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パークホームズ赤羽

パークホームズ赤羽の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
7,103万円 〜 7,748万円
（345万円 〜 365万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区赤羽２丁目５６−３
築年月2013年11月
総階数13階
総戸数48戸
専有面積68.03㎡ 〜 70.1㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
温水式床暖房
LAN配線
100年超ｺﾝｸﾘ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南向き
性能評価書
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

パークホームズ赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ赤羽」は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は48戸で、地上13階建ての建物で、2013年11月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、赤羽岩淵駅前にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットではまいばすけっとやプロマート、ダイエー赤羽店イオンフードスタイルなどがあり、食料品の買い物に困ることはありません。

飲食店についても、周辺にはゆかりや健康食宅配ミールタイム、明石屋、ハトポッポ、あ・うんなどがあります。これらの店舗は、マンションから数十メートル程度の距離に位置しているため、お食事に困ることもありません。

健康面に関しても安心です。周辺には河奈歯科医院や赤羽岩渕病院、牧野歯科医院などがあり、身体の不調や怪我にも迅速に対応してくれます。また、薬局もコスモス薬局赤羽店や薬局アポック赤羽店、のぐち薬局などがあり、必要な薬の調達もスムーズです。

公共施設に関しては、東京労働局労働基準監督署や王子労働基準監督署、北区立赤羽ふれあい館があります。これらの施設はマンションから徒歩数百メートルの距離に位置しており、公的な手続きや広報情報の入手にも便利です。

さらに、小学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。北区岩小白梅クラブや北区立岩淵小学校、北区赤羽こどもクラブなどがあります。ぽけっとランド赤羽保育園や明照幼稚園、志茂つくし保育園もマンションから徒歩数十メートルの距離に位置しています。

以上のように、「パークホームズ赤羽」は、交通の便が良く周辺施設が充実しているという魅力的なマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

