エルフォルテ赤羽の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
2,507万円〜 7,192万円（316万円〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都北区志茂３丁目３−８
築年月	2016年5月
総階数	7階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	志茂駅徒歩5分赤羽駅徒歩18分

エルフォルテ赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エルフォルテ赤羽」は、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。総戸数は48戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2016年05月です。

周辺には、多くのコンビニがあります。最も近いコンビニはミニストップ志茂駅前店で、距離は295mです。また、ファミリーマート新田一丁目店やローソンサテライト志茂メトロピア店も近くにあります。

スーパーも近くにあります。距離295mの場所にはラコマート赤羽志茂店があり、さらに距離299mに大黒屋赤羽志茂店もあります。また、さらに距離は348mですがAEON STYLE(イオンスタイル)赤羽も利用することができます。

飲食店には、DOMDOM(ドムドムハンバーガー) イオン赤羽北本通り店やジョナサン志茂駅前店、みやこ鮨、小倉庵などがあります。距離は341mから362mまでです。

病院は特別養護老人ホームみずべの苑やみずべの苑高齢者あんしんセンターが近くにあります。距離は131mから262mです。

薬局もアイセイ薬局志茂店や黎明調剤薬局神谷店、ウエルシア足立新田店が利用できます。距離は604mから647mです。

商業施設や公園は近くにはありませんが、赤羽警察署や赤羽消防署志茂出張所、志茂地域振興室などの公共施設が周辺にあります。公園としては新田緑道や新田公園が利用できます。

学校には北区立なでしこ小学校や北区立神谷中学校、北区神谷南児童館が近くにあります。保育園・幼稚園としてはつちっこ保育園やにじいろ保育園志茂、志茂南保育園が利用できます。距離は185mから445mです。

「エルフォルテ赤羽」は、周辺施設へのアクセスが便利であり、暮らしやすい環境です。また、マンション内の設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。安全性も高く、24時間有人管理やセキュリティシステムが整っています。是非、このマンションで快適な生活を送りましょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

エルフォルテ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

エルフォルテ赤羽の最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エルフォルテ赤羽は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.3万円に比べて、築40年以上では177.4万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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3階北

26.23㎡

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5階北

2LDK

56.28㎡

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6階北

2LDK

52.72㎡

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6階北

2LDK

56.28㎡

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6階南西

2LDK

56.28㎡

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7階北

１Ｋ

26.23㎡

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7階北

3LDK

72.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1K	26.23㎡	北	3階北(26.23㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.28㎡	北	5階北(56.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	52.72㎡	北	6階北(52.72㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.28㎡	北	6階北(56.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.28㎡	南西	6階南西(56.28㎡)を無料査定する
7	１Ｋ	26.23㎡	北	7階北(26.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.34㎡	北	7階北(72.34㎡)を無料査定する

