シンハイム東十条の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
1,953万円〜 8,166万円（176万円〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都北区東十条２丁目１４−１６
築年月	1982年2月
総階数	11階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	東十条駅徒歩3分

シンハイム東十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シンハイム東十条」は、交通の便も良く、JR京浜東北線「東十条」駅から徒歩3分でアクセスできます。1982年に竣工され、地上11階建てのマンションです。総戸数は62戸で、比較的規模の小さなマンションとなっています。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。まず、数多くのコンビニが近くにあります。徒歩1分圏内にローソンやセブンイレブンがありますので、急な買い物やちょっとした物を買う際にも大変便利です。また、スーパーも近くに複数あります。サミットストアやスーパーみらべる、まいばすけっとなどが徒歩数分の距離にありますので、生活のお買い物も困ることはありません。

飲食店も多く、多様なジャンルの料理を楽しむことができます。近くには新潟屋やえるむ、みか、草月、満留賀そば店などがあります。気軽に食事を楽しむことができるでしょう。

また、医療施設も充実しています。沢辺歯科クリニックや百瀬歯科医院、高木歯科医院などが近くにあり、安心して歯の治療を受けることができます。さらに、ひまわり薬局やさくら薬局、ファーマライズ薬局などもありますので、薬の購入もスムーズにできます。

公共施設も近くにあります。北区役所の健康福祉部では健康推進課があり、健康に関する相談や情報提供が行われています。また、北区保健所の生活衛生課や保健予防課もあり、住民の健康をサポートしています。

ただし、周辺には公園は存在していません。しかし、近くには北区立東十条小学校や保育園・幼稚園などの教育施設もありますので、子育て世帯にも住みやすい環境となっています。

シンハイム東十条は、交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設が充実しています。学校や医療施設も近くにあり、住む人のニーズに応えられるマンションです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

シンハイム東十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

シンハイム東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンハイム東十条は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.4万円に比べて、築40年以上では189.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

1LDK

36.58㎡

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3階南

2DK

37.67㎡

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3階南西

2DK

37.67㎡

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4階北東

1DK

39.43㎡

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4階北

2LDK

58.88㎡

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6階南西

2LDK

54.0㎡

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6階南

2LDK

58.88㎡

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8階南

2LDK

58.88㎡

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9階南

4SLDK

147.81㎡

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9階北東

1LDK

48.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	1LDK	36.58㎡	南西	3階南西(36.58㎡)を無料査定する
3	2DK	37.67㎡	南	3階南(37.67㎡)を無料査定する
3	2DK	37.67㎡	南西	3階南西(37.67㎡)を無料査定する
4	1DK	39.43㎡	北東	4階北東(39.43㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.88㎡	北	4階北(58.88㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.0㎡	南西	6階南西(54.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.88㎡	南	6階南(58.88㎡)を無料査定する
8	2LDK	58.88㎡	南	8階南(58.88㎡)を無料査定する
9	4SLDK	147.81㎡	南	9階南(147.81㎡)を無料査定する
9	1LDK	48.24㎡	北東	9階北東(48.24㎡)を無料査定する

