ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
5,341万円〜 7,364万円（271万円〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア以外の棟

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基本情報

住所	東京都北区志茂３丁目４３−１６
築年月	2019年1月
総階数	15階
総戸数	399戸
専有面積	65.26㎡〜 84.52㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	志茂駅徒歩6分

施設・設備

総500戸

総敷地17623.19㎡

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

防災広場

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

かまど

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

集会室

ｽﾀｼﾞｵ

ｴｸｻｻｲｽﾞﾙｰﾑ

ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ

DIYﾙｰﾑ

ｶﾌｪ

保育施設

屋上緑化

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

性能評価書

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアについて

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「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア」は東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩6分の位置に建てられたマンションです。2019年1月に竣工され、総戸数は399戸で地上15階建てとなっています。

周辺には生活に便利な施設が充実しており、多くの魅力があります。コンビニでは、ローソン志茂三丁目店まで約433m、ミニストップ志茂駅前店まで約445m、セブンイレブン北区志茂駅前店まで約471mといった距離にあるため、必要な日用品の調達がスムーズです。スーパーマーケットでは、まいばすけっと志茂4丁目店まで約364m、ラコマート赤羽志茂店まで約445m、大黒屋赤羽志茂店まで約446mといった距離にあり、食材の買い出しも便利です。また、飲食店も充実しており、たとえばみやこ鮨は約360m、ジョナサン志茂駅前店まで約440m、やまがたやまで約502mと近くにあります。さらに、猫カフェ GOMAまでは約563m、新力家までは約723mの距離にあります。

また、健康や医療に関する施設も多くあります。エイプレイス赤羽や板谷歯科医院までは約332m、みずべの苑までは約420mの距離にあるため、安心して医療サービスを受けることができます。また、薬局も近くにあり、マエダ薬局までは約631m、アイセイ薬局志茂店までは約719m、雄飛堂薬局足立新田店までは約974mの距離です。

公共施設も充実しており、赤羽警察署志茂四丁目交番までは約542m、志茂地域振興室までは約551m、赤羽消防署志茂出張所までは約601mの距離となっています。また、公園も近くにあり、志茂ゆりの木公園までは約554m、都市農業公園までは約760m、江北公園までは約855mの距離にあります。

子育て世帯にとっても魅力的な環境となっており、北区立なでしこ小学校まで約542m、北区志茂子ども交流館までは約560m、北区立赤羽岩淵中学校までは約960mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、にじいろ保育園志茂までは約132m、志茂保育園までは約262m、つちっこ保育園までは約509mの距離です。

