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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区東十条２丁目１４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | 三真興業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シンハイム東十条」は東京都北区東十条2丁目14-16に位置する集合住宅であり、その最大の特徴はアクセスの良さです。JR京浜東北線・根岸線の東十条駅から徒歩わずか3分で、さらに3駅3路線を利用可能な便利な立地にあります。このことは通勤通学のみならず、ショッピングやレジャーにも非常にメリットとなります。また、周辺には魅力的な商店街や公園が点在しており、日常の生活にも活気があります。
外観はモダンで機能的なデザインが施されており、居住者に快適さを与えるとともに、地域の風景に調和しています。資産性について言えば、この立地条件が将来的な不動産価値の安定を感じさせますが、東京都内の特性上、地価の変動には常に注意が必要です。賃料状況や取引事例を日々追うことで、資産評価へも良い影響を与えてくれるでしょう。所有リスクとしては、駅近のため交通騒音は配慮が必要かもしれませんが、その分利便性の高さがリスクを上回る評価ポイントです。築年数や管理状況については具体的な情報が必要ですが、居住ニーズの高いエリアとして安定した管理運営が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 36.58㎡ | 南西 | 2階 南西(36.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.67㎡ | 南 | 3階 南(37.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.67㎡ | 南西 | 3階 南西(37.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.58㎡ | 南西 | 3階 南西(36.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.88㎡ | 北 | 4階 北(58.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 39.43㎡ | 北東 | 4階 北東(39.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.88㎡ | 南 | 6階 南(58.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 54.0㎡ | 南西 | 6階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.88㎡ | 南 | 8階 南(58.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 147.81㎡ | 南 | 9階 南(147.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 48.24㎡ | 北東 | 9階 北東(48.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 960万円 | 1988年6月 | 17.6㎡ | 54.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 960万円 | 1988年6月 | 17.6㎡ | 54.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 3,599万円 | 1980年7月 | 53.27㎡ | 67.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 62.63㎡ | 103.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 62.63㎡ | 103.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2015年5月 | 62.63㎡ | 103.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 68.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1975年1月 | 71.2㎡ | 72.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ・ブランカ | 東京都北区中十条２丁目９−１５ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 岸町ハイツ | 東京都北区岸町２丁目６−１２ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第3 | 東京都北区岸町２丁目９−１７ | 1999年2月 | 51.92㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−３ | 2012年12月 | 25.7㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAジーベック東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１５ | 2007年3月 | 25.27㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 26.0㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１４ | 1978年11月 | 28.75㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト東十条 | 東京都北区東十条２丁目１３−９ | 2014年7月 | 26.18㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア東十条レジデンス | 東京都北区東十条２丁目９−１３ | 2009年9月 | 39.48㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区東十条２丁目１２−７ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 25.38㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条駅前 | 東京都北区東十条２丁目１６−１３ | 1996年12月 | 25.38㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルヴェール東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１３ | 2012年2月 | 44.7㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友ハイツ | 東京都北区東十条２丁目１６−１４ | 1980年9月 | 53.27㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１２ | 1982年12月 | 33.9㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１１−３ | 1987年10月 | 13.02㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ東十条アライア | 東京都北区東十条４丁目１３−８ | 2010年7月 | 20.83㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム第2東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−８ | 1985年3月 | 59.94㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−７ | 2018年6月 | 25.51㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東十条ハイツ | 東京都北区東十条４丁目１０−３ | 1980年7月 | 36.09㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
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