ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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6,032万円 7,728万円
坪単価 help_outline
299万円 334万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350

最終更新日:

住所東京都北区志茂3丁目34
築年月2021年1月
総階数7階
総戸数30戸
専有面積66.6㎡ 〜 76.59㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約198円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社
施工会社風越建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
全戸南向き
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
シャワートイレ
100年コンクリ
二重床
二重天井
防災倉庫
ペット足洗場
性能評価書
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ヴェレーナ赤羽志茂レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス」は、東京都北区志茂に位置するマンションで、安心のセキュリティシステムが設けられており、TVモニタ付インターホンが完備されています。全居室収納があり、特にウォークインクローゼットが魅力的です。床暖房が設置されており、南向きの角住戸は陽当たりが非常に良好です。また、最上階の部屋であれば上階がないため、静かな住環境が実現します。立地は赤羽駅からもアクセスが良く、通勤・通学の利便性に優れています。

外観はモダンなデザインで、多方向からの採光を活かした設計が特徴です。周辺には商業施設や公園があり、生活利便性と自然の調和がとれています。マンションという資産は、通常市場価値が安定しやすく、この物件も立地や利便性の良さから一定の資産性を有しています。しかし、東京の都市部であるため、地震や火災などのリスクについては慎重な対策と保険の検討が必要です。築年数や管理状況は長期にわたって資産価値に影響を与えるため、最新の管理情報を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ヴェレーナ赤羽志茂レジデンスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 足立区, 豊島区, 荒川区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナ赤羽志茂レジデンスの最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ赤羽志茂レジデンスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.1万円に比べて、築40年以上では178.8万円と37.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ヴェレーナ赤羽志茂レジデンスの存在する東京都北区志茂3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円2011年3月25.73㎡96.4万円61K
2025年5月2,480万円2011年3月25.73㎡96.4万円61K
2025年4月7,280万円2015年2月81.38㎡89.5万円13LDK
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2025年4月5,680万円2000年2月60.0㎡94.7万円113LDK
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2025年4月7,700万円2021年1月76.59㎡100.5万円73LDK
2025年4月3,850万円1979年10月60.7㎡63.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区志茂3丁目17−1
築年月:2015年2月
専有面積:62.26㎡〜
相場価格:5,355万円
東京都北区志茂3丁目16−5
築年月:1979年9月
専有面積:34.58㎡〜
相場価格:1,456万円
東京都北区志茂3丁目43−16
築年月:2019年1月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:5,526万円
東京都北区志茂3丁目48−4
築年月:2019年1月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:5,989万円
東京都北区志茂3丁目22−2
築年月:2019年2月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:3,706万円
東京都北区志茂3丁目36−15
築年月:2017年6月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:2,311万円
東京都北区志茂3丁目3−8
築年月:2016年5月
専有面積:26.23㎡〜
相場価格:2,562万円
東京都北区志茂3丁目45−7
築年月:2016年5月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:2,335万円
東京都北区志茂3丁目44−21
築年月:2021年2月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:5,662万円
東京都北区志茂3丁目10−12
築年月:1990年10月
専有面積:48.25㎡〜
相場価格:3,163万円
東京都北区志茂3丁目10−10
築年月:1998年10月
専有面積:67.16㎡〜
相場価格:4,072万円
東京都北区志茂4丁目34−7
築年月:2005年2月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:4,606万円
東京都北区志茂4丁目34−4
築年月:2004年2月
専有面積:75.96㎡〜
相場価格:4,857万円
東京都北区志茂4丁目11−2
築年月:2008年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区志茂4丁目11−1
築年月:2008年2月
専有面積:23.19㎡〜
相場価格:1,845万円
東京都北区志茂4丁目5−6
築年月:2011年3月
専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,103万円
東京都足立区鹿浜3丁目13−13
築年月:1982年4月
専有面積:40.22㎡〜
相場価格:876万円
東京都足立区鹿浜3丁目
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市領家4丁目8−6
築年月:2006年1月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:1,903万円
東京都北区志茂2丁目20−2
築年月:2013年3月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,244万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イニシア赤羽志茂東京都北区志茂3丁目17−12015年2月62.26㎡〜5,355万円このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2赤羽東京都北区志茂3丁目16−51979年9月34.58㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア東京都北区志茂3丁目43−162019年1月65.26㎡〜5,526万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア東京都北区志茂3丁目48−42019年1月68.55㎡〜5,989万円このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ赤羽東東京都北区志茂3丁目22−22019年2月32.52㎡〜3,706万円このマンションの相場を見る
フュージョナル赤羽EAST東京都北区志茂3丁目36−152017年6月25.45㎡〜2,311万円このマンションの相場を見る
エルフォルテ赤羽東京都北区志茂3丁目3−82016年5月26.23㎡〜2,562万円このマンションの相場を見る
レアライズ志茂東京都北区志茂3丁目45−72016年5月25.74㎡〜2,335万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス東京都北区志茂3丁目44−212021年2月65.34㎡〜5,662万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ志茂東京都北区志茂3丁目10−121990年10月48.25㎡〜3,163万円このマンションの相場を見る
フォルムデ志茂東京都北区志茂3丁目10−101998年10月67.16㎡〜4,072万円このマンションの相場を見る
アクエアリバージュ東京東京都北区志茂4丁目34−72005年2月66.0㎡〜4,606万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク赤羽東京都北区志茂4丁目34−42004年2月75.96㎡〜4,857万円このマンションの相場を見る
スパシエルクス赤羽東京都北区志茂4丁目11−22008年5月----このマンションの相場を見る
ルリオン赤羽2東京都北区志茂4丁目11−12008年2月23.19㎡〜1,845万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク赤羽東京都北区志茂4丁目5−62011年3月25.58㎡〜2,103万円このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション東京都足立区鹿浜3丁目13−131982年4月40.22㎡〜876万円このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜東京都足立区鹿浜3丁目1982年4月----このマンションの相場を見る
アルファスクエア川口グランデ埼玉県川口市領家4丁目8−62006年1月62.5㎡〜1,903万円このマンションの相場を見る
ルーブル赤羽東京都北区志茂2丁目20−22013年3月25.66㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る

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