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エンゼルハイム北鹿浜

エンゼルハイム北鹿浜の売却査定・相場情報

4.13
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売却査定価格（坪単価）
1,753万円 〜 2,468万円
（109万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都足立区鹿浜２丁目３３−１６
築年月1999年12月
総階数8階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
植栽付ｴﾝﾄﾗﾝｽ
床下収納庫(1F)

エンゼルハイム北鹿浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルハイム北鹿浜」は、東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩3分の好立地に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1999年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン足立鹿浜2丁目店まで徒歩約159m、ローソン博慈会記念総合病院店まで徒歩約196m、ミニストップ足立鹿浜店まで徒歩約341mで利用することができます。また、スーパーでは、Kフードまで徒歩約895m、西友加賀鹿浜店まで徒歩約1185mと買い物にも便利な立地です。

飲食店については、珍來まで徒歩約152m、すき家足立鹿浜店まで徒歩約170m、でん足立鹿浜店まで徒歩約248m、海鮮地鶏そば大谷まで徒歩約281m、京都北白川ラーメン魁力屋足立鹿浜店まで徒歩約393mと様々なジャンルの店舗が揃っています。

医療機関も近くに多数あり、スマイル足立（NPO法人）まで徒歩約179m、博慈会記念総合病院まで徒歩約184m、博慈会記念総合病院長寿リハビリセンター病院まで徒歩約268mで利用することができます。薬局も近くにさくら薬局鹿浜店まで徒歩約147m、アイン薬局鹿浜店まで徒歩約177m、UNIVERSAL DRUG STORE（ユニバーサルドラッグストア）鹿浜店まで徒歩約205mで利用することができます。

また、公共施設も充実しています。足立区子育てサロン北鹿浜（北鹿浜小学校内）まで徒歩約445m、西新井警察署鹿浜交番まで徒歩約522m、足立区鹿浜住区センターまで徒歩約789mが利用できます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。島糀屋公園まで徒歩約245m、江北公園まで徒歩約359m、北鹿浜公園まで徒歩約461mがあり、自然に触れることもできます。博慈会高等看護学院まで徒歩約427m、足立区立鹿浜未来小学校まで徒歩約520m、足立区鹿浜学童保育室まで徒歩約739mも利用することができます。また、保育園や幼稚園も近くにあり、鹿浜愛育幼稚園まで徒歩約396m、太陽保育園まで徒歩約403m、鹿浜こども園第二園舎まで徒歩約459mと、子育てにも便利な環境です。

「エンゼルハイム北鹿浜」は、交通や生活施設へのアクセスの良さ、周辺の自然や教育機関にも恵まれ、住みやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム北鹿浜の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 川口市, 北区, 板橋区, 荒川区, 草加市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新井大師西駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム北鹿浜の最寄り西新井大師西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム北鹿浜は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.7万円に比べて、築40年以上では85.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンゼルハイム北鹿浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
74.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK+S（納戸）
63.17㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
63.05㎡
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7階 北
2DK
51.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 74.61㎡ 北 2階 北(74.61㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 63.17㎡ 北 3階 北(63.17㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.05㎡ 北 6階 北(63.05㎡)を無料査定する
7 2DK 51.03㎡ 北 7階 北(51.03㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム北鹿浜の存在する東京都足立区鹿浜２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
2024年11月2,980万円1999年10月60.19㎡49.5万円72LDK
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2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
2024年11月1,980万円1987年8月59.3㎡33.4万円22LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年11月2,980万円2002年5月75.72㎡39.4万円43LDK
2024年10月2,580万円1995年7月62.3㎡41.4万円93LDK
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2024年10月2,300万円2007年10月51.78㎡44.4万円32LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月2,100万円1995年1月62.42㎡33.6万円13LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
2024年10月2,790万円1995年8月58.29㎡47.9万円102LDK
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2024年10月1,990万円1989年3月74.38㎡26.8万円13LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,200万円1990年2月41.03㎡29.2万円11LDK
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2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
2024年9月1,780万円1979年2月46.02㎡38.7万円42LDK
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2024年9月1,790万円1979年11月43.74㎡40.9万円31LDK
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2024年9月1,980万円1991年1月53.9㎡36.7万円31LDK
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2024年9月1,180万円1982年4月41.42㎡28.5万円42LDK
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2024年8月2,890万円1991年3月53.01㎡54.5万円22LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月2,680万円1997年5月71.56㎡37.5万円23LDK
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2024年8月1,500万円2007年10月31.62㎡47.4万円61LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,890万円1995年1月62.42㎡46.3万円23LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,280万円1996年1月58.75㎡38.8万円42LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
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2024年8月2,480万円1995年8月60.01㎡41.3万円63LDK
2024年8月2,180万円1995年8月58.29㎡37.4万円102LDK
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2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月63.3㎡26.5万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,680万円1990年2月62.3㎡27.0万円33LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月1,950万円1999年10月56.74㎡34.4万円82LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,750万円1995年6月54.59㎡50.4万円42LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年7月2,580万円1995年6月58.56㎡44.1万円53LDK
2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
2024年6月2,780万円2000年10月58.31㎡47.7万円83LDK
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2024年6月1,500万円2007年10月34.11㎡44.0万円61LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
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2024年6月2,580万円1989年3月75.24㎡34.3万円73LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年6月2,750万円1995年6月58.56㎡47.0万円42LDK
2024年5月2,098万円1991年1月53.9㎡38.9万円31LDK
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2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
2024年5月900万円1979年2月46.02㎡19.6万円42LDK
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スパシエトラッド赤羽東京都北区志茂２丁目３３−１０2014年2月25.0㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
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