「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア」は、周辺施設のアクセスの良さやマンション自体の機能の充実など、暮らしやすい環境が整っています。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は川口市, 板橋区, 足立区, 豊島区, 荒川区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの存在する東京都北区志茂３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,090万円	1979年10月	60.7㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年11月	4,090万円	1979年10月	60.7㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,080万円	1979年10月	52.29㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,080万円	1979年10月	52.29㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,399万円	1979年10月	83.0㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,399万円	1979年10月	83.0㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	6,280万円	2021年2月	68.04㎡	92.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,730万円	1981年7月	41.44㎡	65.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,730万円	1981年7月	41.44㎡	65.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,380万円	1979年10月	60.7㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,380万円	1979年10月	60.7㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,800万円	2021年1月	76.59㎡	101.8万円	7	3LDK
2024年11月	5,480万円	2005年2月	68.2㎡	80.4万円	12	3LDK
2024年11月	5,480万円	2005年2月	68.2㎡	80.4万円	12	3LDK
2024年10月	2,480万円	1986年5月	48.73㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,680万円	1979年10月	41.5㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年10月	5,680万円	2019年1月	67.82㎡	83.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1979年10月	41.5㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年10月	6,080万円	2019年1月	67.82㎡	89.6万円	8	3LDK
2024年10月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1979年10月	30.64㎡	48.3万円	5	1K
2024年10月	1,480万円	1979年10月	30.64㎡	48.3万円	5	1K
2024年9月	2,800万円	1981年7月	57.78㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,800万円	1981年7月	57.78㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年9月	6,680万円	2021年1月	68.26㎡	97.9万円	6	3LDK
2024年9月	6,998万円	2004年2月	83.47㎡	83.8万円	13	4LDK
2024年9月	6,450万円	2019年1月	67.82㎡	95.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,199万円	1983年5月	58.59㎡	54.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,199万円	1983年5月	58.59㎡	54.6万円	2	2LDK
2024年9月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	5,980万円	2019年1月	65.26㎡	91.6万円	5	3LDK
2024年8月	3,180万円	1979年10月	52.29㎡	60.8万円	4	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年10月	52.29㎡	60.8万円	4	1LDK
2024年8月	3,400万円	2020年4月	42.03㎡	80.9万円	3	1LDK
2024年8月	3,400万円	2020年4月	42.03㎡	80.9万円	3	1LDK
2024年7月	3,150万円	1979年10月	60.7㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,150万円	1979年10月	60.7㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,980万円	2019年1月	67.82㎡	88.2万円	4	3LDK
2024年7月	5,780万円	2019年1月	67.82㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年7月	6,290万円	2016年2月	62.04㎡	101.4万円	15	2LDK
2024年7月	6,290万円	2016年2月	62.04㎡	101.4万円	15	2LDK
2024年7月	2,880万円	1981年7月	48.82㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年7月	2,880万円	1981年7月	48.82㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年6月	3,680万円	1981年7月	68.69㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	1981年7月	68.69㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	6,380万円	2019年1月	67.82㎡	94.1万円	14	3LDK
2024年6月	2,498万円	1979年10月	41.5㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年6月	790万円	1988年8月	16.02㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	790万円	1988年8月	16.02㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	2,498万円	1979年10月	41.5㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年5月	3,600万円	2020年4月	42.03㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年5月	3,600万円	2020年4月	42.03㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年5月	5,280万円	2016年5月	56.28㎡	93.8万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2016年5月	56.28㎡	93.8万円	6	2LDK
2024年5月	5,990万円	2019年1月	67.82㎡	88.3万円	11	3LDK
2024年5月	5,680万円	2019年1月	70.92㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年5月	6,680万円	2019年1月	84.52㎡	79.0万円	1	4LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	1	2LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	1	2LDK
2024年4月	5,280万円	2005年2月	73.01㎡	72.3万円	12	3LDK
2024年4月	5,280万円	2005年2月	73.01㎡	72.3万円	12	3LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	4	2LDK
2024年4月	4,700万円	2005年2月	72.17㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,700万円	2005年2月	72.17㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,780万円	2021年1月	73.81㎡	78.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	15	3LDK
2024年4月	2,990万円	1983年5月	58.59㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年4月	5,400万円	2019年1月	70.92㎡	76.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,990万円	1983年5月	58.59㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年3月	6,180万円	2019年1月	68.79㎡	89.8万円	12	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	1	2LDK

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ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス

東京都北区志茂３丁目３４

築年月：2021年1月

専有面積：66.6㎡〜

相場価格：6,393万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス	東京都北区志茂３丁目３４	2021年1月	66.6㎡〜	6,393万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア赤羽志茂	東京都北区志茂３丁目１７−１	2015年2月	62.26㎡〜	5,313万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2赤羽	東京都北区志茂３丁目１６−５	1979年9月	34.58㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ赤羽東	東京都北区志茂３丁目２２−２	2019年2月	32.52㎡〜	3,419万円〜	このマンションの相場を見る
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エルフォルテ赤羽	東京都北区志茂３丁目３−８	2016年5月	26.23㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ志茂	東京都北区志茂３丁目４５−７	2016年5月	25.74㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス	東京都北区志茂３丁目４４−２１	2021年2月	65.34㎡〜	5,449万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ志茂	東京都北区志茂３丁目１０−１２	1990年10月	48.25㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
フォルムデ志茂	東京都北区志茂３丁目１０−１０	1998年10月	67.16㎡〜	4,312万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア	東京都北区志茂３丁目４８−４	2019年1月	68.55㎡〜	5,722万円〜	このマンションの相場を見る
アクエアリバージュ東京	東京都北区志茂４丁目３４−７	2005年2月	66.0㎡〜	4,680万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク赤羽	東京都北区志茂４丁目３４−４	2004年2月	75.96㎡〜	4,565万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエルクス赤羽	東京都北区志茂４丁目１１−２	2008年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルリオン赤羽2	東京都北区志茂４丁目１１−１	2008年2月	23.19㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク赤羽	東京都北区志茂４丁目５−６	2011年3月	25.58㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
鹿浜パークサイドマンション	東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３	1982年4月	40.22㎡〜	803万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド鹿浜	東京都足立区鹿浜３丁目	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスクエア川口グランデ	埼玉県川口市領家４丁目８−６	2006年1月	62.5㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル赤羽	東京都北区志茂２丁目２０−２	2013年3月	25.66㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る

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