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ウィルレーナ東十条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,481万円 〜 8,479万円 （377万円 〜 399万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都北区神谷１丁目３０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 30.5㎡ 〜 72.73㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
ウィルレーナ東十条について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィルレーナ東十条」は、2019年6月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩7分という立地です。
このマンションは総戸数43戸で、周辺にはさまざまな施設があります。まず、コンビニにはデイリーヤマザキ東十条店が77m、セブンイレブン北区神谷環七通り店が129m、ローソン北区東十条四丁目店が299mの距離にあります。スーパーも近くにいくつかあり、コモディイイダ東十条店は65m、サミットストア王子桜田通り店は218m、まいばすけっと神谷2丁目店は317mです。また、飲食店も充実しており、わたるべや風鈴堂などのお店が近くにあります。病院や薬局も徒歩圏内に複数あり、住民の健康面も配慮されています。
公共施設も多く存在しており、王子消防署東十条出張所は133m、王子警察署東十条交番は280mの距離にあります。また、近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境となっています。
「ウィルレーナ東十条」は周辺にさまざまな施設があり、住環境が充実していることが魅力です。交通の便も良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適に過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ウィルレーナ東十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
ウィルレーナ東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルレーナ東十条は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.4万円に比べて、築40年以上では189.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィルレーナ東十条の存在する東京都北区神谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1996年8月 | 69.32㎡ | 92.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1996年8月 | 69.32㎡ | 92.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年5月 | 45.21㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年5月 | 45.21㎡ | 116.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,850万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 93.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 14.73㎡ | 66.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 14.73㎡ | 66.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 34.66㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 34.66㎡ | 94.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2019年5月 | 55.4㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2019年5月 | 55.4㎡ | 109.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,499万円 | 2008年12月 | 89.99㎡ | 94.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 57.04㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 57.04㎡ | 83.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,500万円 | 2008年12月 | 88.99㎡ | 95.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 92.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 79.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 79.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2006年3月 | 71.28㎡ | 72.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 72.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 1983年9月 | 54.1㎡ | 72.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2013年8月 | 27.63㎡ | 78.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 124.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 124.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 2015年12月 | 49.58㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2019年5月 | 30.57㎡ | 114.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年5月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 62.34㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1999年2月 | 62.34㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 2011年2月 | 45.5㎡ | 103.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,500万円 | 2008年12月 | 836.15㎡ | 10.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 62.32㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1993年3月 | 50.4㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 2023年1月 | 67.37㎡ | 123.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 53.76㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2004年6月 | 76.41㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 950万円 | 1988年3月 | 18.56㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 74.01㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2019年5月 | 30.51㎡ | 114.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年11月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 61.39㎡ | 89.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2004年6月 | 62.44㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 66.68㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.12㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 56.12㎡ | 62.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 2006年2月 | 73.83㎡ | 82.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1979年4月 | 37.98㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1979年4月 | 48.06㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,637万円 | 2017年6月 | 26.39㎡ | 99.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 2,623万円 | 2017年6月 | 26.44㎡ | 99.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,698万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 87.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1981年10月 | 66.81㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,398万円 | 1981年5月 | 44.82㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,988万円 | 1996年11月 | 65.0㎡ | 92.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1988年3月 | 19.01㎡ | 65.2万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティーロ東十条 | 東京都北区東十条５丁目３−１４ | 2006年2月 | 19.75㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−３ | 2012年12月 | 25.7㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAジーベック東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１５ | 2007年3月 | 25.27㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１６ | 1982年2月 | 36.58㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 26.0㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１４ | 1978年11月 | 28.75㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト東十条 | 東京都北区東十条２丁目１３−９ | 2014年7月 | 26.18㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア東十条レジデンス | 東京都北区東十条２丁目９−１３ | 2009年9月 | 39.48㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区東十条２丁目１２−７ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 25.38㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条駅前 | 東京都北区東十条２丁目１６−１３ | 1996年12月 | 25.38㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルヴェール東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１３ | 2012年2月 | 44.7㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友ハイツ | 東京都北区東十条２丁目１６−１４ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１２ | 1982年12月 | 33.9㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１１−３ | 1987年10月 | 13.02㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ東十条アライア | 東京都北区東十条４丁目１３−８ | 2010年7月 | 20.83㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム第2東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−８ | 1985年3月 | 59.94㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−７ | 2018年6月 | 25.51㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東十条ハイツ | 東京都北区東十条４丁目１０−３ | 1980年7月 | 36.09㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
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