プレシス赤羽売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格(坪単価)
5,677万円 〜 7,898万円
(295万円 〜 307万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/16

基本情報

住所東京都北区志茂2丁目32−12
築年月2016年2月
総階数8階
総戸数31戸
専有面積63.68㎡ 〜 85.16㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電気式床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
200メガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
ペット足洗場
性能評価書

プレシス赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレシス赤羽」は、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩4分の立地に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上8階建てで、2016年2月に竣工した新しい物件です。

周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート赤羽平和通り店(距離197m)、セブンイレブン北区志茂駅前店(距離204m)、ローソン志茂三丁目店(距離230m)などがあります。スーパーマーケットには、まいばすけっと志茂4丁目店(距離212m)、大黒屋赤羽志茂店(距離352m)、ラコマート赤羽志茂店(距離356m)があります。飲食店も多く、猫カフェGOMA(距離137m)、やまがたや(距離163m)、伊勢屋(距離185m)、新力家(距離264m)、磯崎家(距離284m)などがあります。

健康面での安心も考えられており、佐多耳鼻咽喉科医院(医療法人社団)(距離76m)やジャパンケア志茂訪問介護センター(距離96m)、パル赤羽(距離155m)などの医療施設が近くにあります。薬局もマエダ薬局(距離123m)、アイセイ薬局志茂店(距離232m)、つばさ薬局(距離480m)などがあります。

公共施設や公園も充実しています。赤羽警察署志茂四丁目交番(距離63m)や赤羽消防署志茂出張所(距離69m)などの施設が近くにあり、安全面も配慮されています。公園では、志茂ゆりの木公園(距離440m)、赤羽公園(距離554m)など自然を楽しむこともできます。

また、教育施設も近くにあります。北区立なでしこ小学校(距離344m)、北区立赤羽岩淵中学校(距離388m)、北区志茂子ども交流館(距離393m)があり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園・幼稚園もりとるうぃず赤羽志茂保育園(距離308m)、志茂保育園(距離316m)、志茂北保育園(距離394m)が近くにあり、子供たちの教育環境も整っています。

「プレシス赤羽」は、周辺の生活施設が充実し、交通の利便性も高いマンションです。確かな管理体制が整っており、快適な暮らしを提供します。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

プレシス赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 豊島区, 戸田市, 足立区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