パークホームズ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ赤羽の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ赤羽は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価382.4万円に比べて、築40年以上では179.7万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ赤羽の存在する東京都北区赤羽２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,490万円2003年3月74.0㎡87.7万円33LDK
2024年11月6,490万円2003年3月74.0㎡87.7万円33LDK
2024年11月4,199万円1978年1月49.71㎡84.5万円42LDK
2024年11月4,199万円1978年1月49.71㎡84.5万円42LDK
2024年11月1,100万円1977年4月33.16㎡33.2万円41LDK
2024年11月1,100万円1977年4月33.16㎡33.2万円41LDK
2024年11月7,480万円2005年11月80.42㎡93.0万円104LDK
2024年11月7,480万円2005年11月80.42㎡93.0万円104LDK
2024年11月4,980万円1978年1月61.65㎡80.8万円62LDK
2024年11月4,980万円1978年1月61.65㎡80.8万円62LDK
2024年10月6,780万円1983年3月90.61㎡74.8万円54LDK
2024年10月6,780万円1983年3月90.61㎡74.8万円54LDK
2024年10月9,330万円2012年1月70.5㎡132.3万円63LDK
2024年10月9,330万円2012年1月70.5㎡132.3万円63LDK
2024年10月1,400万円1989年10月28.51㎡49.1万円31K
2024年10月5,180万円2020年6月56.1㎡92.3万円42LDK
2024年10月5,180万円2020年6月56.1㎡92.3万円42LDK
2024年10月6,280万円2001年4月55.34㎡113.5万円22LDK
2024年10月4,249万円2020年12月36.19㎡117.4万円111LDK
2024年10月4,249万円2020年12月36.19㎡117.4万円111LDK
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2024年10月3,180万円1969年12月47.84㎡66.5万円32LDK
2024年10月3,180万円1969年12月47.84㎡66.5万円32LDK
2024年10月4,280万円1981年8月55.06㎡77.7万円22LDK
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2024年10月2,950万円1977年12月45.11㎡65.4万円61LDK
2024年10月2,950万円1977年12月45.11㎡65.4万円61LDK
2024年10月4,780万円2004年12月44.27㎡108.0万円132LDK
2024年10月4,780万円2004年12月44.27㎡108.0万円132LDK
2024年10月2,950万円1978年1月45.11㎡65.4万円61LDK
2024年10月2,950万円1978年1月45.11㎡65.4万円61LDK
2024年10月3,980万円1992年11月39.55㎡100.6万円31LDK
2024年9月4,350万円2020年3月35.86㎡121.3万円21LDK
2024年9月4,350万円2020年3月35.86㎡121.3万円21LDK
2024年9月1,980万円1978年1月35.3㎡56.1万円101K
2024年9月1,980万円1978年1月35.3㎡56.1万円101K
2024年9月2,488万円1978年3月38.28㎡65.0万円61LDK
2024年9月4,280万円1992年7月52.52㎡81.5万円22LDK
2024年9月6,490万円2014年10月62.32㎡104.1万円93LDK
2024年9月6,180万円1997年9月66.96㎡92.3万円33LDK
2024年9月6,180万円1997年9月66.96㎡92.3万円33LDK
2024年9月4,380万円2022年3月32.38㎡135.3万円41LDK
2024年9月4,380万円2022年3月32.38㎡135.3万円41LDK
2024年9月6,490万円2014年10月58.67㎡110.6万円93LDK
2024年8月7,980万円2003年3月74.0㎡107.8万円63LDK
2024年8月7,980万円2003年3月74.0㎡107.8万円63LDK
2024年8月6,880万円2001年5月79.94㎡86.1万円103LDK
2024年8月4,280万円1981年8月55.06㎡77.7万円22LDK
2024年8月3,380万円1981年4月54.86㎡61.6万円42LDK
2024年8月4,280万円1981年8月55.06㎡77.7万円22LDK
2024年8月3,380万円1981年4月54.86㎡61.6万円42LDK
2024年8月6,750万円1990年8月77.38㎡87.2万円63LDK
2024年8月6,750万円1990年8月77.38㎡87.2万円63LDK
2024年8月5,380万円1985年7月62.92㎡85.5万円22LDK
2024年8月5,380万円1985年7月62.92㎡85.5万円22LDK
2024年8月7,480万円2019年1月63.18㎡118.4万円53LDK
2024年8月9,480万円2011年11月68.45㎡138.5万円172LDK
2024年8月9,480万円2011年11月68.45㎡138.5万円172LDK
2024年8月2,890万円2016年9月25.93㎡111.5万円71K
2024年8月5,380万円1985年7月62.92㎡85.5万円22LDK
2024年7月11,600万円1996年3月123.94㎡93.6万円113LDK
2024年7月11,600万円1996年3月123.94㎡93.6万円113LDK
2024年7月11,600万円1996年3月123.94㎡93.6万円113LDK
2024年7月7,800万円1992年11月99.22㎡78.6万円14LDK
2024年7月5,990万円2004年12月58.52㎡102.4万円132LDK
2024年7月5,990万円2004年12月58.52㎡102.4万円132LDK
2024年7月3,280万円1969年12月52.81㎡62.1万円31LDK
2024年7月3,280万円1969年12月52.81㎡62.1万円31LDK
2024年7月6,480万円2004年12月54.48㎡118.9万円82LDK
2024年7月6,480万円2004年12月54.48㎡118.9万円82LDK
2024年7月2,690万円2014年11月26.81㎡100.3万円31K
2024年7月2,690万円2014年11月26.81㎡100.3万円31K
2024年7月2,690万円2014年11月26.81㎡100.3万円31K
2024年7月2,880万円1969年12月44.69㎡64.4万円22LDK
2024年7月2,880万円1969年12月44.69㎡64.4万円22LDK
2024年7月2,880万円1969年12月48.29㎡59.6万円22LDK
2024年7月2,880万円1969年12月48.29㎡59.6万円22LDK
2024年7月2,699万円1978年3月39.15㎡68.9万円61LDK
2024年6月4,480万円1978年1月61.65㎡72.7万円62LDK
2024年6月4,480万円1978年1月61.65㎡72.7万円62LDK
2024年6月2,980万円1978年1月54.51㎡54.7万円42LDK
2024年6月2,980万円1978年1月54.51㎡54.7万円42LDK
2024年6月2,980万円1987年11月46.32㎡64.3万円71LDK
2024年6月4,980万円2004年12月43.66㎡114.1万円111LDK
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2024年5月7,980万円2021年1月65.79㎡121.3万円33LDK
2024年5月7,980万円2021年1月65.79㎡121.3万円33LDK
2024年5月7,980万円2021年1月65.79㎡121.3万円33LDK
2024年5月3,350万円2021年12月25.52㎡131.3万円31R
2024年5月3,350万円2021年12月25.52㎡131.3万円31R
2024年5月3,350万円2021年12月25.52㎡131.3万円31R
2024年5月6,980万円2019年1月53.6㎡130.2万円92LDK
2024年5月1,280万円1989年7月20.15㎡63.5万円31R
2024年5月1,280万円1989年7月20.15㎡63.5万円31R
2024年4月7,980万円2021年12月63.29㎡126.1万円43LDK
2024年4月7,980万円2021年12月63.29㎡126.1万円43LDK
2024年4月7,980万円2021年12月63.29㎡126.1万円43LDK
2024年4月6,980万円2006年9月70.57㎡98.9万円122LDK
2024年4月6,980万円2006年9月70.57㎡98.9万円122LDK
2024年4月4,980万円1981年1月31.96㎡155.8万円73LDK
もっと見る(全100件)

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エステムプラザ赤羽アンダルシア東京都北区赤羽２丁目４８−１2017年11月31.85㎡〜3,737万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラトーゴー東京都北区赤羽２丁目７０−２1980年11月49.22㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
グロリアハイツ東京都北区赤羽２丁目２０−５1979年8月----このマンションの相場を見る
コープ野村赤羽スイート東京都北区赤羽２丁目１７−５1987年11月40.56㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
赤羽ローヤルコーポ東京都北区赤羽２丁目４９−９1981年1月31.96㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
ファミール赤羽シティアヴェニュー東京都北区赤羽２丁目９−５1999年2月57.05㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
玉川ビル東京都北区赤羽２丁目４３−７1979年1月----このマンションの相場を見る
シティハウス赤羽レジデンス東京都北区赤羽２丁目２８−１３2019年1月53.6㎡〜6,616万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ赤羽東京都北区赤羽２丁目６２−１７1992年7月49.8㎡〜3,708万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ赤羽東京都北区赤羽２丁目３−８2011年12月58.92㎡〜7,538万円〜このマンションの相場を見る
ハイリーハイツ赤羽東京都北区赤羽２丁目３４−１1985年7月43.37㎡〜2,363万円〜このマンションの相場を見る
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