ファミール赤羽シティアヴェニューの売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,963万円〜 7,572万円（274万円〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都北区赤羽２丁目９−５
築年月	1999年2月
総階数	14階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	赤羽駅徒歩5分赤羽岩淵駅徒歩7分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

衣類乾燥機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ファミール赤羽シティアヴェニューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ファミール赤羽シティアヴェニュー」は、赤羽駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。竣工は1999年2月で、地上14階建ての総戸数40戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺に点在する便利な施設が豊富に揃っている点です。例えば、徒歩圏内にセブンイレブン北区赤羽2丁目店(53m)やファミリーマート赤羽スズラン通り店(193m)などのコンビニがあります。スーパーもダイエー赤羽店イオンフードスタイル(99m)やプロマート赤羽店(269m)があり、生活に便利です。

飲食店も多く、15m先にはケンタッキーフライドチキン赤羽スズラン通り店があります。さらに、居酒屋黄金山(20m)や慶美(キョンミ)(21m)、Kitchen・King(25m)やビエニビエニ(40m)など種類も豊富です。

また、医療施設も近くに揃っています。眼科の山下眼科医院(27m)や歯科の赤羽すけがわ歯科(33m)、深野歯科医院(36m)などがあり、健康にも配慮した環境となっています。

さらに、公共施設も充実しており、労働基準監督署や赤羽地域振興室などが近くにあります。また、赤羽公園(227m)や北区立赤羽岩淵中学校(104m)、北区赤羽児童館(312m)やぬくもりのおうち保育赤羽園(36m)など、お子様連れの方にも優しい環境です。

以上のような施設の充実と徒歩圏内であることから、ファミール赤羽シティアヴェニューは暮らしやすい住環境となっています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ファミール赤羽シティアヴェニューの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は川口市, 板橋区, 戸田市, 豊島区, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ファミール赤羽シティアヴェニューの最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ファミール赤羽シティアヴェニューは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では276.4万円と39.6%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階東

3LDK

70.69㎡

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2階北

4LDK

91.44㎡

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5階北

3LDK

69.23㎡

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5階東

3LDK

70.69㎡

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13階南

2LDK

57.05㎡

この部屋を無料査定する

13階東

2LDK

58.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.69㎡	東	2階東(70.69㎡)を無料査定する
2	4LDK	91.44㎡	北	2階北(91.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.23㎡	北	5階北(69.23㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.69㎡	東	5階東(70.69㎡)を無料査定する
13	2LDK	57.05㎡	南	13階南(57.05㎡)を無料査定する
13	2LDK	58.2㎡	東	13階東(58.2㎡)を無料査定する

