ウィンベルソロ赤羽第4の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
849万円〜 3,165万円（173万円〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都北区志茂２丁目３１−１４
築年月	1988年10月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	志茂駅徒歩4分赤羽駅徒歩12分

ウィンベルソロ赤羽第4について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ウィンベルソロ赤羽第4」は、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上5階建ての建物であり、竣工年月は1988年10月です。

このマンションの周辺には、様々な便利な施設があります。例えば、181m先にはファミリーマート赤羽平和通り店や、199m先にはセブンイレブン北区志茂駅前店、230m先にはローソン志茂三丁目店があります。また、232m先にはまいばすけっと志茂4丁目店や、345m先には大黒屋赤羽志茂店、350m先にはラコマート赤羽志茂店といったスーパーもあります。

さらに、周辺には多様な飲食店もあります。猫カフェ GOMAや伊勢屋、やまがたや、新力家、磯崎家などが近くにあります。また、医療施設も充実しており、佐多耳鼻咽喉科医院(医療法人社団)やジャパンケア志茂訪問介護センター、京北診療所などもすぐ近くにあります。

さらに、薬局も近くにあります。マエダ薬局やアイセイ薬局志茂店、つばさ薬局などがあります。また、公共施設として赤羽消防署志茂出張所や赤羽警察署志茂四丁目交番、志茂地域振興室もすぐ近くにあります。

レジャー施設としては、志茂ゆりの木公園や赤羽公園などの公園があり、周辺には北区立なでしこ小学校や北区立赤羽岩淵中学校、北区志茂子ども交流館もあります。また、保育園・幼稚園も周辺にいくつかあります。

「ウィンベルソロ赤羽第4」は、周辺の便利な施設に加えて、マンション自体の魅力もあります。マンション内は24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全をしっかりと守っています。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備があり、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えており、利便性の高いマンションと言えます。

「ウィンベルソロ赤羽第4」は、交通の利便性と周辺施設の充実度、そしてマンション自体の魅力が合わさった、快適な暮らしを提供するマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ウィンベルソロ赤羽第4の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は川口市, 板橋区, 豊島区, 戸田市, 足立区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

ウィンベルソロ赤羽第4の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ウィンベルソロ赤羽第4は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ウィンベルソロ赤羽第4の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

60.47㎡

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3階西

ワンルーム

16.02㎡

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4階北東

ワンルーム

16.02㎡

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4階西

ワンルーム

16.02㎡

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5階西

ワンルーム

16.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	60.47㎡	南西	2階南西(60.47㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	16.02㎡	西	3階西(16.02㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.02㎡	北東	4階北東(16.02㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.02㎡	西	4階西(16.02㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	16.02㎡	西	5階西(16.02㎡)を無料査定する

