ビバリーホームズ東尾久売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
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2,407万円 5,328万円
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297万円 317万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350

最終更新日:

住所東京都荒川区東尾久8丁目3−21
築年月2017年3月
総階数8階
総戸数29戸
専有面積26.83㎡ 〜 55.5㎡
間取り1LDK/1K/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日神管財
修繕積立金約189円/㎡
管理費約59円/㎡
分譲会社株式会社ニッテイライフ
施工会社北野建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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ビバリーホームズ東尾久について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビバリーホームズ東尾久」は東京都荒川区東尾久に位置し、活気ある住宅街の中にあります。都心に近く、交通の便が良いため、利便性が高い一方で、家賃が比較的抑えられていることから「穴場」として注目されています。周辺には数多くの飲食店が集中しており、外食や小さな買い物には困ることはありません。また、図書館や公園などの公的施設も充実していて、住環境は整っています。

マンションの外観はモダンで整然としており、居住者に安心感を与える構造です。築年数に関しては、適度に新しさを保ち、管理状態も良好です。資産価値は都心に近いという立地の利点が影響し、今後の不動産市況においても高リターンが期待されます。しかし、住宅ローンや金利の動向には注意が必要で、特に変動金利を選ぶ際にはリスク管理を考慮する必要があります。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ビバリーホームズ東尾久の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 足立区, 台東区, 文京区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り熊野前駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ東尾久の最寄り熊野前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバリーホームズ東尾久は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビバリーホームズ東尾久の存在する東京都荒川区東尾久8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,200万円2014年2月66.06㎡78.7万円23LDK
2025年5月5,200万円2014年2月66.06㎡78.7万円23LDK
2025年5月5,200万円2014年2月66.06㎡78.7万円23LDK
2025年5月4,490万円2005年7月62.42㎡71.9万円103LDK
2025年4月6,280万円1998年3月82.65㎡76.0万円74LDK
2025年4月6,280万円1998年3月82.65㎡76.0万円74LDK
2025年4月6,280万円1998年3月82.65㎡76.0万円74LDK
2025年4月4,080万円2005年7月61.34㎡66.5万円22LDK
2025年4月1,190万円1987年5月30.45㎡39.1万円41K
2025年4月3,780万円1996年6月61.31㎡61.7万円83LDK

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近隣のマンション情報

東京都荒川区東尾久6丁目18−11
築年月:1981年8月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:1,749万円
東京都荒川区東尾久6丁目34−12
築年月:2007年12月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:2,183万円
東京都荒川区東尾久6丁目17−1
築年月:1982年6月
専有面積:40.6㎡〜
相場価格:2,011万円
東京都荒川区東尾久6丁目32−7
築年月:1987年5月
専有面積:24.12㎡〜
相場価格:1,134万円
東京都荒川区東尾久6丁目9−5
築年月:1982年2月
専有面積:36.11㎡〜
相場価格:1,848万円
東京都荒川区東尾久6丁目9−21
築年月:1991年2月
専有面積:24.8㎡〜
相場価格:1,296万円
東京都荒川区東尾久6丁目1−3
築年月:2021年11月
専有面積:31.88㎡〜
相場価格:2,885万円
東京都荒川区東尾久6丁目38−9
築年月:1992年6月
専有面積:50.85㎡〜
相場価格:3,011万円
東京都荒川区東尾久6丁目35−8
築年月:1983年3月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:2,549万円
東京都荒川区東尾久6丁目36−9
築年月:2017年12月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:6,040万円
東京都荒川区東尾久6丁目17−9
築年月:2003年2月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:3,063万円
東京都荒川区東尾久6丁目8−12
築年月:2014年2月
専有面積:58.57㎡〜
相場価格:5,850万円
東京都荒川区東尾久6丁目43−1
築年月:2013年9月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:4,986万円
東京都荒川区東尾久8丁目26−23
築年月:2001年5月
専有面積:65.45㎡〜
相場価格:4,166万円
東京都荒川区東尾久8丁目9−8
築年月:2013年6月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:2,337万円
東京都荒川区東尾久8丁目3−6
築年月:2016年6月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:4,192万円
東京都荒川区東尾久8丁目7−8
築年月:2005年7月
専有面積:54.2㎡〜
相場価格:4,368万円
東京都荒川区東尾久8丁目8−6
築年月:2009年9月
専有面積:50.71㎡〜
相場価格:4,517万円
東京都北区田端新町2丁目2−16
築年月:2015年9月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:5,630万円
東京都北区田端新町2丁目25−2
築年月:2018年7月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:5,714万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
光建ハイム東尾久東京都荒川区東尾久6丁目18−111981年8月42.75㎡〜1,749万円このマンションの相場を見る
レアシス西日暮里東京都荒川区東尾久6丁目34−122007年12月28.08㎡〜2,183万円このマンションの相場を見る
町屋ビューハイツ東京都荒川区東尾久6丁目17−11982年6月40.6㎡〜2,011万円このマンションの相場を見る
ワコーレ町屋東京都荒川区東尾久6丁目32−71987年5月24.12㎡〜1,134万円このマンションの相場を見る
リレント町屋東京都荒川区東尾久6丁目9−51982年2月36.11㎡〜1,848万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ町屋東京都荒川区東尾久6丁目9−211991年2月24.8㎡〜1,296万円このマンションの相場を見る
ティモーネ グランデ町屋東京都荒川区東尾久6丁目1−32021年11月31.88㎡〜2,885万円このマンションの相場を見る
レジェンド東尾久東京都荒川区東尾久6丁目38−91992年6月50.85㎡〜3,011万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ町屋東京都荒川区東尾久6丁目35−81983年3月56.12㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
プレサンス ロジェ 熊野前東京都荒川区東尾久6丁目36−92017年12月68.61㎡〜6,040万円このマンションの相場を見る
コスモ町屋パークフォルム東京都荒川区東尾久6丁目17−92003年2月64.2㎡〜3,063万円このマンションの相場を見る
ルフォン町屋ブランシエラ東京都荒川区東尾久6丁目8−122014年2月58.57㎡〜5,850万円このマンションの相場を見る
グランシエロプリズムパークス東京都荒川区東尾久6丁目43−12013年9月64.3㎡〜4,986万円このマンションの相場を見る
コスモシティグランリオ東京都荒川区東尾久8丁目26−232001年5月65.45㎡〜4,166万円このマンションの相場を見る
ザ・東京ノースレジデンス東京都荒川区東尾久8丁目9−82013年6月30.09㎡〜2,337万円このマンションの相場を見る
グランシエロイーストマークス東京都荒川区東尾久8丁目3−62016年6月56.06㎡〜4,192万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル東尾久東京都荒川区東尾久8丁目7−82005年7月54.2㎡〜4,368万円このマンションの相場を見る
リステージVISTA東京都荒川区東尾久8丁目8−62009年9月50.71㎡〜4,517万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス田端東京都北区田端新町2丁目2−162015年9月58.17㎡〜5,630万円このマンションの相場を見る
イニシア田端ツインマークスイースト東京都北区田端新町2丁目25−22018年7月64.38㎡〜5,714万円このマンションの相場を見る

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