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ファミール赤羽シティアヴェニューの存在する東京都北区赤羽２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,490万円	2003年3月	74.0㎡	87.7万円	3	3LDK
2024年11月	6,490万円	2003年3月	74.0㎡	87.7万円	3	3LDK
2024年11月	4,199万円	1978年1月	49.71㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年11月	4,199万円	1978年1月	49.71㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年11月	1,100万円	1977年4月	33.16㎡	33.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,100万円	1977年4月	33.16㎡	33.2万円	4	1LDK
2024年11月	7,480万円	2005年11月	80.42㎡	93.0万円	10	4LDK
2024年11月	7,480万円	2005年11月	80.42㎡	93.0万円	10	4LDK
2024年11月	4,980万円	1978年1月	61.65㎡	80.8万円	6	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年1月	61.65㎡	80.8万円	6	2LDK
2024年10月	6,780万円	1983年3月	90.61㎡	74.8万円	5	4LDK
2024年10月	6,780万円	1983年3月	90.61㎡	74.8万円	5	4LDK
2024年10月	9,330万円	2012年1月	70.5㎡	132.3万円	6	3LDK
2024年10月	9,330万円	2012年1月	70.5㎡	132.3万円	6	3LDK
2024年10月	1,400万円	1989年10月	28.51㎡	49.1万円	3	1K
2024年10月	5,180万円	2020年6月	56.1㎡	92.3万円	4	2LDK
2024年10月	5,180万円	2020年6月	56.1㎡	92.3万円	4	2LDK
2024年10月	6,280万円	2001年4月	55.34㎡	113.5万円	2	2LDK
2024年10月	4,249万円	2020年12月	36.19㎡	117.4万円	11	1LDK
2024年10月	4,249万円	2020年12月	36.19㎡	117.4万円	11	1LDK
2024年10月	4,249万円	2020年12月	36.19㎡	117.4万円	11	1LDK
2024年10月	3,180万円	1969年12月	47.84㎡	66.5万円	3	2LDK
2024年10月	3,180万円	1969年12月	47.84㎡	66.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,280万円	1981年8月	55.06㎡	77.7万円	2	2LDK
2024年10月	4,280万円	1981年8月	55.06㎡	77.7万円	2	2LDK
2024年10月	2,950万円	1977年12月	45.11㎡	65.4万円	6	1LDK
2024年10月	2,950万円	1977年12月	45.11㎡	65.4万円	6	1LDK
2024年10月	4,780万円	2004年12月	44.27㎡	108.0万円	13	2LDK
2024年10月	4,780万円	2004年12月	44.27㎡	108.0万円	13	2LDK
2024年10月	2,950万円	1978年1月	45.11㎡	65.4万円	6	1LDK
2024年10月	2,950万円	1978年1月	45.11㎡	65.4万円	6	1LDK
2024年10月	3,980万円	1992年11月	39.55㎡	100.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,350万円	2020年3月	35.86㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	4,350万円	2020年3月	35.86㎡	121.3万円	2	1LDK
2024年9月	1,980万円	1978年1月	35.3㎡	56.1万円	10	1K
2024年9月	1,980万円	1978年1月	35.3㎡	56.1万円	10	1K
2024年9月	2,488万円	1978年3月	38.28㎡	65.0万円	6	1LDK
2024年9月	4,280万円	1992年7月	52.52㎡	81.5万円	2	2LDK
2024年9月	6,490万円	2014年10月	62.32㎡	104.1万円	9	3LDK
2024年9月	6,180万円	1997年9月	66.96㎡	92.3万円	3	3LDK
2024年9月	6,180万円	1997年9月	66.96㎡	92.3万円	3	3LDK
2024年9月	4,380万円	2022年3月	32.38㎡	135.3万円	4	1LDK
2024年9月	4,380万円	2022年3月	32.38㎡	135.3万円	4	1LDK
2024年9月	6,490万円	2014年10月	58.67㎡	110.6万円	9	3LDK
2024年8月	7,980万円	2003年3月	74.0㎡	107.8万円	6	3LDK
2024年8月	7,980万円	2003年3月	74.0㎡	107.8万円	6	3LDK
2024年8月	6,880万円	2001年5月	79.94㎡	86.1万円	10	3LDK
2024年8月	4,280万円	1981年8月	55.06㎡	77.7万円	2	2LDK
2024年8月	3,380万円	1981年4月	54.86㎡	61.6万円	4	2LDK
2024年8月	4,280万円	1981年8月	55.06㎡	77.7万円	2	2LDK
2024年8月	3,380万円	1981年4月	54.86㎡	61.6万円	4	2LDK
2024年8月	6,750万円	1990年8月	77.38㎡	87.2万円	6	3LDK
2024年8月	6,750万円	1990年8月	77.38㎡	87.2万円	6	3LDK
2024年8月	5,380万円	1985年7月	62.92㎡	85.5万円	2	2LDK
2024年8月	5,380万円	1985年7月	62.92㎡	85.5万円	2	2LDK
2024年8月	7,480万円	2019年1月	63.18㎡	118.4万円	5	3LDK
2024年8月	9,480万円	2011年11月	68.45㎡	138.5万円	17	2LDK
2024年8月	9,480万円	2011年11月	68.45㎡	138.5万円	17	2LDK
2024年8月	2,890万円	2016年9月	25.93㎡	111.5万円	7	1K
2024年8月	5,380万円	1985年7月	62.92㎡	85.5万円	2	2LDK
2024年7月	11,600万円	1996年3月	123.94㎡	93.6万円	11	3LDK
2024年7月	11,600万円	1996年3月	123.94㎡	93.6万円	11	3LDK
2024年7月	11,600万円	1996年3月	123.94㎡	93.6万円	11	3LDK
2024年7月	7,800万円	1992年11月	99.22㎡	78.6万円	1	4LDK
2024年7月	5,990万円	2004年12月	58.52㎡	102.4万円	13	2LDK
2024年7月	5,990万円	2004年12月	58.52㎡	102.4万円	13	2LDK
2024年7月	3,280万円	1969年12月	52.81㎡	62.1万円	3	1LDK
2024年7月	3,280万円	1969年12月	52.81㎡	62.1万円	3	1LDK
2024年7月	6,480万円	2004年12月	54.48㎡	118.9万円	8	2LDK
2024年7月	6,480万円	2004年12月	54.48㎡	118.9万円	8	2LDK
2024年7月	2,690万円	2014年11月	26.81㎡	100.3万円	3	1K
2024年7月	2,690万円	2014年11月	26.81㎡	100.3万円	3	1K
2024年7月	2,690万円	2014年11月	26.81㎡	100.3万円	3	1K
2024年7月	2,880万円	1969年12月	44.69㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	2,880万円	1969年12月	44.69㎡	64.4万円	2	2LDK
2024年7月	2,880万円	1969年12月	48.29㎡	59.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,880万円	1969年12月	48.29㎡	59.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,699万円	1978年3月	39.15㎡	68.9万円	6	1LDK
2024年6月	4,480万円	1978年1月	61.65㎡	72.7万円	6	2LDK
2024年6月	4,480万円	1978年1月	61.65㎡	72.7万円	6	2LDK
2024年6月	2,980万円	1978年1月	54.51㎡	54.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1978年1月	54.51㎡	54.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,980万円	1987年11月	46.32㎡	64.3万円	7	1LDK
2024年6月	4,980万円	2004年12月	43.66㎡	114.1万円	11	1LDK
2024年6月	4,980万円	2004年12月	43.66㎡	114.1万円	11	1LDK
2024年5月	7,980万円	2021年1月	65.79㎡	121.3万円	3	3LDK
2024年5月	7,980万円	2021年1月	65.79㎡	121.3万円	3	3LDK
2024年5月	7,980万円	2021年1月	65.79㎡	121.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,350万円	2021年12月	25.52㎡	131.3万円	3	1R
2024年5月	3,350万円	2021年12月	25.52㎡	131.3万円	3	1R
2024年5月	3,350万円	2021年12月	25.52㎡	131.3万円	3	1R
2024年5月	6,980万円	2019年1月	53.6㎡	130.2万円	9	2LDK
2024年5月	1,280万円	1989年7月	20.15㎡	63.5万円	3	1R
2024年5月	1,280万円	1989年7月	20.15㎡	63.5万円	3	1R
2024年4月	7,980万円	2021年12月	63.29㎡	126.1万円	4	3LDK
2024年4月	7,980万円	2021年12月	63.29㎡	126.1万円	4	3LDK
2024年4月	7,980万円	2021年12月	63.29㎡	126.1万円	4	3LDK
2024年4月	6,980万円	2006年9月	70.57㎡	98.9万円	12	2LDK
2024年4月	6,980万円	2006年9月	70.57㎡	98.9万円	12	2LDK
2024年4月	4,980万円	1981年1月	31.96㎡	155.8万円	7	3LDK

