月	41.2㎡	50.5万円	4	1LDK
2024年9月	2,080万円	1979年6月	41.2㎡	50.5万円	4	1LDK
2024年9月	4,990万円	2002年8月	70.95㎡	70.3万円	9	2LDK
2024年9月	4,990万円	2002年8月	70.95㎡	70.3万円	9	2LDK
2024年9月	4,990万円	2002年8月	70.95㎡	70.3万円	9	2LDK
2024年9月	5,880万円	1982年3月	94.21㎡	62.4万円	2	3LDK
2024年9月	5,880万円	1982年3月	94.21㎡	62.4万円	2	3LDK
2024年9月	5,880万円	1982年3月	94.21㎡	62.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,998万円	1980年11月	50.26㎡	59.6万円	4	2LDK
2024年9月	2,998万円	1980年11月	50.26㎡	59.6万円	4	2LDK
2024年9月	4,480万円	1997年10月	51.95㎡	86.2万円	7	2LDK
2024年9月	4,480万円	1997年10月	51.95㎡	86.2万円	7	2LDK
2024年9月	2,998万円	1980年11月	50.26㎡	59.6万円	4	2LDK
2024年9月	4,480万円	1997年10月	51.95㎡	86.2万円	7	2LDK
2024年9月	5,680万円	2013年3月	64.58㎡	88.0万円	2	3LDK
2024年9月	5,680万円	2013年3月	64.58㎡	88.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1979年6月	41.2㎡	48.1万円	2	1LDK
2024年8月	1,980万円	1979年6月	41.2㎡	48.1万円	2	1LDK
2024年8月	1,980万円	1979年6月	41.2㎡	48.1万円	2	1LDK
2024年8月	6,380万円	2018年11月	56.93㎡	112.1万円	14	2LDK
2024年8月	6,380万円	2018年11月	56.93㎡	112.1万円	14	2LDK
2024年8月	1,740万円	1981年6月	39.4㎡	44.2万円	6	1LDK
2024年8月	1,740万円	1981年6月	39.4㎡	44.2万円	6	1LDK
2024年8月	1,740万円	1981年6月	39.4㎡	44.2万円	6	1LDK
2024年8月	1,740万円	1981年6月	39.4㎡	44.2万円	6	1LDK
2024年8月	6,680万円	1980年11月	113.25㎡	59.0万円	5	5LDK
2024年8月	6,680万円	1980年11月	113.25㎡	59.0万円	5	5LDK
2024年8月	6,680万円	1980年11月	113.25㎡	59.0万円	5	5LDK
2024年8月	5,690万円	2002年8月	70.95㎡	80.2万円	7	3LDK
2024年8月	5,690万円	2002年8月	70.95㎡	80.2万円	7	3LDK
2024年8月	5,690万円	2002年8月	70.95㎡	80.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,250万円	2006年11月	25.2㎡	89.3万円	8	1K
2024年8月	2,250万円	2006年11月	25.2㎡	89.3万円	8	1K
2024年8月	4,980万円	2013年3月	56.26㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年8月	4,980万円	2013年3月	56.26㎡	88.5万円	3	2LDK
2024年8月	2,580万円	1980年4月	37.43㎡	68.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,580万円	1980年4月	37.43㎡	68.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,580万円	1980年4月	37.43㎡	68.9万円	4	1LDK
2024年8月	6,280万円	2002年8月	70.95㎡	88.5万円	12	3LDK
2024年8月	6,280万円	2002年8月	70.95㎡	88.5万円	12	3LDK
2024年8月	6,280万円	2002年8月	70.95㎡	88.5万円	12	3LDK
2024年7月	3,650万円	2023年1月	33.14㎡	110.1万円	2	1LDK
2024年7月	3,650万円	2023年1月	33.14㎡	110.1万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

藤和シティコープ西尾久

東京都荒川区西尾久３丁目１７−８

築年月：1988年11月

専有面積：46.45㎡〜

相場価格：2,509万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティコープ西尾久	東京都荒川区西尾久３丁目１７−８	1988年11月	46.45㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ西尾久	東京都荒川区西尾久３丁目２０−８	1999年10月	56.3㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア東京尾久	東京都荒川区西尾久５丁目２０−６	2023年1月	33.14㎡〜	3,692万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム荒川遊園	東京都荒川区西尾久６丁目３０−３	2007年2月	57.08㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
マンション宮前フタバ	東京都荒川区西尾久２丁目３−８	1982年11月	83.44㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス田端	東京都北区田端新町２丁目２−１６	2015年9月	58.17㎡〜	4,997万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークスイースト	東京都北区田端新町２丁目２５−２	2018年7月	64.38㎡〜	5,210万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ・デ・シノセ	東京都北区田端新町２丁目１１−１１	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークス　ウエスト	東京都北区田端新町２丁目２５−３	2018年7月	64.38㎡〜	5,226万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンスコート田端	東京都北区田端新町２丁目９−５	2003年12月	45.87㎡〜	3,360万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン西日暮里	東京都北区田端新町２丁目２６−１２	2019年9月	30.14㎡〜	3,386万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル田端新町	東京都北区田端新町２丁目２５−１	2014年12月	25.57㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ	東京都北区田端新町２丁目１０−１０	2014年7月	25.35㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン田端	東京都北区田端新町２丁目２５−４	2001年11月	32.46㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端	東京都北区田端新町２丁目２４−２	2011年3月	30.42㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
藤和田端コープ	東京都北区田端新町２丁目１０−３	1982年1月	45.25㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端	東京都北区田端新町２丁目５−２	2017年7月	35.84㎡〜	4,380万円〜	このマンションの相場を見る
サザンパレス西日暮里	東京都荒川区西日暮里６丁目３６−１３	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エルアルカサル西日暮里	東京都荒川区西日暮里６丁目２９−１１	1979年11月	39.94㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス西日暮里	東京都荒川区西日暮里６丁目５１−９	2019年12月	30.5㎡〜	3,399万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ田端北の売却査定・相場情報

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コスモ田端北について

人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

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