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リステージVISTA

リステージVISTAの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
3,785万円 〜 5,545万円
（224万円 〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久８丁目８−６
築年月2009年9月
総階数15階
総戸数105戸
専有面積50.71㎡ 〜 76.07㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV
ﾍﾟｯﾄ用ｶｰﾄ置場)
防犯ｶﾒﾗ付EV
集会室
電力一括購入ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
防災倉庫

リステージVISTAについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リステージVISTA」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「熊野前」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は105戸で、地上15階建て。竣工は2009年9月です。

このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。例えば、コンビニは222m先のセブンイレブン 熊の前店や277m先のローソン 東尾久五丁目店などがあります。スーパーマーケットも近くに多くあり、262m先にまいばすけっと 熊野前店、474m先にオーケー 足立小台店、514m先にライフ 東尾久店などが利用できます。飲食店も充実しており、111m先には山惣熊の前本店、123m先にスナックヤナギ、189m先に直寿司、206m先に備長炭焼き鳥俊、215m先にサイゼリヤ 熊野前店などがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、59m先に尾久橋医院、97m先に東皮膚科、137m先に雨宮歯科医院がある他、67m先の岩崎薬局熊の前店や188m先のくまのまえ薬局、221m先のどらっぐぱぱす 熊野前店などの薬局も利用できます。

公共施設も充実しており、尾久警察署 熊野前交番や東京都立大学図書館荒川館、荒川年金事務所などが近くにあります。また、宮前公園や都立尾久の原公園も徒歩圏内にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、349m先には学校法人北豊島学園、379m先に私立北豊島中学校と私立北豊島高校があります。保育園・幼稚園も114m先の熊野前保育園や348m先の北豊島幼稚園、355m先の宮前花と緑の保育園などが利用できます。

以上のように、リステージVISTAは周辺にさまざまな施設が集まっており、生活に便利な立地です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

リステージVISTAの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 文京区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格

リステージVISTAの最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リステージVISTAは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リステージVISTAの存在する東京都荒川区東尾久８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
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2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
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2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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コスモ町屋パークフォルム東京都荒川区東尾久６丁目１７−９2003年2月64.2㎡〜3,400万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ブランシエラ東京都荒川区東尾久６丁目８−１２2014年2月58.57㎡〜4,976万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロプリズムパークス東京都荒川区東尾久６丁目４３−１2013年9月64.3㎡〜4,355万円〜このマンションの相場を見る
コスモシティグランリオ東京都荒川区東尾久８丁目２６−２３2001年5月65.45㎡〜3,608万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ東尾久東京都荒川区東尾久８丁目３−２１2017年3月26.83㎡〜1,988万円〜このマンションの相場を見る
ザ・東京ノースレジデンス東京都荒川区東尾久８丁目９−８2013年6月30.09㎡〜2,073万円〜このマンションの相場を見る
グランシエロイーストマークス東京都荒川区東尾久８丁目３−６2016年6月56.06㎡〜4,064万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル東尾久東京都荒川区東尾久８丁目７−８2005年7月54.2㎡〜3,980万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ田端東京都荒川区東尾久５丁目３９−１９1989年2月16.63㎡〜798万円〜このマンションの相場を見る
トーア東尾久マンション東京都荒川区東尾久５丁目７−１０1980年3月37.68㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
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