ライオンズマンション赤羽売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
売却査定価格 help_outline
1,496万円 4,342万円
坪単価 help_outline
161万円 173万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所東京都北区志茂2丁目2−18
築年月1979年10月
総階数7階
総戸数35戸
間取り
アクセス
no_photography

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ライオンズマンション赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション赤羽は、東京都北区志茂2丁目2-18に位置するマンションです。このマンションは交通利便性に優れており、東京メトロ南北線の志茂駅から徒歩1分と非常に近く、JR京浜東北・根岸線の赤羽駅からも徒歩15分程度の距離にあります。周辺は住宅街で、商業施設や公園も多く、快適な生活環境が整っている地域です。

このマンションの外観は、典型的な集合住宅スタイルで、しっかりとした構造が印象的です。資産性については、利便性の良さや治安の良さから、長期的な資産価値維持が期待されます。一方で所有リスクとしては、広域災害による影響や、地域の地価変動に伴う資産価値変動などのリスクがあります。築年数や管理状況についての情報が必要ですが、それに依らずとも通常の経年劣化に対する備えは必要です。全体的に、周辺環境の充実度と交通の便がライオンズマンション赤羽の大きな魅力となっています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ライオンズマンション赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 豊島区, 足立区, 戸田市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション赤羽の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション赤羽は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.3万円に比べて、築40年以上では178.5万円と37.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 南
2DK
41.5㎡
1階 北東
1DK
30.64㎡
2階 北
1LDK
52.29㎡
2階 南
1LDK
41.5㎡
2階 南
1LDK
52.29㎡
2階 北
3DK
60.7㎡
2階 南
3LDK
60.7㎡
3階 北
2DK
41.5㎡
3階 北東
1DK
30.64㎡
3階 北
3LDK
60.7㎡
4階 北
2LDK
60.7㎡
4階 南
2LDK
60.7㎡
4階 北
1LDK
52.29㎡
5階 南
3LDK
83.0㎡
5階 西
1DK
30.64㎡
5階 北
4LDK
83.0㎡
6階 南西
2DK
47.66㎡
6階 北東
2DK
52.22㎡
6階 南西
2LDK
47.66㎡
7階 北東
2LDK
48.43㎡
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ライオンズマンション赤羽の存在する東京都北区志茂2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,850万円1979年10月60.7㎡63.4万円42LDK
2025年4月3,850万円1979年10月60.7㎡63.4万円42LDK
2025年4月5,280万円2000年2月60.0㎡88.0万円113LDK
2025年4月5,280万円2000年2月60.0㎡88.0万円113LDK
2025年4月5,280万円2000年2月60.0㎡88.0万円113LDK
2025年3月6,650万円2021年2月70.2㎡94.7万円33LDK
2025年3月3,800万円1990年9月55.48㎡68.5万円12LDK
2025年3月3,800万円1990年9月55.48㎡68.5万円12LDK
2025年3月3,800万円1990年9月55.48㎡68.5万円12LDK
2025年3月4,980万円2000年2月66.67㎡74.7万円113LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:41.44㎡〜
相場価格:2,218万円
東京都北区志茂2丁目33−14
築年月:2021年9月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:6,006万円
東京都北区志茂2丁目61−10
築年月:1998年11月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:4,180万円
東京都北区志茂2丁目6−3
築年月:2020年4月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:3,625万円
東京都北区志茂2丁目31−14
築年月:1988年10月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:966万円
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築年月:2014年2月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:2,262万円
東京都北区志茂2丁目
築年月:2013年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区志茂2丁目32−12
築年月:2016年2月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:5,862万円
東京都北区志茂2丁目50−2
築年月:1996年4月
専有面積:56.56㎡〜
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築年月:1995年2月
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相場価格:4,917万円
東京都北区志茂2丁目63−7
築年月:2016年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,986万円
東京都北区志茂3丁目34
築年月:2021年1月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:6,151万円
東京都北区志茂3丁目17−1
築年月:2015年2月
専有面積:62.26㎡〜
相場価格:5,279万円
東京都北区志茂3丁目16−5
築年月:1979年9月
専有面積:34.58㎡〜
相場価格:1,452万円
東京都北区志茂3丁目43−16
築年月:2019年1月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:5,328万円
東京都北区志茂3丁目48−4
築年月:2019年1月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:5,829万円
東京都北区志茂3丁目22−2
築年月:2019年2月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:3,666万円
東京都北区志茂3丁目36−15
築年月:2017年6月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:2,293万円
東京都北区志茂3丁目3−8
築年月:2016年5月
専有面積:26.23㎡〜
相場価格:2,567万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル赤羽東京都北区志茂2丁目20−22013年3月25.66㎡〜2,173万円このマンションの相場を見る
タックプラザ赤羽東京都北区志茂2丁目11−11981年7月41.44㎡〜2,218万円このマンションの相場を見る
DIPS赤羽志茂RESIDENCE東京都北区志茂2丁目33−142021年9月55.88㎡〜6,006万円このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション赤羽1番館東京都北区志茂2丁目61−101998年11月55.35㎡〜4,180万円このマンションの相場を見る
イルヴィアーレ赤羽志茂東京都北区志茂2丁目6−32020年4月42.03㎡〜3,625万円このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ赤羽第4東京都北区志茂2丁目31−141988年10月16.02㎡〜966万円このマンションの相場を見る
スパシエトラッド赤羽東京都北区志茂2丁目33−102014年2月25.0㎡〜2,262万円このマンションの相場を見る
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