スパシエトラッド赤羽の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,378万円〜 2,442万円（314万円〜 318万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都北区志茂２丁目３３−１０
築年月	2014年2月
総階数	10階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	志茂駅徒歩3分

スパシエトラッド赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スパシエトラッド赤羽」は、2014年02月に竣工されたマンションであり、地上10階建ての34戸の集合住宅です。マンションの魅力は、その交通の便利さにあります。東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩3分という立地条件は、通勤や通学に便利であり、都心へのアクセスもスムーズです。

また、周辺施設も充実しており、生活に便利な環境が整っています。マンションからも徒歩圏内には、数多くのコンビニ（セブンイレブン北区志茂駅前店、ファミリーマート赤羽平和通り店、ローソン志茂三丁目店）やスーパー（まいばすけっと志茂4丁目店、大黒屋赤羽志茂店、ラコマート赤羽志茂店）があり、日常の買い物には困りません。

また、飲食店も豊富であり、猫カフェ GOMAややまがたや、伊勢屋、新力家、ジョナサン志茂駅前店などがあります。これらの飲食店は、マンションから徒歩数分の距離にありますので、気軽に利用することができます。

さらに、マンションの周辺には病院や薬局もあり、健康面の不安も解消することができます。佐多耳鼻咽喉科医院、ジャパンケア志茂訪問介護センター、パル赤羽などが徒歩圏内にありますので、安心して生活することができます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。赤羽警察署志茂四丁目交番や赤羽消防署志茂出張所、志茂地域振興室などの公共施設は、安全や地域のコミュニティ形成に寄与します。また、志茂ゆりの木公園や赤羽公園も徒歩圏内にあり、自然環境も感じることができます。

最後に、周囲には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優れた環境です。北区立なでしこ小学校や北区志茂子ども交流館、北区立赤羽岩淵中学校など、お子様の学校生活も充実させることができます。

「スパシエトラッド赤羽」は、交通の便や周辺施設の利便性、教育環境や医療環境など、生活に必要な要素が揃った魅力的なマンションです。快適で暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

スパシエトラッド赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は川口市, 板橋区, 豊島区, 戸田市, 足立区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

スパシエトラッド赤羽の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スパシエトラッド赤羽は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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4階南東

25.0㎡

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6階南西

25.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1K	25.0㎡	南東	4階南東(25.0㎡)を無料査定する
6	1K	25.35㎡	南西	6階南西(25.35㎡)を無料査定する