プレシス赤羽の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレシス赤羽は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プレシス赤羽の存在する東京都北区志茂2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,120万円1990年9月53.52㎡77.0万円12LDK
2024年11月4,120万円1990年9月53.52㎡77.0万円12LDK
2024年11月4,120万円1990年9月53.52㎡77.0万円12LDK
2024年11月4,880万円2000年2月66.67㎡73.2万円113LDK
2024年11月4,880万円2000年2月66.67㎡73.2万円113LDK
2024年11月4,880万円2000年2月66.67㎡73.2万円113LDK
2024年11月4,490万円2019年2月35.38㎡126.9万円21LDK
2024年11月4,490万円2019年2月35.38㎡126.9万円21LDK
2024年11月4,490万円2019年2月35.38㎡126.9万円21LDK
2024年11月4,090万円1979年10月60.7㎡67.4万円42LDK
2024年11月4,090万円1979年10月60.7㎡67.4万円42LDK
2024年11月3,080万円1979年10月52.29㎡58.9万円21LDK
2024年11月3,080万円1979年10月52.29㎡58.9万円21LDK
2024年11月4,399万円1979年10月83.0㎡53.0万円53LDK
2024年11月3,980万円1980年8月42.46㎡93.7万円22LDK
2024年11月4,399万円1979年10月83.0㎡53.0万円53LDK
2024年11月3,980万円1980年8月42.46㎡93.7万円22LDK
2024年11月3,980万円1980年8月42.46㎡93.7万円22LDK
2024年11月6,280万円2021年2月68.04㎡92.3万円73LDK
2024年11月2,730万円1981年7月41.44㎡65.9万円21LDK
2024年11月2,730万円1981年7月41.44㎡65.9万円21LDK
2024年11月3,380万円1979年10月60.7㎡55.7万円23LDK
2024年11月3,380万円1979年10月60.7㎡55.7万円23LDK
2024年11月7,800万円2021年1月76.59㎡101.8万円73LDK
2024年11月5,480万円2005年2月68.2㎡80.4万円123LDK
2024年11月5,480万円2005年2月68.2㎡80.4万円123LDK
2024年10月2,480万円1986年5月48.73㎡50.9万円21LDK
2024年10月2,680万円1979年10月41.5㎡64.6万円21LDK
2024年10月5,680万円2019年1月67.82㎡83.8万円33LDK
2024年10月2,680万円1979年10月41.5㎡64.6万円21LDK
2024年10月6,080万円2019年1月67.82㎡89.6万円83LDK
2024年10月6,280万円2019年1月67.82㎡92.6万円113LDK
2024年10月3,300万円1980年8月57.68㎡57.2万円42LDK
2024年10月3,300万円1980年8月57.68㎡57.2万円42LDK
2024年10月3,300万円1980年8月57.68㎡57.2万円42LDK
2024年10月1,480万円1979年10月30.64㎡48.3万円51K
2024年10月1,480万円1979年10月30.64㎡48.3万円51K
2024年9月2,800万円1981年7月57.78㎡48.5万円82LDK
2024年9月2,800万円1981年7月57.78㎡48.5万円82LDK
2024年9月6,680万円2021年1月68.26㎡97.9万円63LDK
2024年9月6,998万円2004年2月83.47㎡83.8万円134LDK
2024年9月6,450万円2019年1月67.82㎡95.1万円73LDK
2024年9月3,199万円1983年5月58.59㎡54.6万円22LDK
2024年9月3,199万円1983年5月58.59㎡54.6万円22LDK
2024年9月6,280万円2019年1月67.82㎡92.6万円133LDK
2024年8月4,980万円1998年11月59.97㎡83.0万円82LDK
2024年8月4,980万円1998年11月59.97㎡83.0万円82LDK
2024年8月4,980万円1998年11月59.97㎡83.0万円82LDK
2024年8月4,980万円1998年11月59.97㎡83.0万円82LDK
2024年8月5,980万円2019年1月65.26㎡91.6万円53LDK
2024年8月3,180万円1979年10月52.29㎡60.8万円41LDK
2024年8月3,180万円1979年10月52.29㎡60.8万円41LDK
2024年8月3,400万円2020年4月42.03㎡80.9万円31LDK
2024年8月3,400万円2020年4月42.03㎡80.9万円31LDK
2024年7月3,150万円1979年10月60.7㎡51.9万円42LDK
2024年7月3,150万円1979年10月60.7㎡51.9万円42LDK
2024年7月5,980万円2019年1月67.82㎡88.2万円43LDK
2024年7月5,780万円2019年1月67.82㎡85.2万円23LDK
2024年7月6,290万円2016年2月62.04㎡101.4万円152LDK
2024年7月6,290万円2016年2月62.04㎡101.4万円152LDK
2024年7月2,880万円1981年7月48.82㎡59.0万円31LDK
2024年7月3,580万円1999年9月42.91㎡83.4万円21LDK
2024年7月2,880万円1981年7月48.82㎡59.0万円31LDK
2024年7月3,580万円1999年9月42.91㎡83.4万円21LDK
2024年7月3,580万円1999年9月42.91㎡83.4万円21LDK
2024年6月3,680万円1981年7月68.69㎡53.6万円53LDK
2024年6月3,680万円1981年7月68.69㎡53.6万円53LDK
2024年6月6,380万円2019年1月67.82㎡94.1万円143LDK
2024年6月2,498万円1979年10月41.5㎡60.2万円21LDK
