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クレストフォルム荒川遊園

クレストフォルム荒川遊園の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
3,686万円 〜 4,708万円
（213万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都荒川区西尾久６丁目３０−３
築年月2007年2月
総階数15階
総戸数70戸
専有面積57.08㎡ 〜 70.0㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
1階店舗

クレストフォルム荒川遊園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム荒川遊園」は、2007年02月に竣工した地上15階建てのマンションです。交通の利便性も良く、東京さくらトラム（都電荒川線）の「荒川遊園地前」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。

マンション内には、総戸数70戸というこじんまりとした規模ですが、その分管理体制が厳しく、快適に住まうことができます。また、周辺には様々な施設があります。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園などがあり、日々の生活に便利さをもたらしてくれます。

具体的には、マンションから徒歩1分の場所にはファミリーマートやセブンイレブン、ローソン・スリーエフなどのコンビニがあります。スーパーバリューや東武ストア、まいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあり、日常の食材や生活用品の調達に便利です。また、モスバーガー荒川遊園前店や洋風居酒屋コロッケ、まごころ弁当などの飲食店も近くにあり、外食やテイクアウトにも便利です。

さらに、遊園前歯科クリニックや西尾久クリニック、もみじおく整骨院などの医療施設も徒歩圏内にあり、健康管理も安心です。また、薬局も充実しており、ことぶき薬局やフロンティア薬局荒川店、イコー薬局尾久店などが利用できます。

尾久警察署 荒川遊園前交番やあらかわ希望の家、西尾久ふれあい館などの公共施設も徒歩圏内にあり、地域の安全や交流の場として活用できます。また、都電おもいで広場や荒川区立の小・中学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「クレストフォルム荒川遊園」は、マンションの魅力だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つです。生活に必要な施設が近くにあり、快適に暮らすことができます。是非、このマンションでの新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

クレストフォルム荒川遊園の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 台東区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒川遊園地前駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム荒川遊園の最寄り荒川遊園地前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストフォルム荒川遊園は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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販売中の物件

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クレストフォルム荒川遊園
4,980万円
57.08㎡　1LDK+S
2007年12月築
都電荒川線 荒川遊園地前駅
中古マンション

クレストフォルム荒川遊園の存在する東京都荒川区西尾久６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,199万円1981年6月61.48㎡68.3万円63LDK
2024年11月6,790万円1980年11月113.25㎡60.0万円14LDK
2024年11月4,580万円1997年10月52.05㎡88.0万円72LDK
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2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
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2024年11月4,780万円1985年7月67.11㎡71.2万円73LDK
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2024年11月1,980万円1980年11月46.0㎡43.0万円51LDK
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2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
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2024年11月4,298万円1983年7月63.02㎡68.2万円53LDK
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2024年11月3,680万円1983年7月56.6㎡65.0万円62LDK
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2024年10月4,280万円2010年12月66.18㎡64.7万円13LDK
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2024年10月2,980万円1980年11月46.0㎡64.8万円62LDK
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2024年10月980万円1988年8月17.92㎡54.7万円71K
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2024年10月2,990万円1981年4月55.0㎡54.4万円52LDK
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2024年10月4,980万円2007年2月57.08㎡87.2万円72LDK
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2024年10月1,580万円1991年3月27.54㎡57.4万円21LDK
2024年10月4,580万円1999年11月67.7㎡67.7万円93LDK
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2024年10月4,850万円1999年2月65.4㎡74.2万円123LDK
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2024年10月4,450万円2000年10月64.2㎡69.3万円133LDK
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2024年10月2,500万円1980年4月35.49㎡70.4万円12LDK
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2024年10月2,100万円1979年6月37.8㎡55.6万円51LDK
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2024年9月920万円1987年12月22.86㎡40.2万円21R
2024年9月5,480万円2002年3月70.95㎡77.2万円63LDK
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2024年9月2,280万円2008年5月26.4㎡86.4万円111R
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2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
2024年9月2,080万円1979年6月41.2㎡50.5万円41LDK
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2024年9月4,990万円2002年8月70.95㎡70.3万円92LDK
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2024年9月5,880万円1982年3月94.21㎡62.4万円23LDK
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2024年9月2,998万円1980年11月50.26㎡59.6万円42LDK
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2024年9月4,480万円1997年10月51.95㎡86.2万円72LDK
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2024年9月5,680万円2013年3月64.58㎡88.0万円23LDK
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2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
2024年8月1,980万円1979年6月41.2㎡48.1万円21LDK
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2024年8月6,380万円2018年11月56.93㎡112.1万円142LDK
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2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
2024年8月1,740万円1981年6月39.4㎡44.2万円61LDK
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2024年8月6,680万円1980年11月113.25㎡59.0万円55LDK
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2024年8月5,690万円2002年8月70.95㎡80.2万円73LDK
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2024年8月2,250万円2006年11月25.2㎡89.3万円81K
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2024年8月4,980万円2013年3月56.26㎡88.5万円32LDK
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
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2024年8月2,580万円1980年4月37.43㎡68.9万円41LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年8月6,280万円2002年8月70.95㎡88.5万円123LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
2024年7月3,650万円2023年1月33.14㎡110.1万円21LDK
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エルアルカサル尾久東京都荒川区西尾久７丁目１３−８1980年2月35.49㎡〜1,824万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール尾久東京都荒川区西尾久７丁目５０−１３1981年4月55.0㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
ジュウエル城東東京都荒川区西尾久７丁目３３−８1981年6月39.4㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
西尾久マンション東京都荒川区西尾久７丁目４−９1971年6月----このマンションの相場を見る
イニシア東京尾久東京都荒川区西尾久７丁目６１－１２2025年7月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ尾久東京都荒川区西尾久７丁目２２−４2008年5月55.87㎡〜5,121万円〜このマンションの相場を見る
西尾久ビューハイツ東京都荒川区西尾久７丁目１２−１０1981年7月59.32㎡〜2,742万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ荒川遊園東京都荒川区西尾久７丁目３７−４1989年10月50.49㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
ピアース東京尾久東京都荒川区西尾久７丁目２３−８2021年5月30.36㎡〜3,013万円〜このマンションの相場を見る
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