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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区東十条４丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約220円/㎡ |
| 分譲会社 | 三真興業株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シンハイム第2東十条」は東京都北区東十条4丁目に位置するマンションで、周辺環境は住宅街が中心で、静かで落ち着いた雰囲気があります。近隣にはスーパーやコンビニ、東十条駅が徒歩圏内にあり、生活利便性が高い点が魅力です。外観は一般的なマンションの造りで、築年数があるため少々古さは感じられるかもしれませんが、しっかりとした構造で安全性は保たれています。
経済面では、新興地域と比べて不動産取得価格が控えめであることが多く、資産性においては急激な価格上昇は見込みにくいですが、安定した投資物件という見方もできます。所有リスクとしては、築年数が経過しているため、将来的な修繕費の発生や管理体制の質に影響される可能性があります。隣接住宅の騒音は非常に少なく、住環境としての快適性は高いです。しかし、最新の情報収集や専門家への相談も忘れず、総合判断することがおすすめです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＤＫ(和 6 洋 5.3･4 DK 8.6) | 59.94㎡ | 北 | 2階 北(59.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.94㎡ | 南 | 2階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.95㎡ | 南 | 4階 南(65.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.94㎡ | 南 | 6階 南(59.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.94㎡ | 北 | 8階 北(59.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 59.94㎡ | 北 | 8階 北(59.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 65.95㎡ | 北 | 9階 北(65.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 93.24㎡ | 北 | 11階 北(93.24㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 95.92㎡ | 北 | 12階 北(95.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1988年6月 | 17.6㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,050万円 | 1988年6月 | 17.6㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 62.63㎡ | 103.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 62.63㎡ | 103.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 62.63㎡ | 103.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1975年1月 | 71.2㎡ | 72.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,100万円 | 1975年1月 | 75.62㎡ | 54.2万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティーロ東十条 | 東京都北区東十条５丁目３−１４ | 2006年2月 | 19.75㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目５−１ | 2002年3月 | 61.07㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−１２ | 1988年6月 | 17.0㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ赤羽 | 東京都北区東十条６丁目１１−７ | 1984年11月 | 14.16㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条 | 東京都北区東十条６丁目２−９ | 2000年5月 | 55.57㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤羽ディアージュ | 東京都北区東十条６丁目１０−２ | 2014年11月 | 70.22㎡〜 | 7,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−３ | 2012年12月 | 25.7㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAジーベック東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１５ | 2007年3月 | 25.27㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１６ | 1982年2月 | 36.58㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 26.0㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１４ | 1978年11月 | 28.75㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト東十条 | 東京都北区東十条２丁目１３−９ | 2014年7月 | 26.18㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア東十条レジデンス | 東京都北区東十条２丁目９−１３ | 2009年9月 | 39.48㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区東十条２丁目１２−７ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 25.38㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条駅前 | 東京都北区東十条２丁目１６−１３ | 1996年12月 | 25.38㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルヴェール東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１３ | 2012年2月 | 44.7㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友ハイツ | 東京都北区東十条２丁目１６−１４ | 1980年9月 | 53.27㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１２ | 1982年12月 | 33.9㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
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