2024年6月790万円1988年8月16.02㎡49.3万円41R
2024年6月790万円1988年8月16.02㎡49.3万円41R
2024年6月2,498万円1979年10月41.5㎡60.2万円21LDK
2024年5月3,600万円2020年4月42.03㎡85.7万円31LDK
2024年5月3,600万円2020年4月42.03㎡85.7万円31LDK
2024年5月5,280万円2016年5月56.28㎡93.8万円62LDK
2024年5月5,280万円2016年5月56.28㎡93.8万円62LDK
2024年5月5,990万円2019年1月67.82㎡88.3万円113LDK
2024年5月5,680万円2019年1月70.92㎡80.1万円13LDK
2024年5月6,680万円2019年1月84.52㎡79.0万円14LDK
2024年4月3,298万円1980年7月48.82㎡67.6万円12LDK
2024年4月3,298万円1980年7月48.82㎡67.6万円12LDK
2024年4月5,280万円2005年2月73.01㎡72.3万円123LDK
2024年4月5,280万円2005年2月73.01㎡72.3万円123LDK
2024年4月3,298万円1980年7月48.82㎡67.6万円42LDK
2024年4月3,298万円1980年7月48.82㎡67.6万円42LDK
2024年4月4,700万円2005年2月72.17㎡65.1万円53LDK
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2024年4月5,780万円2021年1月73.81㎡78.3万円23LDK
2024年4月6,280万円2019年1月67.82㎡92.6万円153LDK
2024年4月2,990万円1983年5月58.59㎡51.0万円32LDK
2024年4月5,400万円2019年1月70.92㎡76.1万円33LDK
2024年4月2,990万円1983年5月58.59㎡51.0万円32LDK
2024年3月6,180万円2019年1月68.79㎡89.8万円123LDK
2024年3月7,300万円2015年2月72.34㎡100.9万円73LDK
2024年3月7,300万円2015年2月72.34㎡100.9万円73LDK
2024年3月6,980万円2016年2月69.22㎡100.8万円63LDK
2024年3月7,300万円2015年2月72.34㎡100.9万円73LDK
2024年3月6,980万円2016年2月69.22㎡100.8万円63LDK
2024年3月6,980万円2016年2月69.22㎡100.8万円63LDK
2024年3月3,300万円1980年8月57.68㎡57.2万円12LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,241万円
東京都北区志茂2丁目11−1
築年月:1981年7月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:2,558万円
東京都北区志茂2丁目33−14
築年月:2021年9月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:5,480万円
東京都北区志茂2丁目61−10
築年月:1998年11月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:4,084万円
東京都北区志茂2丁目6−3
築年月:2020年4月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:3,649万円
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築年月:1988年10月
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相場価格:849万円
東京都北区志茂2丁目33−10
築年月:2014年2月
専有面積:25.0㎡〜
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東京都北区志茂2丁目
築年月:2013年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区志茂2丁目2−18
築年月:1979年10月
専有面積:30.64㎡〜
相場価格:1,668万円
東京都北区志茂2丁目50−2
築年月:1996年4月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:4,499万円
東京都北区志茂2丁目59−16
築年月:1995年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:4,955万円
東京都北区志茂2丁目63−7
築年月:2016年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,978万円
東京都北区赤羽2丁目40−1
築年月:2020年12月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:2,907万円
東京都北区赤羽2丁目56−3
築年月:2013年11月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:7,103万円
東京都北区赤羽2丁目49−13
築年月:2013年9月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,564万円
東京都北区赤羽2丁目19−10
築年月:1973年1月
専有面積:27.42㎡〜
相場価格:1,387万円
東京都北区赤羽2丁目64−11
築年月:1969年12月
専有面積:44.11㎡〜
相場価格:2,068万円
東京都北区赤羽2丁目1−7
築年月:2001年4月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:5,355万円
東京都北区赤羽2丁目2−2
築年月:1978年2月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,535万円
東京都北区赤羽2丁目65−10
築年月:2020年12月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:3,153万円
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