クリオラベルヴィ赤羽東売却査定・相場情報

資産性スコア
4.49
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3,706万円 6,909万円
坪単価 help_outline
375万円 421万円
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最終更新日:

住所東京都北区志茂3丁目22−2
築年月2019年2月
総階数13階
総戸数58戸
専有面積32.52㎡ 〜 54.26㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約305円/㎡
管理費約188円/㎡
分譲会社明和地所株式会社
施工会社南海辰村建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
1ギガIN
LAN配線
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
100年コンクリ
防災倉庫
AED除細動器
ペット足洗場
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クリオラベルヴィ赤羽東について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオラベルヴィ赤羽東」は、東京都北区志茂に位置するマンションです。最寄り駅である志茂駅周辺は住宅地として落ち着いた環境であり、住むには非常に適した地域と言えます。また、このエリアは都心へのアクセスが良好で、特に週末には電車が空いているため、快適な通勤が可能です。

このマンションの外観やデザインに関する具体的な情報は限られておりますが、一般的に住宅地としての北区は閑静な街並みが特徴です。資産性に関しては、都心に近いという利便性がありながら、比較的落ち着いた雰囲気を維持しているため、一定の価値を持つ物件と考えられます。

所有リスクとしては、都心部に近い地域でありながら、地震や自然災害による影響を考慮する必要があります。また、築年数や管理状態が資産価値に影響を与える可能性もあるため、詳細な調査が推奨されます。住宅ローンの残債にも十分注意が必要です。特に築年数が長い物件については定期的なメンテナンスが重要となります。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

クリオラベルヴィ赤羽東の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 豊島区, 戸田市, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

クリオラベルヴィ赤羽東の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クリオラベルヴィ赤羽東は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.1万円に比べて、築40年以上では178.9万円と37.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クリオラベルヴィ赤羽東の存在する東京都北区志茂3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円2011年3月25.73㎡96.4万円61K
2025年5月2,480万円2011年3月25.73㎡96.4万円61K
2025年4月7,280万円2015年2月81.38㎡89.5万円13LDK
2025年4月7,280万円2015年2月81.38㎡89.5万円13LDK
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2025年4月5,680万円2000年2月60.0㎡94.7万円113LDK
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2025年4月5,680万円2000年2月60.0㎡94.7万円113LDK
2025年4月7,700万円2021年1月76.59㎡100.5万円73LDK
2025年4月3,850万円1979年10月60.7㎡63.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区志茂2丁目20−2
築年月:2013年3月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,244万円
東京都北区志茂2丁目11−1
築年月:1981年7月
専有面積:41.44㎡〜
相場価格:2,199万円
東京都北区志茂2丁目33−14
築年月:2021年9月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:5,974万円
東京都北区志茂2丁目61−10
築年月:1998年11月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:4,196万円
東京都北区志茂2丁目6−3
築年月:2020年4月
専有面積:42.03㎡〜
相場価格:3,621万円
東京都北区志茂2丁目31−14
築年月:1988年10月
専有面積:16.02㎡〜
相場価格:966万円
東京都北区志茂2丁目33−10
築年月:2014年2月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:2,260万円
東京都北区志茂2丁目2−18
築年月:1979年10月
専有面積:30.64㎡〜
相場価格:1,491万円
東京都北区志茂2丁目
築年月:2013年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区志茂2丁目32−12
築年月:2016年2月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:6,024万円
東京都北区志茂2丁目50−2
築年月:1996年4月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:4,068万円
東京都北区志茂2丁目59−16
築年月:1995年2月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:4,933万円
東京都北区志茂2丁目63−7
築年月:2016年2月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:5,086万円
東京都北区志茂3丁目34
築年月:2021年1月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:6,182万円
東京都北区志茂3丁目17−1
築年月:2015年2月
専有面積:62.26㎡〜
相場価格:5,551万円
東京都北区志茂3丁目16−5
築年月:1979年9月
専有面積:34.58㎡〜
相場価格:1,456万円
東京都北区志茂3丁目43−16
築年月:2019年1月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:5,526万円
東京都北区志茂3丁目48−4
築年月:2019年1月
専有面積:68.55㎡〜
相場価格:5,989万円
東京都北区志茂3丁目36−15
築年月:2017年6月
専有面積:25.45㎡〜
相場価格:2,325万円
東京都北区志茂3丁目3−8
築年月:2016年5月
専有面積:26.23㎡〜
相場価格:2,562万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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