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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区志茂２丁目３１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約384円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウィンベルソロ赤羽第4」は東京都北区志茂に位置するマンションで、静かで落ち着いた住宅街に立地しています。周辺は23区内でも比較的静かな地域とされ、街灯が多いため夜間でも安心して過ごせます。このロケーションは、落ち着いた暮らしを求める方にとって魅力的でしょう。
**外観**は比較的一般的なマンションのデザインで、周囲の環境と調和しつつも特徴を持たず目立つことはないため、派手さより機能性を重視する方には適しています。建物の老朽化具合や手入れの状況は販売する不動産会社の情報をもとに確認することが重要です。
**資産性**については、赤羽近辺の開発や商業施設の進展が続いているため将来的な資産価値維持の見込みが期待されます。ただし、経済情勢や不動産市場の変動には依存するため、一概に高い資産性を保証するものではありません。
**所有リスク**としては、築年数や管理組合の活動が重要なポイントです。管理面が疎かになると資産性の低下や住環境の悪化に繋がるため、月々の管理費とその管理体制についても慎重に情報を集めることでリスクを軽減できます。このように、居住や投資を目的とする上での特性やリスクを充分吟味する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.47㎡ | 南西 | 2階 南西(60.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.02㎡ | 西 | 3階 西(16.02㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.02㎡ | 北東 | 4階 北東(16.02㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.02㎡ | 西 | 4階 西(16.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.02㎡ | 西 | 5階 西(16.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 77.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 77.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 2011年3月 | 25.73㎡ | 96.4万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 2011年3月 | 25.73㎡ | 96.4万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 81.38㎡ | 89.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 81.38㎡ | 89.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 81.38㎡ | 89.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 60.0㎡ | 94.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 60.0㎡ | 94.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 60.0㎡ | 94.7万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２０−２ | 2013年3月 | 25.66㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タックプラザ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目１１−１ | 1981年7月 | 41.44㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIPS赤羽志茂RESIDENCE | 東京都北区志茂２丁目３３−１４ | 2021年9月 | 55.88㎡〜 | 5,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション赤羽1番館 | 東京都北区志茂２丁目６１−１０ | 1998年11月 | 55.35㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 | 東京都北区志茂２丁目６−３ | 2020年4月 | 42.03㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド赤羽 | 東京都北区志茂２丁目３３−１０ | 2014年2月 | 25.0㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２−１８ | 1979年10月 | 30.64㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピュア赤羽マークイースト | 東京都北区志茂２丁目 | 2013年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス赤羽 | 東京都北区志茂２丁目３２−１２ | 2016年2月 | 63.68㎡〜 | 6,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン赤羽 | 東京都北区志茂２丁目５０−２ | 1996年4月 | 56.56㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ赤羽 | 東京都北区志茂２丁目５９−１６ | 1995年2月 | 57.33㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレス赤羽 | 東京都北区志茂２丁目６３−７ | 2016年2月 | 55.0㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目４０−１ | 2020年12月 | 25.47㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ赤羽 | 東京都北区赤羽２丁目５６−３ | 2013年11月 | 68.03㎡〜 | 7,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモアクト | 東京都北区赤羽２丁目４９−１３ | 2013年9月 | 25.49㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊東ビル | 東京都北区赤羽２丁目１９−１０ | 1973年1月 | 27.42㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽ハイコーポ | 東京都北区赤羽２丁目６４−１１ | 1969年12月 | 44.11㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル赤羽プリズム | 東京都北区赤羽２丁目１−７ | 2001年4月 | 55.34㎡〜 | 5,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽スカイハイツ | 東京都北区赤羽２丁目２−２ | 1978年2月 | 35.3㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア赤羽ステーションテラス | 東京都北区赤羽２丁目６５−１０ | 2020年12月 | 25.45㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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