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スパシエトラッド赤羽の存在する東京都北区志茂２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,090万円	1979年10月	60.7㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年11月	4,090万円	1979年10月	60.7㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,080万円	1979年10月	52.29㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,080万円	1979年10月	52.29㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,399万円	1979年10月	83.0㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,399万円	1979年10月	83.0㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	6,280万円	2021年2月	68.04㎡	92.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,730万円	1981年7月	41.44㎡	65.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,730万円	1981年7月	41.44㎡	65.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,380万円	1979年10月	60.7㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,380万円	1979年10月	60.7㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,800万円	2021年1月	76.59㎡	101.8万円	7	3LDK
2024年11月	5,480万円	2005年2月	68.2㎡	80.4万円	12	3LDK
2024年11月	5,480万円	2005年2月	68.2㎡	80.4万円	12	3LDK
2024年10月	2,480万円	1986年5月	48.73㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,680万円	1979年10月	41.5㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年10月	5,680万円	2019年1月	67.82㎡	83.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1979年10月	41.5㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年10月	6,080万円	2019年1月	67.82㎡	89.6万円	8	3LDK
2024年10月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1979年10月	30.64㎡	48.3万円	5	1K
2024年10月	1,480万円	1979年10月	30.64㎡	48.3万円	5	1K
2024年9月	2,800万円	1981年7月	57.78㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,800万円	1981年7月	57.78㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年9月	6,680万円	2021年1月	68.26㎡	97.9万円	6	3LDK
2024年9月	6,998万円	2004年2月	83.47㎡	83.8万円	13	4LDK
2024年9月	6,450万円	2019年1月	67.82㎡	95.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,199万円	1983年5月	58.59㎡	54.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,199万円	1983年5月	58.59㎡	54.6万円	2	2LDK
2024年9月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	5,980万円	2019年1月	65.26㎡	91.6万円	5	3LDK
2024年8月	3,180万円	1979年10月	52.29㎡	60.8万円	4	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年10月	52.29㎡	60.8万円	4	1LDK
2024年8月	3,400万円	2020年4月	42.03㎡	80.9万円	3	1LDK
2024年8月	3,400万円	2020年4月	42.03㎡	80.9万円	3	1LDK
2024年7月	3,150万円	1979年10月	60.7㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,150万円	1979年10月	60.7㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,980万円	2019年1月	67.82㎡	88.2万円	4	3LDK
2024年7月	5,780万円	2019年1月	67.82㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年7月	6,290万円	2016年2月	62.04㎡	101.4万円	15	2LDK
2024年7月	6,290万円	2016年2月	62.04㎡	101.4万円	15	2LDK
2024年7月	2,880万円	1981年7月	48.82㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年7月	2,880万円	1981年7月	48.82㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年6月	3,680万円	1981年7月	68.69㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	1981年7月	68.69㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	6,380万円	2019年1月	67.82㎡	94.1万円	14	3LDK
2024年6月	2,498万円	1979年10月	41.5㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年6月	790万円	1988年8月	16.02㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	790万円	1988年8月	16.02㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	2,498万円	1979年10月	41.5㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年5月	3,600万円	2020年4月	42.03㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年5月	3,600万円	2020年4月	42.03㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年5月	5,280万円	2016年5月	56.28㎡	93.8万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2016年5月	56.28㎡	93.8万円	6	2LDK
2024年5月	5,990万円	2019年1月	67.82㎡	88.3万円	11	3LDK
2024年5月	5,680万円	2019年1月	70.92㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年5月	6,680万円	2019年1月	84.52㎡	79.0万円	1	4LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	1	2LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	1	2LDK
2024年4月	5,280万円	2005年2月	73.01㎡	72.3万円	12	3LDK
2024年4月	5,280万円	2005年2月	73.01㎡	72.3万円	12	3LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	4	2LDK
2024年4月	4,700万円	2005年2月	72.17㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,700万円	2005年2月	72.17㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,780万円	2021年1月	73.81㎡	78.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	15	3LDK
2024年4月	2,990万円	1983年5月	58.59㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年4月	5,400万円	2019年1月	70.92㎡	76.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,990万円	1983年5月	58.59㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年3月	6,180万円	2019年1月	68.79㎡	89.8万円	12	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	1	2LDK

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ルーブル赤羽

東京都北区志茂２丁目２０−２

築年月：2013年3月

専有面積：25.66㎡〜

相場価格：2,241万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル赤羽	東京都北区志茂２丁目２０−２	2013年3月	25.66㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
タックプラザ赤羽	東京都北区志茂２丁目１１−１	1981年7月	41.44㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション赤羽	東京都北区志茂２丁目２−１８	1979年10月	30.64㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドメゾン赤羽	東京都北区志茂２丁目５０−２	1996年4月	56.56㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ赤羽	東京都北区志茂２丁目５９−１６	1995年2月	57.33㎡〜	4,955万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス赤羽	東京都北区志茂２丁目６３−７	2016年2月	55.0㎡〜	4,978万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ赤羽	東京都北区赤羽２丁目４０−１	2020年12月	25.47㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ赤羽	東京都北区赤羽２丁目５６−３	2013年11月	68.03㎡〜	7,103万円〜	このマンションの相場を見る
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伊東ビル	東京都北区赤羽２丁目１９−１０	1973年1月	27.42㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
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オーベル赤羽プリズム	東京都北区赤羽２丁目１−７	2001年4月	55.34㎡〜	5,355万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽スカイハイツ	東京都北区赤羽２丁目２−２	1978年2月	35.3㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
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