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パレステージ東十条

パレステージ東十条の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
4,487万円 〜 5,952万円
（276万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都北区神谷３丁目４７−４
築年月2015年11月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積48.24㎡ 〜 68.42㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
性能評価書

パレステージ東十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステージ東十条」は、交通の便が良く、東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで徒歩8分の立地に位置します。マンションは地上6階建てで、総戸数は39戸。竣工は2015年11月です。

周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。

コンビニは徒歩約200m～300m圏内にセブンイレブンが3店舗あります。スーパーも徒歩圏内にまいばすけっととコモディイイダがあります。飲食店も徒歩数分圏内に博多らーめん虎や明壽庵、東軒など様々なジャンルが揃っています。

病院や薬局も近くにあり、かわかみ歯科や神谷病院などの病院、齋藤調剤薬局やサンドラッグなどの薬局が利用できます。

公共施設としては、赤羽警察署 宮堀交番や北区立神谷区民センター、北区立神谷図書館があります。また、周辺には神谷堀緑地や神谷堀公園があり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、北区神谷南児童館や北区東十条東児童館などの学童館、富士見幼稚園や東十条東保育園などの保育園・幼稚園が近くにあります。

「パレステージ東十条」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境がとても魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

パレステージ東十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ東十条の最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ東十条は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.5万円に比べて、築40年以上では166.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレステージ東十条の存在する東京都北区神谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円1996年8月69.32㎡92.0万円73LDK
2024年11月6,380万円1996年8月69.32㎡92.0万円73LDK
2024年11月3,190万円1981年5月44.82㎡71.2万円22LDK
2024年11月5,280万円2019年5月45.21㎡116.8万円42LDK
2024年11月3,190万円1981年5月44.82㎡71.2万円22LDK
2024年11月5,280万円2019年5月45.21㎡116.8万円42LDK
2024年11月5,850万円2015年11月62.32㎡93.9万円23LDK
2024年11月5,850万円2015年11月62.32㎡93.9万円23LDK
2024年11月980万円1988年10月14.73㎡66.5万円51R
2024年11月980万円1988年10月14.73㎡66.5万円51R
2024年11月3,280万円1996年8月34.66㎡94.6万円71K
2024年11月3,280万円1996年8月34.66㎡94.6万円71K
2024年10月6,080万円2019年5月55.4㎡109.7万円32LDK
2024年10月6,080万円2019年5月55.4㎡109.7万円32LDK
2024年10月8,499万円2008年12月89.99㎡94.4万円24LDK
2024年10月4,780万円1996年8月57.04㎡83.8万円63LDK
2024年10月4,780万円1996年8月57.04㎡83.8万円63LDK
2024年9月8,500万円2008年12月88.99㎡95.5万円24LDK
2024年9月5,780万円2004年6月62.44㎡92.6万円83LDK
2024年9月6,190万円1996年11月65.0㎡95.2万円23LDK
2024年9月6,190万円1996年11月65.0㎡95.2万円23LDK
2024年9月4,280万円1997年8月53.76㎡79.6万円112LDK
2024年9月4,280万円1997年8月53.76㎡79.6万円112LDK
2024年7月5,180万円2006年3月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年7月3,899万円1983年9月54.1㎡72.1万円22LDK
2024年7月3,899万円1983年9月54.1㎡72.1万円22LDK
2024年7月2,180万円2013年8月27.63㎡78.9万円21K
2024年7月3,790万円2019年5月30.57㎡124.0万円41LDK
2024年7月3,790万円2019年5月30.57㎡124.0万円41LDK
2024年7月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円52LDK
2024年7月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円52LDK
2024年6月4,300万円1996年11月65.0㎡66.2万円23LDK
2024年6月4,300万円1996年11月65.0㎡66.2万円23LDK
2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月4,499万円2015年12月49.58㎡90.7万円12LDK
2024年6月3,490万円2019年5月30.57㎡114.2万円21LDK
2024年6月3,490万円2019年5月30.57㎡114.2万円21LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月2,980万円1981年5月44.82㎡66.5万円22LDK
2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月3,080万円1981年5月50.22㎡61.3万円12LDK
2024年6月4,700万円2011年2月45.5㎡103.3万円91LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,380万円1999年2月62.34㎡70.3万円43LDK
2024年6月4,700万円2011年2月45.5㎡103.3万円91LDK
2024年6月5,280万円2004年6月62.44㎡84.6万円63LDK
2024年5月8,500万円2008年12月836.15㎡10.2万円24LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月5,480万円2015年11月62.32㎡87.9万円53LDK
2024年5月4,490万円1993年3月50.4㎡89.1万円32LDK
2024年5月4,490万円1993年3月50.4㎡89.1万円32LDK
2024年5月8,300万円2023年1月67.37㎡123.2万円33LDK
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2024年5月3,680万円1997年8月53.76㎡68.5万円112LDK
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2024年4月6,380万円2004年6月76.41㎡83.5万円53LDK
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
2024年3月950万円1988年3月18.56㎡51.2万円21K
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2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2024年3月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
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2024年3月4,180万円1981年10月74.01㎡56.5万円33LDK
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2024年2月3,480万円2019年5月30.51㎡114.1万円11LDK
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2024年2月3,980万円2015年11月55.75㎡71.4万円72LDK
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2024年2月5,480万円2015年11月61.39㎡89.3万円63LDK
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2024年2月5,290万円2004年6月62.44㎡84.7万円83LDK
2024年2月5,980万円2012年7月66.68㎡89.7万円53LDK
2024年2月5,980万円2012年7月66.68㎡89.7万円53LDK
2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
2024年2月3,480万円1997年8月56.12㎡62.0万円72LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月6,100万円2006年2月73.83㎡82.6万円53LDK
2024年1月980万円1979年4月37.98㎡25.8万円42LDK
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2024年1月1,880万円1979年4月48.06㎡39.1万円22LDK
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2024年1月1,880万円1979年4月48.06㎡39.1万円22LDK
2024年1月2,623万円2017年6月26.44㎡99.2万円31K
2024年1月2,637万円2017年6月26.39㎡99.9万円61K
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2024年1月2,623万円2017年6月26.44㎡99.2万円31K
2024年1月5,698万円1996年11月65.0㎡87.7万円63LDK
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2023年12月3,799万円1981年10月66.81㎡56.9万円13LDK
2023年12月3,799万円1981年10月66.81㎡56.9万円13LDK
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2023年11月3,398万円1981年5月44.82㎡75.8万円32LDK
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2023年11月5,988万円1996年11月65.0㎡92.1万円103LDK
2023年11月5,988万円1996年11月65.0㎡92.1万円103LDK
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
2023年11月1,240万円1988年3月19.01㎡65.2万円31K
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王子神谷パークハウス東京都北区神谷１丁目２−３2001年7月70.19㎡〜5,665万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ赤羽サウス東京都北区神谷１丁目２−１2017年6月26.39㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
東十条サンハイツB棟東京都北区東十条３丁目１０−２1975年1月71.2㎡〜3,507万円〜このマンションの相場を見る
ライジングサンマンション東京都北区東十条３丁目１−７1975年7月40.56㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
アルトゥスタイト東十条東京都北区東十条３丁目８−１６2014年2月----このマンションの相場を見る
東十条サンハイツD棟東京都北区東十条３丁目１０−４1975年1月69.65㎡〜3,374万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ東十条東京都北区東十条３丁目１５−１２1990年4月24.0㎡〜1,663万円〜このマンションの相場を見る
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