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ウィンベルソロ赤羽第4の存在する東京都北区志茂２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,090万円	1979年10月	60.7㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年11月	4,090万円	1979年10月	60.7㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,080万円	1979年10月	52.29㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,080万円	1979年10月	52.29㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,399万円	1979年10月	83.0㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,399万円	1979年10月	83.0㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	6,280万円	2021年2月	68.04㎡	92.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,730万円	1981年7月	41.44㎡	65.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,730万円	1981年7月	41.44㎡	65.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,380万円	1979年10月	60.7㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,380万円	1979年10月	60.7㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,800万円	2021年1月	76.59㎡	101.8万円	7	3LDK
2024年11月	5,480万円	2005年2月	68.2㎡	80.4万円	12	3LDK
2024年11月	5,480万円	2005年2月	68.2㎡	80.4万円	12	3LDK
2024年10月	2,480万円	1986年5月	48.73㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,680万円	1979年10月	41.5㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年10月	5,680万円	2019年1月	67.82㎡	83.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1979年10月	41.5㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年10月	6,080万円	2019年1月	67.82㎡	89.6万円	8	3LDK
2024年10月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1979年10月	30.64㎡	48.3万円	5	1K
2024年10月	1,480万円	1979年10月	30.64㎡	48.3万円	5	1K
2024年9月	2,800万円	1981年7月	57.78㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,800万円	1981年7月	57.78㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年9月	6,680万円	2021年1月	68.26㎡	97.9万円	6	3LDK
2024年9月	6,998万円	2004年2月	83.47㎡	83.8万円	13	4LDK
2024年9月	6,450万円	2019年1月	67.82㎡	95.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,199万円	1983年5月	58.59㎡	54.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,199万円	1983年5月	58.59㎡	54.6万円	2	2LDK
2024年9月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	5,980万円	2019年1月	65.26㎡	91.6万円	5	3LDK
2024年8月	3,180万円	1979年10月	52.29㎡	60.8万円	4	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年10月	52.29㎡	60.8万円	4	1LDK
2024年8月	3,400万円	2020年4月	42.03㎡	80.9万円	3	1LDK
2024年8月	3,400万円	2020年4月	42.03㎡	80.9万円	3	1LDK
2024年7月	3,150万円	1979年10月	60.7㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,150万円	1979年10月	60.7㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,980万円	2019年1月	67.82㎡	88.2万円	4	3LDK
2024年7月	5,780万円	2019年1月	67.82㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年7月	6,290万円	2016年2月	62.04㎡	101.4万円	15	2LDK
2024年7月	6,290万円	2016年2月	62.04㎡	101.4万円	15	2LDK
2024年7月	2,880万円	1981年7月	48.82㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年7月	2,880万円	1981年7月	48.82㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年6月	3,680万円	1981年7月	68.69㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	1981年7月	68.69㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	6,380万円	2019年1月	67.82㎡	94.1万円	14	3LDK
2024年6月	2,498万円	1979年10月	41.5㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年6月	790万円	1988年8月	16.02㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	790万円	1988年8月	16.02㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	2,498万円	1979年10月	41.5㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年5月	3,600万円	2020年4月	42.03㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年5月	3,600万円	2020年4月	42.03㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年5月	5,280万円	2016年5月	56.28㎡	93.8万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2016年5月	56.28㎡	93.8万円	6	2LDK
2024年5月	5,990万円	2019年1月	67.82㎡	88.3万円	11	3LDK
2024年5月	5,680万円	2019年1月	70.92㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年5月	6,680万円	2019年1月	84.52㎡	79.0万円	1	4LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	1	2LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	1	2LDK
2024年4月	5,280万円	2005年2月	73.01㎡	72.3万円	12	3LDK
2024年4月	5,280万円	2005年2月	73.01㎡	72.3万円	12	3LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	4	2LDK
2024年4月	4,700万円	2005年2月	72.17㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,700万円	2005年2月	72.17㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,780万円	2021年1月	73.81㎡	78.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	15	3LDK
2024年4月	2,990万円	1983年5月	58.59㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年4月	5,400万円	2019年1月	70.92㎡	76.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,990万円	1983年5月	58.59㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年3月	6,180万円	2019年1月	68.79㎡	89.8万円	12	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

ルーブル赤羽

東京都北区志茂２丁目２０−２

築年月：2013年3月

専有面積：25.66㎡〜

相場価格：2,241万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル赤羽	東京都北区志茂２丁目２０−２	2013年3月	25.66㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
タックプラザ赤羽	東京都北区志茂２丁目１１−１	1981年7月	41.44㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
DIPS赤羽志茂RESIDENCE	東京都北区志茂２丁目３３−１４	2021年9月	55.88㎡〜	5,480万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション赤羽1番館	東京都北区志茂２丁目６１−１０	1998年11月	55.35㎡〜	4,084万円〜	このマンションの相場を見る
イルヴィアーレ赤羽志茂	東京都北区志茂２丁目６−３	2020年4月	42.03㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエトラッド赤羽	東京都北区志茂２丁目３３−１０	2014年2月	25.0㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
レピュア赤羽マークイースト	東京都北区志茂２丁目	2013年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤羽	東京都北区志茂２丁目２−１８	1979年10月	30.64㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス赤羽	東京都北区志茂２丁目３２−１２	2016年2月	63.68㎡〜	5,677万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン赤羽	東京都北区志茂２丁目５０−２	1996年4月	56.56㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ赤羽	東京都北区志茂２丁目５９−１６	1995年2月	57.33㎡〜	4,955万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス赤羽	東京都北区志茂２丁目６３−７	2016年2月	55.0㎡〜	4,978万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ赤羽	東京都北区赤羽２丁目４０−１	2020年12月	25.47㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ赤羽	東京都北区赤羽２丁目５６−３	2013年11月	68.03㎡〜	7,103万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモアクト	東京都北区赤羽２丁目４９−１３	2013年9月	25.49㎡〜	2,564万円〜	このマンションの相場を見る
伊東ビル	東京都北区赤羽２丁目１９−１０	1973年1月	27.42㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽ハイコーポ	東京都北区赤羽２丁目６４−１１	1969年12月	44.11㎡〜	2,068万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル赤羽プリズム	東京都北区赤羽２丁目１−７	2001年4月	55.34㎡〜	5,355万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽スカイハイツ	東京都北区赤羽２丁目２−２	1978年2月	35.3㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア赤羽ステーションテラス	東京都北区赤羽２丁目６５−１０	2020年12月	25.45㎡〜	3,153万円〜	このマンションの相場を見る

ウィンベルソロ赤羽第4の売却査定・相場情報

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ウィンベルソロ赤羽第4について

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

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