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シンハイム東十条の存在する東京都北区東十条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,100万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,100万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,100万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	7	2LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,780万円	1974年2月	52.5㎡	72.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,780万円	1974年2月	52.5㎡	72.0万円	2	2LDK
2024年11月	3,780万円	1974年2月	52.5㎡	72.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	3,099万円	1985年8月	42.88㎡	72.3万円	7	1LDK
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	7,580万円	2015年5月	68.56㎡	110.6万円	2	3LDK
2024年11月	7,580万円	2015年5月	68.56㎡	110.6万円	2	3LDK
2024年11月	7,580万円	2015年5月	68.56㎡	110.6万円	2	3LDK
2024年10月	8,100万円	2006年2月	75.81㎡	106.8万円	8	3LDK
2024年10月	5,580万円	2006年2月	61.23㎡	91.1万円	3	2LDK
2024年10月	700万円	1988年8月	16.0㎡	43.8万円	1	1K
2024年10月	700万円	1988年8月	16.0㎡	43.8万円	1	1K
2024年10月	700万円	1988年8月	16.0㎡	43.8万円	1	1K
2024年10月	5,199万円	1975年1月	71.2㎡	73.0万円	7	3LDK
2024年10月	5,199万円	1975年1月	71.2㎡	73.0万円	7	3LDK
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	4,980万円	1975年1月	74.85㎡	66.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,980万円	1975年1月	74.85㎡	66.5万円	9	3LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,290万円	1970年12月	50.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,290万円	1970年12月	50.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年10月	4,150万円	1980年7月	65.22㎡	63.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	2013年2月	55.66㎡	76.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	2013年2月	55.66㎡	76.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1980年7月	48.6㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,180万円	1978年11月	33.95㎡	34.8万円	6	1LDK
2024年9月	1,180万円	1978年11月	33.95㎡	34.8万円	6	1LDK
2024年9月	4,080万円	1985年8月	53.54㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年9月	6,480万円	2006年2月	68.7㎡	94.3万円	7	3LDK
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年8月	1,080万円	1970年7月	26.07㎡	41.4万円	1	1LDK
2024年8月	3,080万円	2019年12月	26.67㎡	115.5万円	2	1K
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,680万円	2018年6月	25.51㎡	105.1万円	6	1K
2024年8月	1,980万円	1978年11月	49.09㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年11月	49.09㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,450万円	2009年10月	42.09㎡	105.7万円	4	1LDK
2024年8月	4,450万円	2009年10月	42.09㎡	105.7万円	4	1LDK
2024年8月	4,450万円	2009年10月	42.09㎡	105.7万円	4	1LDK
2024年8月	4,390万円	1985年3月	59.94㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年8月	4,390万円	1985年3月	59.94㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,880万円	1982年2月	58.88㎡	65.9万円	6	2LDK
2024年7月	6,390万円	2001年9月	70.39㎡	90.8万円	4	3LDK
2024年7月	5,980万円	2014年7月	56.09㎡	106.6万円	7	2LDK
2024年7月	2,750万円	1978年10月	53.46㎡	51.4万円	6	2LDK
2024年7月	2,750万円	1978年10月	53.46㎡	51.4万円	6	2LDK
2024年6月	4,480万円	1974年2月	57.57㎡	77.8万円	7	2LDK
2024年6月	4,480万円	1974年2月	57.57㎡	77.8万円	7	2LDK
2024年6月	4,480万円	1974年2月	57.57㎡	77.8万円	7	2LDK
2024年6月	4,480万円	1974年2月	54.74㎡	81.8万円	7	2LDK
2024年6月	4,480万円	1974年2月	54.74㎡	81.8万円	7	2LDK
2024年6月	4,480万円	1974年2月	54.74㎡	81.8万円	7	2LDK
2024年6月	650万円	1984年11月	14.16㎡	45.9万円	1	1R
2024年6月	1,050万円	1984年11月	14.16㎡	74.2万円	4	1R
2024年6月	3,180万円	1982年2月	48.24㎡	65.9万円	9	1LDK
2024年6月	3,780万円	1975年1月	74.85㎡	50.5万円	9	3LDK
2024年6月	3,780万円	1975年1月	74.85㎡	50.5万円	9	3LDK
2024年5月	4,190万円	1985年8月	55.12㎡	76.0万円	7	3LDK
2024年5月	3,580万円	1974年1月	43.0㎡	83.3万円	8	2LDK
2024年5月	3,580万円	1974年1月	43.0㎡	83.3万円	8	2LDK
2024年5月	3,580万円	1974年1月	43.0㎡	83.3万円	8	2LDK
2024年5月	3,690万円	2009年9月	39.5㎡	93.4万円	2	1LDK
2024年5月	3,690万円	2009年9月	39.5㎡	93.4万円	2	1LDK
2024年5月	3,690万円	2009年9月	39.5㎡	93.4万円	2	1LDK
2024年5月	4,780万円	2002年3月	65.89㎡	72.5万円	2	3LDK
2024年5月	4,780万円	2002年3月	65.89㎡	72.5万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	1975年1月	71.2㎡	69.9万円	8	4LDK
2024年5月	4,980万円	1975年1月	71.2㎡	69.9万円	8	4LDK
2024年4月	850万円	1984年11月	14.16㎡	60.0万円	2	1R
2024年4月	850万円	1988年9月	26.05㎡	32.6万円	1	1K
2024年4月	850万円	1988年9月	26.05㎡	32.6万円	1	1K
2024年4月	850万円	1988年9月	26.05㎡	32.6万円	1	1K
2024年4月	980万円	1988年8月	16.06㎡	61.0万円	1	1R

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カーサ・ブランカ

東京都北区中十条２丁目９−１５

築年月：1991年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カーサ・ブランカ	東京都北区中十条２丁目９−１５	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
岸町ハイツ	東京都北区岸町２丁目６−１２	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東十条第3	東京都北区岸町２丁目９−１７	1999年2月	51.92㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
トラディス東十条	東京都北区東十条２丁目１５−３	2012年12月	25.7㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
LAジーベック東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１５	2007年3月	25.27㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー東十条	東京都北区東十条２丁目９−１２	2007年3月	26.0㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ東十条	東京都北区東十条２丁目１４−１４	1978年11月	28.75㎡〜	1,198万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト東十条	東京都北区東十条２丁目１３−９	2014年7月	26.18㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ブレシア東十条レジデンス	東京都北区東十条２丁目９−１３	2009年9月	39.48㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
東十条ダイヤモンドマンション	東京都北区東十条２丁目１２−７	2003年2月	63.43㎡〜	5,472万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ東十条	東京都北区東十条２丁目９−１２	2007年3月	25.38㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス東十条駅前	東京都北区東十条２丁目１６−１３	1996年12月	25.38㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルヴェール東十条	東京都北区東十条２丁目１５−１３	2012年2月	44.7㎡〜	4,094万円〜	このマンションの相場を見る
住友ハイツ	東京都北区東十条２丁目１６−１４	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
バロンハイツ東十条	東京都北区東十条２丁目１５−１２	1982年12月	33.9㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
エルミ東十条	東京都北区東十条４丁目１１−３	1987年10月	13.02㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ東十条アライア	東京都北区東十条４丁目１３−８	2010年7月	20.83㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
シンハイム第2東十条	東京都北区東十条４丁目１２−８	1985年3月	59.94㎡〜	3,623万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル東十条	東京都北区東十条４丁目１２−７	2018年6月	25.51㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー東十条ハイツ	東京都北区東十条４丁目１０−３	1980年7月	36.09㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る

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