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エルフォルテ赤羽の存在する東京都北区志茂３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,120万円	1990年9月	53.52㎡	77.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,880万円	2000年2月	66.67㎡	73.2万円	11	3LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2019年2月	35.38㎡	126.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,090万円	1979年10月	60.7㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年11月	4,090万円	1979年10月	60.7㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年11月	3,080万円	1979年10月	52.29㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,080万円	1979年10月	52.29㎡	58.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,399万円	1979年10月	83.0㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,399万円	1979年10月	83.0㎡	53.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1980年8月	42.46㎡	93.7万円	2	2LDK
2024年11月	6,280万円	2021年2月	68.04㎡	92.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,730万円	1981年7月	41.44㎡	65.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,730万円	1981年7月	41.44㎡	65.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,380万円	1979年10月	60.7㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	3,380万円	1979年10月	60.7㎡	55.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,800万円	2021年1月	76.59㎡	101.8万円	7	3LDK
2024年11月	5,480万円	2005年2月	68.2㎡	80.4万円	12	3LDK
2024年11月	5,480万円	2005年2月	68.2㎡	80.4万円	12	3LDK
2024年10月	2,480万円	1986年5月	48.73㎡	50.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,680万円	1979年10月	41.5㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年10月	5,680万円	2019年1月	67.82㎡	83.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1979年10月	41.5㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年10月	6,080万円	2019年1月	67.82㎡	89.6万円	8	3LDK
2024年10月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	11	3LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1979年10月	30.64㎡	48.3万円	5	1K
2024年10月	1,480万円	1979年10月	30.64㎡	48.3万円	5	1K
2024年9月	2,800万円	1981年7月	57.78㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,800万円	1981年7月	57.78㎡	48.5万円	8	2LDK
2024年9月	6,680万円	2021年1月	68.26㎡	97.9万円	6	3LDK
2024年9月	6,998万円	2004年2月	83.47㎡	83.8万円	13	4LDK
2024年9月	6,450万円	2019年1月	67.82㎡	95.1万円	7	3LDK
2024年9月	3,199万円	1983年5月	58.59㎡	54.6万円	2	2LDK
2024年9月	3,199万円	1983年5月	58.59㎡	54.6万円	2	2LDK
2024年9月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	4,980万円	1998年11月	59.97㎡	83.0万円	8	2LDK
2024年8月	5,980万円	2019年1月	65.26㎡	91.6万円	5	3LDK
2024年8月	3,180万円	1979年10月	52.29㎡	60.8万円	4	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年10月	52.29㎡	60.8万円	4	1LDK
2024年8月	3,400万円	2020年4月	42.03㎡	80.9万円	3	1LDK
2024年8月	3,400万円	2020年4月	42.03㎡	80.9万円	3	1LDK
2024年7月	3,150万円	1979年10月	60.7㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,150万円	1979年10月	60.7㎡	51.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,980万円	2019年1月	67.82㎡	88.2万円	4	3LDK
2024年7月	5,780万円	2019年1月	67.82㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年7月	6,290万円	2016年2月	62.04㎡	101.4万円	15	2LDK
2024年7月	6,290万円	2016年2月	62.04㎡	101.4万円	15	2LDK
2024年7月	2,880万円	1981年7月	48.82㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年7月	2,880万円	1981年7月	48.82㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年7月	3,580万円	1999年9月	42.91㎡	83.4万円	2	1LDK
2024年6月	3,680万円	1981年7月	68.69㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,680万円	1981年7月	68.69㎡	53.6万円	5	3LDK
2024年6月	6,380万円	2019年1月	67.82㎡	94.1万円	14	3LDK
2024年6月	2,498万円	1979年10月	41.5㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年6月	790万円	1988年8月	16.02㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	790万円	1988年8月	16.02㎡	49.3万円	4	1R
2024年6月	2,498万円	1979年10月	41.5㎡	60.2万円	2	1LDK
2024年5月	3,600万円	2020年4月	42.03㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年5月	3,600万円	2020年4月	42.03㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年5月	5,280万円	2016年5月	56.28㎡	93.8万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2016年5月	56.28㎡	93.8万円	6	2LDK
2024年5月	5,990万円	2019年1月	67.82㎡	88.3万円	11	3LDK
2024年5月	5,680万円	2019年1月	70.92㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年5月	6,680万円	2019年1月	84.52㎡	79.0万円	1	4LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	1	2LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	1	2LDK
2024年4月	5,280万円	2005年2月	73.01㎡	72.3万円	12	3LDK
2024年4月	5,280万円	2005年2月	73.01㎡	72.3万円	12	3LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	4	2LDK
2024年4月	3,298万円	1980年7月	48.82㎡	67.6万円	4	2LDK
2024年4月	4,700万円	2005年2月	72.17㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,700万円	2005年2月	72.17㎡	65.1万円	5	3LDK
2024年4月	5,780万円	2021年1月	73.81㎡	78.3万円	2	3LDK
2024年4月	6,280万円	2019年1月	67.82㎡	92.6万円	15	3LDK
2024年4月	2,990万円	1983年5月	58.59㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年4月	5,400万円	2019年1月	70.92㎡	76.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,990万円	1983年5月	58.59㎡	51.0万円	3	2LDK
2024年3月	6,180万円	2019年1月	68.79㎡	89.8万円	12	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	7,300万円	2015年2月	72.34㎡	100.9万円	7	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	6,980万円	2016年2月	69.22㎡	100.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,300万円	1980年8月	57.68㎡	57.2万円	1	2LDK

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ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス

東京都北区志茂３丁目３４

築年月：2021年1月

専有面積：66.6㎡〜

相場価格：6,393万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス	東京都北区志茂３丁目３４	2021年1月	66.6㎡〜	6,393万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア赤羽志茂	東京都北区志茂３丁目１７−１	2015年2月	62.26㎡〜	5,313万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア	東京都北区志茂３丁目４８−４	2019年1月	68.55㎡〜	5,722万円〜	このマンションの相場を見る
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エルフォルテ赤羽について

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