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ルーブル赤羽

東京都北区志茂２丁目２０−２

築年月：2013年3月

専有面積：25.66㎡〜

相場価格：2,241万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル赤羽	東京都北区志茂２丁目２０−２	2013年3月	25.66㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
タックプラザ赤羽	東京都北区志茂２丁目１１−１	1981年7月	41.44㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション赤羽	東京都北区志茂２丁目２−１８	1979年10月	30.64㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス赤羽	東京都北区志茂２丁目３２−１２	2016年2月	63.68㎡〜	5,677万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズシティ赤羽	東京都北区志茂２丁目５９−１６	1995年2月	57.33㎡〜	4,955万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス赤羽	東京都北区志茂２丁目６３−７	2016年2月	55.0㎡〜	4,978万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルリーフ赤羽	東京都北区赤羽南１丁目９−１５	2005年7月	36.45㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
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赤羽グリーンハイツ	東京都北区赤羽南１丁目１１−５	1977年8月	40.36㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト赤羽公園サンジェルム	東京都北区赤羽南１丁目１５−３	1998年2月	60.49㎡〜	5,690万円〜	このマンションの相場を見る
南赤羽グリーンハイツ	東京都北区赤羽南１丁目４−９	1979年10月	44.1㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエ赤羽ステーションプラザ	東京都北区赤羽南１丁目１９−７	2006年3月	21.41㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る

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基本情報

施設・設備

ファミール赤羽シティアヴェニューについて

人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

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