ザ・東京ノースレジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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2,337万円 2,506万円
坪単価 help_outline
257万円 257万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所東京都荒川区東尾久8丁目9−8
築年月2013年6月
総階数10階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:その他
修繕積立金約302円/㎡
管理費約233円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社アシストインターナショナルホーム
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ザ・東京ノースレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・東京ノースレジデンス」は、東京都荒川区東尾久に位置するマンションです。外観はモダンで洗練されたデザインとなっており、都市生活を快適に過ごせる住環境が整っています。周辺は閑静な住宅街でありながら、公共交通機関へのアクセスも良好です。特に荒川自然公園や中央図書館が近く、自然や文化に親しむことが可能です。

このマンションの資産性に関して言えば、都心へのアクセスの良さと周辺環境の充実により、高い需要が期待されるでしょう。また、適切な管理体制が整っているため、安心して資産として保持することができます。ただし、所有する際のリスクとしては、東京都全般に言える地価の変動や自然災害のリスクに対する備えが必要です。

築年数や管理についての詳細は更なる情報を調査することで、より正確な理解に至ることができるでしょう。しかし、この地域全体が住宅需要の高まりを見せており、資産性のさらなる向上が見込まれます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ザ・東京ノースレジデンスの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 文京区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格

ザ・東京ノースレジデンスの最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・東京ノースレジデンスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
ワンルーム
31.55㎡
2階 東
1DK
30.09㎡
2階 東
1DK(洋 9)
30.09㎡
2階 東
1LDK
32.27㎡
3階 東
1DK
30.09㎡
4階 東
1DK
31.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 31.55㎡ 1階 北(31.55㎡)を無料査定する
2 1DK 30.09㎡ 2階 東(30.09㎡)を無料査定する
2 1DK(洋 9) 30.09㎡ 2階 東(30.09㎡)を無料査定する
2 1LDK 32.27㎡ 2階 東(32.27㎡)を無料査定する
3 1DK 30.09㎡ 3階 東(30.09㎡)を無料査定する
4 1DK 31.06㎡ 4階 東(31.06㎡)を無料査定する
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ザ・東京ノースレジデンスの存在する東京都荒川区東尾久8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,200万円2014年2月66.06㎡78.7万円23LDK
2025年5月5,200万円2014年2月66.06㎡78.7万円23LDK
2025年5月5,200万円2014年2月66.06㎡78.7万円23LDK
2025年5月4,490万円2005年7月62.42㎡71.9万円103LDK
2025年4月6,280万円1998年3月82.65㎡76.0万円74LDK
2025年4月6,280万円1998年3月82.65㎡76.0万円74LDK
2025年4月6,280万円1998年3月82.65㎡76.0万円74LDK
2025年4月4,080万円2005年7月61.34㎡66.5万円22LDK
2025年4月3,780万円1996年6月61.31㎡61.7万円83LDK
2025年4月1,190万円1987年5月30.45㎡39.1万円41K

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近隣のマンション情報

東京都荒川区東尾久6丁目18−11
築年月:1981年8月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:1,761万円
東京都荒川区東尾久6丁目34−12
築年月:2007年12月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都荒川区東尾久6丁目17−1
築年月:1982年6月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:2,037万円
東京都荒川区東尾久6丁目32−7
築年月:1987年5月
専有面積:24.12㎡〜
相場価格:1,134万円
東京都荒川区東尾久6丁目9−5
築年月:1982年2月
専有面積:36.11㎡〜
相場価格:1,848万円
東京都荒川区東尾久6丁目9−21
築年月:1991年2月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,296万円
東京都荒川区東尾久6丁目1−3
築年月:2021年11月
専有面積:31.88㎡〜
相場価格:2,885万円
東京都荒川区東尾久6丁目38−9
築年月:1992年6月
専有面積:50.85㎡〜
相場価格:3,011万円
東京都荒川区東尾久6丁目35−8
築年月:1983年3月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都荒川区東尾久6丁目36−9
築年月:2017年12月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:6,040万円
東京都荒川区東尾久6丁目17−9
築年月:2003年2月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:3,159万円
東京都荒川区東尾久6丁目8−12
築年月:2014年2月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:5,850万円
東京都荒川区東尾久6丁目43−1
築年月:2013年9月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:4,986万円
東京都荒川区東尾久8丁目26−23
築年月:2001年5月
専有面積:65.45㎡〜
相場価格:4,166万円
東京都荒川区東尾久8丁目3−21
築年月:2017年3月
専有面積:26.83㎡〜
相場価格:2,407万円
東京都荒川区東尾久8丁目3−6
築年月:2016年6月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:4,192万円
東京都荒川区東尾久8丁目7−8
築年月:2005年7月
専有面積:54.2㎡〜
相場価格:4,400万円
東京都荒川区東尾久8丁目8−6
築年月:2009年9月
専有面積:50.71㎡〜
相場価格:4,517万円
東京都荒川区東尾久5丁目39−19
築年月:1989年2月
専有面積:16.63㎡〜
相場価格:988万円
東京都荒川区東尾久5丁目7−10
築年月:1980年3月
専有面積:37.68㎡〜
相場価格:1,997万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
光建ハイム東尾久東京都荒川区東尾久6丁目18−111981年8月42.75㎡〜1,761万円このマンションの相場を見る
レアシス西日暮里東京都荒川区東尾久6丁目34−122007年12月28.08㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
町屋ビューハイツ東京都荒川区東尾久6丁目17−11982年6月40.6㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
ワコーレ町屋東京都荒川区東尾久6丁目32−71987年5月24.12㎡〜1,134万円このマンションの相場を見る
リレント町屋東京都荒川区東尾久6丁目9−51982年2月36.11㎡〜1,848万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ町屋東京都荒川区東尾久6丁目9−211991年2月24.8㎡〜1,296万円このマンションの相場を見る
ティモーネ グランデ町屋東京都荒川区東尾久6丁目1−32021年11月31.88㎡〜2,885万円このマンションの相場を見る
レジェンド東尾久東京都荒川区東尾久6丁目38−91992年6月50.85㎡〜3,011万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋東京都荒川区東尾久6丁目35−81983年3月56.12㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 熊野前東京都荒川区東尾久6丁目36−92017年12月68.61㎡〜6,040万円このマンションの相場を見る
コスモ町屋パークフォルム東京都荒川区東尾久6丁目17−92003年2月64.2㎡〜3,159万円このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ブランシエラ東京都荒川区東尾久6丁目8−122014年2月58.57㎡〜5,850万円このマンションの相場を見る
グランシエロプリズムパークス東京都荒川区東尾久6丁目43−12013年9月64.3㎡〜4,986万円このマンションの相場を見る
コスモシティグランリオ東京都荒川区東尾久8丁目26−232001年5月65.45㎡〜4,166万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ東尾久東京都荒川区東尾久8丁目3−212017年3月26.83㎡〜2,407万円このマンションの相場を見る
グランシエロイーストマークス東京都荒川区東尾久8丁目3−62016年6月56.06㎡〜4,192万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル東尾久東京都荒川区東尾久8丁目7−82005年7月54.2㎡〜4,400万円このマンションの相場を見る
リステージVISTA東京都荒川区東尾久8丁目8−62009年9月50.71㎡〜4,517万円このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ田端東京都荒川区東尾久5丁目39−191989年2月16.63㎡〜988万円このマンションの相場を見る
トーア東尾久マンション東京都荒川区東尾久5丁目7−101980年3月37.68㎡〜1,997万円このマンションの相場を見る

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