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プラウドシティ赤羽の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.63
売却査定価格 help_outline
7,433万円〜 14,933万円
坪単価 help_outline
417万円〜 492万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1420430440450

最終更新日：

住所東京都北区赤羽２丁目３−８
築年月2011年12月
総階数24階
総戸数286戸
専有面積58.92㎡ 〜 100.32㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
超高層24階
総286戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
24h有人管理
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
設計･建設性能評価書
全戸南向き
屋上ﾃﾗｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ付ﾗｳﾝｼﾞ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
1階店舗
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
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プラウドシティ赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウドシティ赤羽は、東京都北区赤羽2丁目3-8の便利な立地にある大規模な集合住宅で、周辺は赤羽駅に近い都市型の環境です。このエリアは、ショッピング施設や飲食店が集まっており、生活利便性が非常に高いのが特徴です。さらに、近くには緑豊かな赤羽公園もあり、都心に近いながらも自然を感じられる点は魅力です。

外観は、都市型マンションらしいモダンなデザインを採用しており、鉄筋コンクリート構造で、安全性と堅牢性を確保しています。また、マンションの建物や管理状態が良く、定期的なメンテナンスが行われているという評判があります。

資産性の面では、赤羽エリアの需要の高さからマンションの価値は安定しており、将来的な売却時にも期待されます。一方、所有リスクとしては、首都圏特有の地震リスクがありますが、建物の堅牢な構造が安全性を保証しています。

全体的に、プラウドシティ赤羽は利便性と安全性を兼ね備えた優れた物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

プラウドシティ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ赤羽の最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラウドシティ赤羽は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.6万円に比べて、築40年以上では279.2万円と39.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プラウドシティ赤羽の存在する東京都北区赤羽２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2020年11月27.23㎡127.8万円81K
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2025年3月7,780万円1990年8月77.38㎡100.5万円63LDK
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2025年3月4,380万円1981年8月55.06㎡79.5万円23LDK
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2025年3月2,780万円1969年12月47.84㎡58.1万円32LDK
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2025年3月6,580万円1983年3月90.26㎡72.9万円53LDK
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